2024年淘寶店鋪租賃協(xié)議

?2024年淘寶店鋪租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃店鋪基本信息1.1甲方出租的淘寶店鋪名稱：_______1.2淘寶店鋪賬號：________1.3店鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣____元整（大寫：______________________元整），租賃期限內(nèi)不變。2.2乙方支付租金的方式為：____（一次支付/分期支付）。2.3若乙方選擇分期支付，支付時間為：____（具體支付時間及金額）。三、甲乙雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務（1）甲方保證出租的淘寶店鋪符合國家相關法律法規(guī)及淘寶平臺規(guī)定，有權按照約定收取租金。（2）甲方應保證店鋪在租賃期間正常運行，并對店鋪的信譽、評價等負責。（3）甲方不得干預乙方正常經(jīng)營，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的淘寶店鋪進行經(jīng)營活動。（2）乙方應按照約定支付租金，逾期支付的，應支付違約金，違約金計算方式為：____。（3）乙方不得利用店鋪從事違法活動，不得損害甲方店鋪信譽。四、租賃期滿及續(xù)約4.1租賃期滿后，乙方需按照甲方要求將店鋪歸還甲方。4.2若乙方需續(xù)約，應在租賃期滿前____日與甲方協(xié)商，雙方達成一致意見后，簽訂新的租賃協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為：____。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保租賃雙方的身份真實性和合法性，核對營業(yè)執(zhí)照或身份證信息。2.明確店鋪租賃期限，避免租期模糊引起的糾紛。3.確認租金及支付方式的詳細條款，包括金額、支付時間點和方式。4.規(guī)定雙方的權利和義務，保障甲乙雙方權益。5.規(guī)定租賃期滿后的處理辦法，包括店鋪的歸還和續(xù)約條款。6.明確違約責任和處理方式，包括違約金的計算。7.確定爭議解決的方式和地點，通常為甲方所在地法院。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保條款理解一致。2.合同中應詳細列明各項條款，減少模糊地帶。3.雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應及時書面協(xié)議。4.發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有淘寶店鋪所有權，并將店鋪使用權讓渡給承租方，以換取租金的個人或單位。承租方：指支付租金給出租方，獲得在租賃期限內(nèi)使用淘寶店鋪權利的個人或單位。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，按照合同約定應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的程序和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。法律效力：指合同依法成立后，對合同當事人具有約束力的法律狀態(tài)。1.場景一：節(jié)假日銷售高峰期補充條款：考慮到節(jié)假日銷售高峰期，甲乙雙方同意，在特定節(jié)假日（如“雙11”、“雙12”等），乙方有權要求甲方提供額外的技術支持和客戶服務，以確保店鋪運營順暢。2.場景二：店鋪品牌升級改造補充條款：如果甲方計劃對店鋪進行品牌升級改造，需要提前通知乙方，并協(xié)商改造期間的經(jīng)營安排。特殊條款二：甲方如計劃對店鋪進行品牌升級改造，應至少提前【____】天通知乙方，并與乙方協(xié)商改造期間的經(jīng)營方案。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（或個人身份證復印件）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（或個人身份證復印件）。3.淘寶店鋪相關資料，包括店鋪截圖、信譽等級等。4.租金支付憑證（如首次支付租金的轉賬記錄）。5.雙方商定的節(jié)假日列表及特殊支持服務說明。特殊場合與合同補充：1.如果店鋪要裝修或者有大促銷那咱們得提前商量好，甲方得給乙方提供足夠的支持，比如技術幫忙或者延長租期之類的。2.要是乙方想提前解約假如乙方有特殊情況需要提前解約，得提前跟甲方說，并且可能需要支付一定的補償。需要帶的附件：1.身份證明文件：我們都需要提供自己的身份證明，比如營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件。2.店