孔樁施工合同范本

孔樁施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-×××××××

2.合同簡介：

甲方是一家具有二級資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)正進行×××項目的開發(fā)建設。該項目位于××省××市××區(qū)，占地面積××萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。為保障項目順利進行，甲方需進行孔樁施工，現(xiàn)委托乙方承擔該項目孔樁施工任務。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0531-×××××××

背景及前提條件：

根據(jù)甲方與乙方的前期溝通，乙方具備豐富的孔樁施工經(jīng)驗和良好的信譽。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方×××項目孔樁施工事宜達成如下合同：

一、定義

1.1孔樁施工：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和質量要求，完成孔樁基礎工程的施工。

1.2合同工程：指甲方委托乙方施工的×××項目孔樁工程。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司

法定代表人/負責人（簽名）：

法定代表人/負責人（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行×××項目孔樁施工，確保工程質量和進度達到甲方要求。具體內(nèi)容包括：孔樁施工的設計、施工、驗收、保修等全過程，以及與孔樁施工相關的技術支持、施工管理和質量控制。

第二條定義

2.1孔樁施工：指甲方委托乙方按照施工圖紙、技術規(guī)范和質量要求完成孔樁基礎工程的施工。

2.2合同工程：指甲方委托乙方施工的×××項目孔樁工程。

2.3工程質量：指甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和質量要求中所規(guī)定的孔樁施工質量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.1甲方負責提供施工圖紙、技術規(guī)范和質量要求，并對乙方施工過程進行監(jiān)督。

1.2甲方有權要求乙方按照合同約定的工期、質量完成孔樁施工任務。

1.3甲方應按時支付乙方合同價款，并按照合同約定提供施工所需的材料和設備。

1.4甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求，乙方應予以配合。

1.5甲方應協(xié)助乙方辦理與施工相關的各類手續(xù)，確保工程順利進行。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和質量要求進行孔樁施工。

2.2乙方有權要求甲方按時支付合同價款，并提供施工所需的材料和設備。

2.3乙方應確保工程質量和進度達到甲方要求，并承擔因施工質量問題導致的整改費用。

2.4乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保施工過程安全、環(huán)保。

2.5乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。

2.6乙方負責施工過程中的保修工作，按照合同約定履行保修義務。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方施工的孔樁工程單價為人民幣××元/立方米，工程量按實際施工量計算。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉賬方式支付合同價款。

4.3支付時間：甲方應在以下階段向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%；

（4）工程保修期滿且無質量問題后7個工作日內(nèi)，支付剩余的10%尾款。

4.4乙方開具等額的稅務發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的孔樁工程保修期滿止。

5.2關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在15個工作日內(nèi)完成施工前的準備工作；

（2）乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成孔樁施工任務；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應在7個工作日內(nèi)提交驗收報告；

（4）工程保修期滿后，乙方應在7個工作日內(nèi)完成保修工作。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付遲延支付金額的萬分之五作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需的材料和設備的，導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反合同規(guī)定，導致工程無法正常進行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定完成孔樁施工任務的，應向甲方支付遲延完成部分的萬分之五作為違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔整改費用，并按照合同約定向甲方支付違約金；

（3）乙方未按約定履行保修義務的，應向甲方支付合同總價款10%的違約金；

（4）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責任：

（1）及時通知對方；

（2）提供不可抗力事件的證明；

（3）采取合理措施減輕損失。

7.4受不可抗力事件影響的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權在合理時間內(nèi)請求解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方指定的地址。送達日期以郵戳或快遞公司簽收日期為準。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明