外墻涂漆工程合同范本

外墻涂漆工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，其中部分樓棟需要進(jìn)行外墻涂漆工程；鑒于乙方具備專業(yè)的外墻涂漆施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)項(xiàng)目的外墻涂漆工程達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行住宅小區(qū)項(xiàng)目的外墻涂漆工程，旨在提升建筑物外觀，增強(qiáng)建筑物的耐久性，確保工程質(zhì)量滿足甲方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：外墻涂漆的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.工程范圍：指甲方住宅小區(qū)項(xiàng)目需要進(jìn)行外墻涂漆的樓棟及其附屬設(shè)施。

2.工程質(zhì)量：指甲方及行業(yè)規(guī)定的關(guān)于外墻涂漆的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求。

3.材料供應(yīng)：指甲方或乙方根據(jù)合同約定提供的用于外墻涂漆工程的材料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的施工場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常施工。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

4.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、質(zhì)保書(shū)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外墻涂漆工程的設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需的材料供應(yīng)、施工場(chǎng)地等條件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，確保工程進(jìn)度。

4.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)，確保施工人員及甲方財(cái)產(chǎn)的安全。

5.乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方提供質(zhì)保書(shū)、施工記錄等相關(guān)資料。

6.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作，確保外墻涂漆工程的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的外墻涂漆工程總價(jià)為人民幣×元整（大寫：×元整），具體價(jià)格詳見(jiàn)附件。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的40%尾款。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同生效后×個(gè)月內(nèi)；

c)工程驗(yàn)收合格：合同生效后×個(gè)月內(nèi)；

d)尾款支付：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.如乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

3.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至滿足要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.如一方違反合同導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如因一方原因造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變化、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天；

c)對(duì)方破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽(yù)，無(wú)法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行清算，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料樣品、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