2024年公司場地租賃合同參考范文（五篇）

第6頁共6頁2024年公司場地租賃合同參考范文第二條租金支付條款：1.此后各期租金，乙方需在每六個月屆滿后，于甲方通知的指定日期起____日內(nèi)完成支付。2.甲方負有義務(wù)及時向乙方出具正規(guī)的房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票，或提供由稅務(wù)部門認可的有效專用發(fā)票。第八條承租房屋修繕管理規(guī)定：1.甲方承諾確保乙方所承租房屋的正常使用狀態(tài)，承擔(dān)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的定期檢查與日常維護責(zé)任。若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三方遭受財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。反之，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方則需負責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。2.若承租房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的狀況，乙方有權(quán)以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在接獲通知后的____小時內(nèi)啟動維修程序。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，并可從下期租金中扣除。3.甲方在進行房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修前，應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。若甲方維修過程中造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方無理阻撓甲方維修而產(chǎn)生的后果，由乙方自行承擔(dān)。4.乙方若需對承租房屋原建筑結(jié)構(gòu)及各項設(shè)備管線進行改造，必須事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。第九條廣告位使用條款：在租賃期內(nèi)，甲方特指定_____位置作為乙方的廣告發(fā)布點，乙方需每年支付使用費人民幣____元。第十條甲方義務(wù)：1.依據(jù)本合同約定，將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。2.及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防等公共設(shè)施及相應(yīng)服務(wù)，確保符合國家或地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.負責(zé)承租房屋公共區(qū)域的日常清潔與衛(wèi)生維護。4.除本合同另有約定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用。5.甲方不得擅自提前解除合同。如因特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前____個月以書面形式通知乙方，并協(xié)商解除合同事宜。第十一條乙方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守治安、消防及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，并遵守相關(guān)管理制度。2.按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。3.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，亦不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.乙方不得擅自提前解除合同。如因特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前____個月以書面形式通知甲方，并協(xié)商解除合同事宜。第十二條租賃期滿續(xù)租權(quán)：租賃期滿，若乙方仍需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十三條違約責(zé)任：1.甲方保證本合同所述房屋為其合法所有，并享有合法出租權(quán)。若因房屋產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)或其他債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成經(jīng)濟損失或名譽損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相應(yīng)賠償。2.因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法全部或部分履行的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已交而未到期的租金，并按年租金的____%向乙方支付違約金。若乙方對承租房屋進行了裝修，甲方應(yīng)按實際裝修費用分____年平均折舊后，扣除折舊費，按剩余價值賠償乙方。甲方違反本合同第十條第1、_____項規(guī)定超過____個工作日的，應(yīng)按本條承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方無故違反本合同約定，逾期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的，且未獲甲方同意的，每逾期一日需向甲方支付拖欠款項萬分之五的滯納金。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方未按期改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十四條其他約定（如適用）第十五條補充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。如因本合同履行發(fā)生爭議且雙方協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院裁決。第十七條合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)與效力：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____2024年公司場地租賃合同參考范文（二）經(jīng)核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍，須依法亮證照經(jīng)營。3、乙方須依約定用途開展經(jīng)營活動，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及索證索票制度，接受甲方的監(jiān)督與管理。4、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、乙方應(yīng)妥善使用并維護市場內(nèi)設(shè)施，改動前需征得甲方同意，損壞時需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、乙方應(yīng)遵循各行政管理部門的規(guī)定，秉持公平、誠信原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其它經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，違法經(jīng)營的后果由乙方自行承擔(dān)。7、若需將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換，需事先取得甲方的書面同意，辦理相關(guān)手續(xù)，且不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出賣營業(yè)執(zhí)照。8、乙方應(yīng)按甲方要求提供本人或企業(yè)的備案資料。