酒店轉讓合同合同范本

酒店轉讓合同合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡介：

背景：甲方作為一家具備豐富行業(yè)經(jīng)驗和管理水平的酒店管理有限公司，擬收購乙方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)，以便進一步擴大業(yè)務規(guī)模，提高市場競爭力。乙方因經(jīng)營策略調(diào)整，同意將所持有的酒店物業(yè)轉讓給甲方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“酒店物業(yè)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店及其附屬設施、設備、用品等。

1.2本合同所述“轉讓價款”指甲方支付給乙方的購買酒店物業(yè)的費用。

二、雙方權利與義務

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同由雙方于合同簽訂日期在中華人民共和國境內(nèi)簽訂，自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，以下無正文。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方持有的酒店物業(yè)，以便甲方能夠繼續(xù)經(jīng)營并發(fā)展酒店業(yè)務。具體內(nèi)容包括但不限于酒店物業(yè)的轉讓、資產(chǎn)交割、人員安排、經(jīng)營權的轉移等與酒店轉讓相關的所有事宜。

第二條定義

1.酒店物業(yè)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店及其建筑、土地、附屬設施、設備、用品等一切相關資產(chǎn)。

2.轉讓價款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的購買酒店物業(yè)的總金額。

3.資產(chǎn)交割日：指雙方約定的酒店物業(yè)所有權和經(jīng)營管理權正式轉移至甲方的日期。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權在資產(chǎn)交割日后全面接管酒店物業(yè)，并按照自己的經(jīng)營策略進行運營管理。

b.甲方應按照本合同的約定支付轉讓價款，并確保支付方式、時間和金額符合合同規(guī)定。

c.甲方應尊重酒店現(xiàn)有員工的合法權益，并根據(jù)我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，妥善安排員工的轉崗、留用或解除勞動合同。

d.甲方負責辦理酒店物業(yè)轉讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、證照變更等，乙方應予以必要的協(xié)助。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有義務在資產(chǎn)交割日前將酒店物業(yè)及其相關資產(chǎn)、文件、資料等完整、真實地移交給甲方。

b.乙方應保證酒店物業(yè)的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛、債務及其他第三方權利主張。

c.乙方應在資產(chǎn)交割日前負責解決酒店物業(yè)的所有債務和糾紛，包括但不限于員工工資、社會保險、稅費等。

d.乙方應向甲方提供必要的業(yè)務交接支持，包括但不限于提供運營數(shù)據(jù)、客戶信息、供應商信息等，以幫助甲方順利過渡。

e.乙方在合同簽署后至資產(chǎn)交割日期間，應繼續(xù)保持酒店的正常運營，并不得進行任何可能損害酒店價值的行為。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店物業(yè)的轉讓價款為人民幣XX萬元整。甲方應按照以下支付條件向乙方支付轉讓價款：

1.甲方在本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付轉讓價款的50%作為定金。

2.剩余的50%轉讓價款，甲方應在資產(chǎn)交割日之前支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將轉讓價款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.資產(chǎn)交割日為本合同生效后的第XX個工作日。

3.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的權利義務履行。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應支付逾期金額的0.5%作為違約金。

b.如甲方在資產(chǎn)交割日后無故未接管酒店物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因違約造成的損失。

c.如甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時間完成資產(chǎn)交割，每逾期一日，應支付逾期金額的0.5%作為違約金。

b.如乙方提供的酒店物業(yè)存在產(chǎn)權糾紛、債務等問題，乙方應負責解決，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.如乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約方應承擔因其違約行為所產(chǎn)生的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導致的雙方不能或暫時不能履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行本合同或部分/全部免除責任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方在履行合同過程中受到影響的，應盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過XX天，雙方均有權終止本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽署地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽署地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞方式寄送，以郵戳或快遞憑證上的日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致并采用書面形式，作為合同的組成部分。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同條款，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權提前終止本合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權利義務，也不影響雙方依據(jù)本合同所享有的損害賠償請求權。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于酒店物業(yè)清單、財務報表、證照復印件等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX酒店管理有限公司