租賃合同建筑合同范本

租賃合同建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑設(shè)備租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的建筑設(shè)備資源，具備為各類工程項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)租賃服務(wù)的能力；乙方是一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)。為了確保乙方在XX工程項(xiàng)目中所需的建筑設(shè)備租賃需求得到充分滿足，提高工程效率，降低工程成本，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：

一、甲方同意向乙方提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、具備正常使用功能的建筑設(shè)備，乙方在租賃期間享有設(shè)備的使用權(quán)。

二、乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定的用途和條件使用甲方提供的建筑設(shè)備，并按時(shí)支付租金。

三、雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。

本合同旨在明確雙方在租賃建筑設(shè)備過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃設(shè)備的合理使用和維護(hù)，為乙方的XX工程項(xiàng)目提供有力保障。本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方在建筑領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供符合工程要求的建筑設(shè)備，以支持乙方在XX工程項(xiàng)目中的施工工作。具體內(nèi)容包括但不限于建筑設(shè)備的租賃、使用、維護(hù)、歸還以及相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.建筑設(shè)備：指本合同項(xiàng)下甲方提供給乙方使用的各類建筑機(jī)械設(shè)備，包括但不限于起重機(jī)械、運(yùn)輸車輛、施工電梯等。

2.租賃期：指甲方同意乙方使用建筑設(shè)備的時(shí)間期限，自設(shè)備交付之日起至設(shè)備歸還之日止。

3.違約：指任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方應(yīng)按合同約定提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能良好的建筑設(shè)備，并確保設(shè)備在交付時(shí)具備正常使用功能。

b.甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備操作和維護(hù)的指導(dǎo)，確保乙方能夠正確、安全地使用設(shè)備。

c.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。

d.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

e.甲方有權(quán)在租賃期結(jié)束后，要求乙方歸還設(shè)備，并有權(quán)檢查設(shè)備的使用狀況。

f.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的建筑設(shè)備，并享有設(shè)備在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。

b.乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)正確操作設(shè)備，并負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

c.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用設(shè)備而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如燃油費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等）。

d.乙方不得將設(shè)備用于合同約定之外的用途，不得私自拆改設(shè)備，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

e.乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，按照甲方的要求及時(shí)歸還設(shè)備，并確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

f.乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用或違反操作規(guī)程導(dǎo)致的設(shè)備損壞、故障或其他損失的責(zé)任。

g.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，確保租賃設(shè)備的使用符合安全生產(chǎn)要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付建筑設(shè)備的租金。租金的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式如下：

a.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣XX元/臺(tái)/天（大寫：XX圓整/臺(tái)/天）。

b.租金計(jì)算：自設(shè)備交付之日起，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金，不足一天按一天計(jì)算。

c.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：XX建筑租賃有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：XX銀行XX分行

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的最后一天前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成對(duì)建筑設(shè)備的使用，并確保在合同到期日前歸還所有租賃設(shè)備。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)備交付時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)。

b.設(shè)備歸還時(shí)間：合同到期日前XX日內(nèi)。

c.租金支付時(shí)間：每月的最后一天前支付當(dāng)月租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的XX%。

b.甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修理、更換設(shè)備或減免租金的責(zé)任。

c.甲方未履行設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

b.乙方未按約定用途使用設(shè)備，或私自轉(zhuǎn)租、抵押設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的XX%。

c.乙方不當(dāng)使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞、故障，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d.乙方未在合同到期日前歸還設(shè)備，應(yīng)支付逾期期間的租金及違約金，違約金為當(dāng)月租金的XX%。

e.乙方違反國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方設(shè)備被查封、扣押等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付因此造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在履行合同過程中的違約責(zé)任，應(yīng)予免除。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未盡力減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失部分。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

5.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未在爭議發(fā)生后的六十日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。任何口頭協(xié)議、承諾或其他非書面形式的變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且影響持續(xù)超過九十天。

b.一方明確表示不履行或無法履行本合同的主要義務(wù)。

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方對(duì)已經(jīng)發(fā)生的違約行為追究責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，與本合同