東莞后勤住宿租賃合同范本

東莞后勤住宿租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：東莞市XX后勤服務(wù)有限公司

地址：廣東省東莞市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0769-xxxxxxx

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：東莞市XX企業(yè)服務(wù)有限公司

地址：廣東省東莞市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0769-xxxxxxx

合同簡介：

鑒于甲方在東莞市擁有豐富的后勤住宿資源，并具備多年的住宿租賃經(jīng)驗，為各類企事業(yè)單位提供優(yōu)質(zhì)的后勤住宿服務(wù)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需要在東莞市租賃一定數(shù)量的住宿設(shè)施，以解決員工臨時住宿問題。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方后勤住宿設(shè)施事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲乙雙方均系依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的主體資格和權(quán)利能力。

2.甲方擁有符合乙方需求的后勤住宿資源，包括但不限于宿舍、床鋪、生活用品等。

3.乙方具備支付租金和履行本合同項下義務(wù)的能力。

4.雙方同意按照本合同約定，甲方將后勤住宿設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、合同目的

乙方向甲方租賃后勤住宿設(shè)施，以滿足其員工臨時住宿需求。甲方負責(zé)提供符合約定條件的住宿設(shè)施，乙方負責(zé)支付租金并按照約定使用住宿設(shè)施。

三、租賃期限

雙方同意，本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租賃范圍

乙方租賃的后勤住宿設(shè)施包括：宿舍__間，床鋪__張，以及其他相關(guān)生活設(shè)施。

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方應(yīng)按照__元/床/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十二、簽署

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明，雙方對本合同內(nèi)容已充分了解，并無異議。

甲方（蓋章）：東莞市XX后勤服務(wù)有限公司

乙方（蓋章）：東莞市XX企業(yè)服務(wù)有限公司

法定代表人/負責(zé)人：張三

法定代表人/負責(zé)人：李四

簽訂日期：____年__月__日

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體條款可根據(jù)實際情況進行修改和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的后勤住宿設(shè)施租賃給乙方，以滿足乙方員工的臨時住宿需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供宿舍、床鋪等住宿設(shè)施；

2.乙方支付租金并按照約定使用住宿設(shè)施；

3.雙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.后勤住宿設(shè)施：指甲方擁有的、供乙方租賃使用的宿舍、床鋪及相關(guān)生活設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的自____年__月__日起至____年__月__日止的租賃期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方租賃后勤住宿設(shè)施的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證提供的住宿設(shè)施符合約定的條件，確保乙方正常使用。

3.甲方負責(zé)住宿設(shè)施的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保乙方對住宿設(shè)施的正常使用權(quán)。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的住宿設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用住宿設(shè)施，保持設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的住宿管理規(guī)定，確保住宿環(huán)境的安全與衛(wèi)生。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求，將住宿設(shè)施交還給甲方。

6.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

（以下為雙方權(quán)利與義務(wù)的詳細條款，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行補充和修改。）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方租賃甲方后勤住宿設(shè)施的租金標(biāo)準(zhǔn)為__元/床/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.每月租金支付時間為每月__日前；

b.合同到期前一個月，乙方如需續(xù)租或解除合同，應(yīng)書面通知甲方；

c.合同到期后，乙方如未提出續(xù)租或解除合同，視為自動續(xù)租，雙方繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合條件住宿設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方按租金的__%支付違約金；

b.甲方未按照約定進行住宿設(shè)施維修、保養(yǎng)的，導(dǎo)致乙方無法正常使用住宿設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方按租金的__%支付違約金；

c.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)按乙方已支付租金的__%支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間租金。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%；

b.乙方未合理使用住宿設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及按照損壞程度支付相應(yīng)的賠償金；

c.乙方提前解除合同的，應(yīng)按租金的__%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的未使用期間租金；

d.乙方違反甲方住宿管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不視為違約。雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至東莞市仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.若任何一方未按照仲裁裁決執(zhí)行的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請強制執(zhí)行。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方簽收或拒收日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

b.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、退還押金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：住宿設(shè)施清單、租賃費用明細、住宿管理規(guī)定等，附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

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