9、場地外立面及非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)許可，乙方不得進行任何形式的廣告宣傳。第八條合同解除在以下情況之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、乙方不具備合法經(jīng)營資格，包括因違法經(jīng)營被吊銷或收回經(jīng)營許可的。2、未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。3、利用場地制造、銷售假冒偽劣商品的。4、違法活動累計達____次或被媒體曝光造成惡劣影響的。5、未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與他人交換場地的。6、逾期____日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。9、嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。其他手續(xù)由乙方自行辦理。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減收租金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。2、甲方未按約定投保，使乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按遲延租金的____%支付違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或非雙方過失導(dǎo)致場地?zé)o法使用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。如場地?zé)o法恢復(fù)，本合同自動解除，退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租續(xù)租事宜按以下第___種方式處理：1、乙方有意續(xù)租的，需提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意。甲方同意的，雙方重新簽訂租賃合同。若未收到甲方書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿，乙方無違約行為且有意續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿前____日書面通知甲方；有違約行為的，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的歸還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。未按約定歸還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、向____人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項1、租賃期內(nèi)場地所有權(quán)變動，不影響本合同效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲方持____份，乙方持____份，______持____份。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）_____簽約日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）_____簽約日期：____年____月____日2024年公司場地租賃合同參考范文（三）六、租賃物維護與費用承擔(dān)6.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與修理，并承擔(dān)相應(yīng)維修費用。6.2乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備時，除改變房屋主體結(jié)構(gòu)需征得甲方同意外，其余裝修或增設(shè)無需甲方特別批準(zhǔn)。6.3乙方因使用需要對水、電等設(shè)施進行改造（增容）的，應(yīng)由乙方負責(zé)實施并承擔(dān)相關(guān)費用。6.4租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自行負責(zé)租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全等附屬設(shè)施的維護與修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用及按時繳納相關(guān)費用。6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢及增添或更換的設(shè)備，于合同終止返還租賃物時，除可直接搬走的物品外，其余租賃物附屬物應(yīng)保持原狀，不得擅自拆除。七、租賃物返還7.1合同終止后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)返還租賃物，甲方應(yīng)在乙方返還之日起五日內(nèi)完成驗收并書面確認，同時雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。7.2若甲方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)返還的租賃物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)書面通知乙方。甲方未在驗收期內(nèi)通知的，視為租賃物返還符合約定。八、租賃物轉(zhuǎn)租、交換與處分在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物進行交換。轉(zhuǎn)租或交換的收益歸乙方所有，但乙方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)保持不變。九、合同變更與終止9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的其他情形時，可變更合同內(nèi)容。9.2本合同可因以下情形或本合同約定的其他情形而終止：（1）因不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的；（2）乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，應(yīng)提前3個月書面通知甲方并獲得甲方同意；（3）出現(xiàn)違約情形時，守約方有權(quán)通知對方解除合同并追究其違約責(zé)任；（4）因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)按實際承租時間計算租金并退還多收部分，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任；在（4）項情形下，租賃物的補償事宜按政府有關(guān)規(guī)定處理。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）若租賃物未按約定條件交付，甲方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)修復(fù)；逾期未修復(fù)的，應(yīng)按超出天數(shù)折算并減少租金；（2）甲方違反本合同第五條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失或影響正常經(jīng)營的損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方遲延支付租金的，經(jīng)甲方催告后五日內(nèi)仍未支付的，每遲延一天應(yīng)按當(dāng)期遲延支付金額的0.2‰支付滯納金；但逾期不得超過30天；（2）租賃期屆滿后乙方未及時返還租賃物的，逾期30天內(nèi)應(yīng)按日租金的三倍支付占用費；逾期超過____日的，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有；（3）乙方在租賃期間內(nèi)修建的建筑物及其報建等手續(xù)與建設(shè)費用均由乙方自行承擔(dān)；合同期滿時乙方不能拆除的歸甲方所有且不作任何補償；（4）乙方應(yīng)遵章守法；因違法導(dǎo)致的法律后果由乙方自行承擔(dān)且不影響租金的交納；（5）合同期滿乙方返還租賃物不符合本合同6.5條約定的應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失；乙方應(yīng)繳清所有費用后甲方無息退還押金；（6）自租賃物交付之日起其安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。