開發(fā)商裝修設計合同范本

開發(fā)商裝修設計合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗，現(xiàn)甲方擬對XX項目進行開發(fā)建設，并為此開展裝修設計工作；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的裝修設計公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修設計方案的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同推進XX項目的裝修設計工作。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有XX項目的開發(fā)權(quán)，并承擔該項目的設計、施工、監(jiān)理等各項工作。

2.乙方具備國家認可的裝修設計資質(zhì)，擁有專業(yè)的裝修設計團隊，具備為甲方提供高質(zhì)量裝修設計方案的能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，共同推進XX項目的裝修設計工作，確保項目順利進行。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方的需求，負責為XX項目提供裝修設計方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。

2.乙方在設計過程中，應充分考慮甲方提出的意見和建議，對設計方案進行調(diào)整和完善。

3.甲方負責提供項目相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設備設施資料等，以便乙方進行設計工作。

4.雙方應保持密切溝通，確保設計方案符合甲方的要求和項目實際需求。

三、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設計方案進行審查，并提出修改意見和建議。

（2）甲方應按時支付乙方的設計費用，并按照約定提供項目相關(guān)資料。

（3）甲方應保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)依據(jù)甲方提供的項目資料和需求，獨立完成裝修設計方案。

（2）乙方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方提交設計方案，并對設計方案進行解釋和說明。

（3）乙方應確保設計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

（4）乙方應配合甲方完成設計方案的實施，并對施工過程中的問題提供技術(shù)支持。

四、價格與支付條件

1.乙方的設計費用由雙方根據(jù)設計方案的具體內(nèi)容、難度、工作量等因素協(xié)商確定。

2.甲方應在收到乙方設計方案后，按照約定的時間和比例支付設計費用。

五、履行期限

1.雙方應在本合同簽訂之日起，按照約定的時間節(jié)點，完成各自的工作任務。

2.乙方應在合同約定的期限內(nèi)向甲方提交設計方案，甲方應在收到設計方案后及時審查并提出修改意見。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按時支付設計費用的，乙方有權(quán)暫停或終止設計工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.乙方未按約定時間提交設計方案或設計方案不符合約定要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同的，該方不承擔違約責任。

2.受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方共同協(xié)商解決合同履行問題。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同文件，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX裝修設計有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其開發(fā)的XX項目提供專業(yè)、符合需求的裝修設計方案，確保項目裝修效果滿足市場定位和客戶需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.平面布局設計；

2.效果圖設計；

3.施工圖設計；

4.項目裝修風格、色彩、材料選型等；

5.提供設計技術(shù)支持及施工過程中的配合。

第二條定義

1.裝修設計：指甲方委托乙方進行的XX項目裝修設計工作，包括平面布局、效果圖、施工圖等設計內(nèi)容。

2.項目資料：指甲方提供的與項目相關(guān)的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設備設施資料等。

3.設計費用：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的裝修設計服務費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設計方案進行審查，提出修改意見和建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間提交設計方案；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在設計過程中充分考慮甲方提出的意見和建議。

2.義務：

（1）甲方應按時支付乙方設計費用；

（2）甲方應向乙方提供項目相關(guān)資料，確保乙方順利開展設計工作；

（3）甲方應配合乙方進行設計方案的調(diào)整和完善；

（4）甲方應確保乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)甲方提供的項目資料和需求，獨立完成裝修設計方案；

（2）乙方有權(quán)按照約定收取設計費用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在設計過程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

2.義務：

（1）乙方應按照約定時間節(jié)點，向甲方提交設計方案；

（2）乙方應對設計方案進行解釋和說明，確保甲方充分理解設計意圖；

（3）乙方應確保設計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（4）乙方應配合甲方完成設計方案的實施，并對施工過程中的問題提供技術(shù)支持；

（5）乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，對設計方案進行調(diào)整和完善，以滿足甲方需求；

（6）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項目相關(guān)的任何信息。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方的設計費用為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該費用包括但不限于設計費、繪圖費、稅費等與設計服務相關(guān)的所有費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設計費用的50%作為預付款；

（2）乙方提交初步設計方案后，甲方向乙方支付設計費用的30%；

（3）乙方提交最終設計方案并經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付剩余的20%。

4.若乙方未按約定時間提交設計方案，甲方有權(quán)拒絕支付相應階段的設計費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后，乙方應在15個工作日內(nèi)提交初步設計方案；

（2）甲方收到初步設計方案后，應在7個工作日內(nèi)提出修改意見；

（3）乙方根據(jù)甲方意見，在10個工作日內(nèi)完成最終設計方案；

（4）甲方應在收到最終設計方案后7個工作日內(nèi)確認，并支付相應階段的設計費用。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時支付設計費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）甲方未按約定提供項目資料或配合乙方進行設計工作的，導致乙方無法按時完成設計任務的，甲方應承擔相應責任，并支付乙方因延期產(chǎn)生的設計費用；

（3）甲方無正當理由解除合同的，應支付乙方合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間提交設計方案的，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同總金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）乙方設計方案不符合約定要求的，應無條件進行修改，直至滿足甲方需求；

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并支付甲方合同總金額的30%作為違約金；

（4）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應退還甲方已支付的設計費用，并支付甲方合同總金額的30%作為違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（2）雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應恢復合同履行，若無法恢復，雙方可協(xié)商解除合同；

（4）因不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

合同編號：

甲方（裝修方）：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

一、合同標的

1.1設計服務內(nèi)容

乙方（賣方/出租方/委托方）同意向甲方提供裝修設計服務，服務內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）裝修設計概念方案及施工圖設計；

（2）裝修設計方案的修改和完善；

（3）裝修施工過程中的技術(shù)支持和指導；

（4）裝修工程驗收。

二、合同價格與支付條件

2.1合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下付款條件向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

（2）設計方案完成后，甲方支付乙方合同總價款的50%；

（3）裝修施工完成后，甲方支付乙方合同總價款的20%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的剩余10%。

三、履行期限

3.1乙方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成裝修設計概念方案及施工圖設計；

3.2乙方應在接到甲方的設計方案修改要求后15個工作日內(nèi)完成修改工作；

3.3乙方應在裝修施工過程中提供及時的技術(shù)支持和指導。

四、違約責任

4.1若乙方未能按照合同約定的期限完成設計工作，乙方同意按照逾期天數(shù)的1%向甲方支付違約金；

4.2若甲方未能按照合同約定的付款條件支付款項，甲方同意按照逾期天數(shù)的1%向乙方支付違約金。

五、不可抗力

5.1雙方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合同履行期限或解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1甲方應向乙方提供裝修