私人花店店面轉(zhuǎn)租合同范本

私人花店店面轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]私人花店

地址：[具體地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[固定電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]花店

地址：[具體地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[固定電話]

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的私人花店，位于[具體地址]，店面環(huán)境優(yōu)雅，具備完善的經(jīng)營(yíng)設(shè)施及一定的客戶資源；鑒于乙方有意承租甲方花店，拓展自身業(yè)務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其私人花店轉(zhuǎn)租給乙方一事達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

1.甲方具備私人花店店面的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方；

2.乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，具備履行本合同的能力；

3.甲乙雙方均認(rèn)可本合同所規(guī)定的租金、支付方式、履行期限等條款；

4.甲乙雙方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保合同的順利履行；

5.雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

基于以上背景及前提條件，甲乙雙方特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的私人花店店面轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其私人花店店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；

2.乙方在承租期間，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利；

3.雙方就店面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，明確租金、支付方式、履行期限等事項(xiàng)。

第二條定義

1.私人花店：指甲方合法擁有的、位于本合同指定地址的花店；

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的私人花店店面使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方；

3.承租期：本合同約定的乙方承租甲方花店的期限；

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店面使用費(fèi)用；

5.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)；

3.甲方負(fù)責(zé)提供店面租賃期間所需的合法證件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

4.甲方應(yīng)在承租期內(nèi)，確保店面不因第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)；

6.甲方不得在承租期內(nèi)單方面提高租金，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致；

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因店面本身原因?qū)е乱曳矫媾R的損失賠償責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的私人花店店面；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按時(shí)足額支付租金；

3.乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)；

4.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)店面及設(shè)施，確保其正常使用，如有損壞，需承擔(dān)維修責(zé)任；

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將店面及設(shè)施完好無損地返還甲方；

6.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同；

7.乙方有權(quán)在承租期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的租金為每月人民幣【金額】元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

2.乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金；

4.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“私人花店租金”字樣，以便甲方核對(duì)；

5.雙方在合同履行過程中，如遇租金調(diào)整，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同；

3.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)；

4.任何一方提前解除合同，需書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供合法證件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方在承租期內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租、退租手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；

2.乙方未按約定維護(hù)店面及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

3.乙方未按約定將店面及設(shè)施完好無損地返還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.乙方在承租期內(nèi)違反國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到牽連的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后，積極采取措施減少損失。因未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a)提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；

b)提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁；

c)向合同簽訂地的人民法院起訴。

2.雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，本合同項(xiàng)下的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，合同簽訂地的人民法院為雙方爭(zhēng)議解決的管轄法院。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定或爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)＿f等方式送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于店面平面圖、設(shè)備清單等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同一