十一、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議；補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分并具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同一式四份雙方各執(zhí)兩份均具有同等法律效力。2024年公司場地租賃合同參考范文（四）第三條承租方須按照約定的用途開展經(jīng)營活動，并遵守出租方依法制定的各項規(guī)章制度及索證制度，接受其監(jiān)督管理。第四條承租方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。第五條承租方應(yīng)妥善使用和維護市場內(nèi)設(shè)施，改動前需取得出租方同意，對造成的損壞負修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條承租方應(yīng)遵守各行政管理部門的規(guī)定，秉持公平、誠信原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其它經(jīng)營者和消費者的權(quán)益，違法經(jīng)營的后果由承租方承擔(dān)。第七條若需將場地轉(zhuǎn)租或與他人交換，需事先取得出租方的書面同意，辦理相關(guān)手續(xù)，且不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出售營業(yè)執(zhí)照。第八條承租方應(yīng)按出租方要求提供本人或企業(yè)的備案資料。市場建筑物外立面及非承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸出租方所有，未經(jīng)同意，承租方不得進行任何形式的廣告宣傳。第九條在以下情況下，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)按指定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、承租方不具備合法經(jīng)營資格，包括因違法經(jīng)營被吊銷或收回經(jīng)營許可的。2、未按約定用途使用場地，經(jīng)出租方書面通知改正而未改正的。3、利用場地制造、銷售假冒偽劣商品的。4、違法活動累計達到一定次數(shù)或造成惡劣影響的。5、未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與他人交換場地的。6、逾期支付租金達到一定期限的。7、違反保證金協(xié)議的。8、未經(jīng)同意連續(xù)多日未開展經(jīng)營活動的。9、嚴(yán)重違反出租方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從管理的。若因自身原因需提前解除合同，雙方應(yīng)提前指定日期書面通知對方，協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，支付違約金，并由承租方自行辦理其他手續(xù)。若因出租方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任：1、出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減收租金并賠償損失。2、出租方未按約定投保，使承租方損失無法得到賠償?shù)?，出租方?yīng)承擔(dān)責(zé)任。3、承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付延遲租金的違約金。第十一條免責(zé)條款：因不可抗力或非雙方過失導(dǎo)致場地?zé)o法使用，出租方應(yīng)減收相應(yīng)租金。若場地?zé)o法恢復(fù)，合同自動解除，退還保證金及利息，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條續(xù)租：1、承租方有意續(xù)租的，應(yīng)提前指定日期書面通知出租方，出租方應(yīng)在租賃期滿前給予書面答復(fù)。同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2、租賃期滿出租方未答復(fù)的，視為同意續(xù)租，租期不定期，租金同本合同。3、承租方無違約行為且有意續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，有違約行為的，由出租方?jīng)Q定是否續(xù)租。第十三條租賃期滿或提前終止的，承租方應(yīng)在指定日期內(nèi)將場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還給出租方。未按約定交還的，出租方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。第十四條爭議解決方式：1、雙方爭議可協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交北京仲裁委員會仲裁，或向指定法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式多份，雙方各持多份，另有指定的，也需簽字蓋章作為附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十六條對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等效力。出租方單方制定的規(guī)章制度作為合同附件，內(nèi)容與合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）：____簽約日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：____簽約日期：____年____月____日2024年公司場地租賃合同參考范文（五）第六條未經(jīng)甲方事先書面同意，任何改動均應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵循各行政管理部門的規(guī)定，秉持公平、公正、誠信的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其它經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，且須承擔(dān)違法經(jīng)營造成的一切后果。第七條若乙方需將場地轉(zhuǎn)租給第三人，或與其它租戶交換場地，需事先取得甲方的書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。同時，禁止以任何形式出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。第八條乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)個人或企業(yè)備案資料。場地外立面及非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)許可，乙方不得進行任何形式的廣告宣傳。第九條在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.乙方不具備合法經(jīng)營資格，或因違法經(jīng)營被吊銷、收回經(jīng)營證照。2.未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知后未改正，累計達到兩次。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品。4.其他違法活動累計達到一定次數(shù)，或造成惡劣影響被媒體曝光。5.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與其它租戶交換場地。6.逾期支付租