工業(yè)用地更新居間合同

工業(yè)用地更新居間合同合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術語解釋第二章合同主體2.1甲方（買方）2.2乙方（賣方）2.3丙方（居間方）第三章工業(yè)用地的基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質3.4用地現狀第四章更新內容4.1更新項目4.2更新目標4.3更新時間表4.4更新資金第五章居間服務內容5.1居間介紹5.2居間協調5.3居間監(jiān)督5.4居間報告第六章合同價格與支付6.1價格條款6.2支付方式6.3支付時間表第七章合同履行與驗收7.1履行期限7.2履行地點7.3驗收標準7.4驗收程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的轉讓13.4附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號：_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術語解釋第二章合同主體2.1甲方（買方）2.2乙方（賣方）2.3丙方（居間方）第三章工業(yè)用地的基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質3.4用地現狀第四章更新內容4.1更新項目4.2更新目標4.3更新時間表4.4更新資金第五章居間服務內容5.1居間介紹5.2居間協調5.3居間監(jiān)督5.4居間報告第六章合同價格與支付6.1價格條款6.2支付方式6.3支付時間表第七章合同履行與驗收7.1履行期限7.2履行地點7.3驗收標準7.4驗收程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的轉讓13.4附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人甲方（買方）：_______________________乙方（賣方）：_______________________丙方（居間方）：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外投資承諾1.1甲方承諾，在合同履行期間，如遇特殊情況需要額外投資以完成更新項目，甲方應承擔相應的投資責任。附加條款二：項目進度監(jiān)控1.2甲方應設立專門的項目管理團隊，對更新項目的進度進行實時監(jiān)控，確保項目按計劃推進。附加條款三：質量保證1.3甲方應確保更新項目的質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，若出現質量問題，甲方應承擔相應的修復和賠償責任。附加條款四：環(huán)境保護1.4甲方應嚴格按照國家環(huán)境保護法規(guī)進行施工，確保更新項目對周邊環(huán)境的影響降至最低。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術支持與培訓2.1乙方應提供甲方所需的技術支持，并在必要時對甲方人員進行專業(yè)培訓，以確保甲方能夠熟練操作和維護更新后的設備。附加條款二：售后服務2.2乙方應對更新后的設備提供至少一年的質保期，并在此期間內提供免費的維修和保養(yǎng)服務。附加條款三：知識產權保護2.3乙方應對更新項目過程中產生的知識產權進行保護，未經甲方同意，乙方不得將相關技術應用于其他項目。附加條款四：風險提示2.4乙方應對更新項目可能存在的風險進行充分提示，并采取措施降低風險發(fā)生的可能性。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用3.1丙方應向甲方和乙方披露中介費用的詳細構成，并確保費用的合理性。附加條款二：中介責任3.2丙方應承擔協調甲乙雙方關系、處理合同履行過程中的矛盾和糾紛的責任。附加條款三：信息保密3.3丙方應對在居間過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息進行嚴格保密，未經甲方、乙方同意，不得泄露給第三方。附加條款四：違約處理3.4如丙方在履行居間過程中出現違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方、乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工業(yè)用地更新項目規(guī)劃書2.工業(yè)用地現狀評估報告3.更新項目資金預算報告4.居間服務費用明細表5.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方、乙方、丙方法定代表人身份證明7.工業(yè)用地使用權證書8.更新項目所需行政審批文件9.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定完成更新項目，視為違約。3.丙方未履行居間介紹、協調、監(jiān)督職責，視為違約。4.甲方未履行合同約定的投資義務，視為違約。5.乙方未提供技術支持、培訓或售后服務，視為違約。6.丙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。7.甲方、乙方、丙方違反合同其他約定的行為，也構成違約。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產、科研、試驗等用途的土地。2.更新項目：指對現有工業(yè)用地進行改造、提升，以適應新產業(yè)發(fā)展需求的工程項目。3.居間方：指在甲方和乙方之間提供介紹、協調服務的第三方。4.違約：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。5.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應承擔的經濟補償責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.更新項目進度延誤：及時溝通，調整項目計劃，確保按期完成。2.資金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定履行支付義務。3.質量問題：按照合同約定的質量標準進行檢查，不合格部分要求乙方修復或賠償。4.知識產權侵權：立即停止侵權行為，依法維權。5.合同糾紛：通過友好協商解決，必要時可訴諸法律途徑。6.不可抗力事件：根據合同約定和相關法律法規(guī)，協商調整合同履行期限或解除合同。五、所有應