2024年倉庫租賃安全協(xié)議范本（三篇）

第4頁共4頁2024年倉庫租賃安全協(xié)議范本租賃協(xié)議第一條、租賃物的位置、面積和用途1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路____村____幢的倉庫及辦公用房一間出租給乙方使用。經(jīng)雙方確認，倉庫租賃面積為建筑面積____平方米，實際使用面積為____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于_____海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3該倉庫為獨立的兩層磚混結構，采取包租方式，由乙方自行管理。1.4鑒于保稅物品數(shù)量少、體積小的特性，在海關允許的前提下，乙方可酌情將倉庫一樓委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條、保稅物資的管理2.1乙方所租賃倉庫內存放貨物系海關監(jiān)管物資，未經(jīng)_____海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或進行其他處理。2.2甲方應提供24小時不間斷的保安服務，確保乙方存儲貨物的安全與完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少，乙方須及時向_____海關報告，由海關依據(jù)《中華人民共和國海關法》進行相應處理。第三條、免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個月，甲乙雙方將針對續(xù)租事宜進行協(xié)商，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。第四條、租金和其他費用4.1倉庫租金按面積計算，一樓為每月每平方米人民幣_____元，二樓為每月每平方米人民幣_____元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____元。乙方須按月支付租金至甲方指定賬戶，或采用雙方約定的其他支付方式。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號：_____4.2乙方須于每月____日或該日前支付租金。逾期超過_____天未支付，自第_____天起，乙方需按_____%的日利率向甲方支付滯納金。第五條、專用設施、場地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內，將依據(jù)海關對公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，并安裝必要的監(jiān)管設施。乙方需向甲方提交裝修、改建設計方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。裝修費用由乙方承擔，甲方應提供必要的協(xié)助。5.2乙方在租賃期內享有倉庫及其所屬設施的專用權，并負責設施的維護和保養(yǎng)。合同終止時，乙方應確保專用設施處于可靠運行狀態(tài)，并隨同倉庫一并歸還甲方。甲方有權對此進行監(jiān)督檢查。5.3甲方應確保倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，并采取必要的養(yǎng)護措施，防止貨物發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀等問題，確保貨物安全儲存。5.4甲方負責提供乙方租用倉庫所需的水、電及裝卸設施，以確保乙方的正常工作。相關費用由乙方承擔。5.5甲方還需提供乙方租用辦公用房所需的水、電及通訊設施，以確保乙方及海關人員的正常工作。相關費用亦由乙方承擔。5.6甲方應根據(jù)相關規(guī)定，在倉庫內配置足夠數(shù)量的滅火器和其他消防設施，并確保已通過消防驗收。甲方應向乙方提供相關批準文件的復印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，切實做好消防工作。5.8乙方應愛護租賃物，因使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責維修，并承擔相關費用。第六條、保險責任在租賃期限內，甲方負責購買相關保險。因自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力導致任何一方無法履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》進行處理。第七條、廣告乙方根據(jù)_____海關對公用保稅倉庫的監(jiān)管要求，在倉庫周圍及道路口等顯著位置設置廣告牌的，甲方應予以配合，并協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。第八條、合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿后，若甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將倉庫返還甲方。第九條、適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律進行解釋。第十條、其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。第十一條、合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____授權代表：_____授權代表：_____日期：____年____月____日日期：2024年倉庫租賃安全協(xié)議范本（二）出租方（甲方）：[出租方姓名或單位名稱]承租方（乙方）：[承租方姓名或單位名稱]甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下倉庫租賃事宜達成以下正式合同：一、租賃庫房詳情甲方同意將其位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該倉庫面積為[具體面積]平方米，功能為[具體用途]。乙方在租賃期間享有該租賃物的包租使用權，并自行管理。若乙方需改變租賃物的使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可實施。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。三、交付與驗收自本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內，甲方將按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方確認接受并按現(xiàn)狀承租。四、租賃費用與支付方式1.租金：庫房租金按每月每平方米人民幣[具體金額]元計算，電費按每度電[具體金額]元計算。2.租金支付：租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.設施維護：乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并負責租賃物的維護、保養(yǎng)，確保合同終止時房屋主體完整正常。甲方對此有檢查監(jiān)督權。五、合同解除在租賃期內，若乙方欠交租金或其他費用超過[具體天數(shù)]，甲方有權提前解除本合同。甲方以書面方式通知乙方（包括受轉租人）后，本合同自動終止。六、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗力因素導致任一方無法履行本合同時，遭受不可抗力的一方免除相關責任。七、合同終止與返還本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應在終止之日將租賃物遷離并返還甲方。出租方（簽字）：[出租方親筆簽名]承租方（簽字）：[承租方親筆簽名][出租方簽署日期][承租方簽署日期]2024年倉庫租賃安全協(xié)議范本（三）1、物品驗收（1）倉管員需對采購員購回的物品進行嚴格的驗收，無論數(shù)量、大小等，均應確保：①發(fā)票與實物在名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等方面完全相符，否則不予驗收；②若發(fā)票數(shù)量與實物數(shù)量不符但名稱、規(guī)格、型號相符，則按實際數(shù)量驗收；③購進的食品原材料須確保新鮮且味道正常，否則不予驗收；④購進的物品若已損壞，則不予驗收。2、入庫存放（1）驗收后的物資，除直撥的外，應全部入庫保管；（2）進倉物品需按固定位置堆放，條理清晰，整齊美觀，不可擠壓的物品需平放層架；（3）庫存物品需建立逐項登記卡片，物資進倉時卡片上數(shù)量相應增加，發(fā)出時相應減少，確保結出余數(shù)準確；卡片應固定在物品正前方。3、保管與抽查（1）庫存物品需定期檢查，以防蟲蛀、鼠咬、霉爛變質，力求將物資損耗率降至最低；（2）材料會計及相關管理人員應定期對倉庫物資進行抽查，確保帳卡相符、帳物相符、帳帳相符。4、領發(fā)物資（1）領用物品需提前做計劃并報庫存部門準備；（2）倉管員需將計劃按發(fā)貨順序編排好，準備物品供取貨人領?。唬?）領貨應專人負責，領料員需填寫完整的領料單并簽名，憑單發(fā)貨；領料單需一式三份，分別由領料單位、倉管員、材料會計保留；（4）發(fā)貨時需遵循“先進先出”原則。5、貨物計價（1）貨物一般按進價發(fā)出，若有不同進價，則按平均價發(fā)出；（2）調出物資一般按原進價或平均價加手續(xù)費和管理費進行計價。6、盤點（1）倉庫物資需定期進行盤點，月中、月底、半年及年終均應進行徹底盤點；（2）盤點結果需詳細列表并報財務部審核；（3）盤點期間暫停發(fā)貨。7、記帳（1）設立帳薄和登記帳，確保帳薄整齊、全面、一目了然；（2）帳薄需分類設置，物資需按品種、型號、規(guī)格等設立帳戶；（3）記帳前需審核發(fā)票和驗收單，無誤后方可入帳，發(fā)現(xiàn)問題需及時解決，未弄清和更正前不得入帳；（4）驗收單、領料單需手續(xù)完善后方可入帳，否則需退回補齊手續(xù)后再入帳；（5）發(fā)出的物資采用加權平均法計價，月終出現(xiàn)的發(fā)貨計價差額需分品種列表并報送相關部門；（6）直撥物資的收發(fā)需與其他入庫物資同樣入帳；（7）調出物資的管理費、手續(xù)費不得沖減材料成本，應由財