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農(nóng)村買賣房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
**農(nóng)村買賣房屋合同模板**
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其房屋出賣給乙方,乙方購買該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售房屋位于_______省_______市_______縣(區(qū))_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米(以下簡稱“該房屋”)。
1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:_______,土地使用權(quán)證號為:_______。
1.3該房屋的附屬設(shè)施及家具、家電等詳見附件一。
二、房屋交易價格
2.1甲乙雙方確認,該房屋的交易價格為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。
2.2乙方支付甲方購房款的方式為:_______。
三、房屋交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
四、房屋質(zhì)量及維修
4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題,如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
4.2該房屋在交付后的維修責任,按照相關(guān)法律法規(guī)及乙方的需求確定。
五、合同的變更和解除
5.1甲乙雙方同意,本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
六、違約責任
6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋,甲方應支付乙方違約金,違約金計算方式為:違約金=購房款×逾期交付天數(shù)×日違約金比例。
6.2如乙方未按照本合同約定支付購房款,乙方應支付甲方違約金,違約金計算方式為:違約金=購房款×逾期支付天數(shù)×日違約金比例。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同文
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