老年公寓裝修項(xiàng)目招標(biāo)

老年公寓裝修項(xiàng)目招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體第二章招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人資格2.2投標(biāo)人資格2.3招標(biāo)文件2.4招標(biāo)公告第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目預(yù)算第四章投標(biāo)內(nèi)容4.1投標(biāo)范圍4.2投標(biāo)要求4.3投標(biāo)材料4.4投標(biāo)文件格式第五章評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.2評(píng)標(biāo)原則5.3評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示第六章合同簽訂6.1合同談判6.2合同簽訂時(shí)間6.3合同簽訂地點(diǎn)6.4合同有效期第七章工程實(shí)施7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3工程安全要求7.4工程變更第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收結(jié)果處理第九章合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3支付時(shí)間9.4支付條件第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議管轄法院11.3爭(zhēng)議調(diào)解11.4仲裁或訴訟第十二章合同的變更、解除和終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同廢止第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解除條件13.4合同終止條件第十四章簽署頁(yè)14.1招標(biāo)人簽署頁(yè)14.2投標(biāo)人簽署頁(yè)14.3見(jiàn)證單位簽署頁(yè)14.4簽署日期合同編號(hào)：LCZXHG2023001第一章總則第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂主體第二章招標(biāo)條件第一條款招標(biāo)人資格第二條款投標(biāo)人資格第三條款招標(biāo)文件第四條款招標(biāo)公告第三章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目預(yù)算第四章投標(biāo)內(nèi)容第一條款投標(biāo)范圍第二條款投標(biāo)要求第三條款投標(biāo)材料第四條款投標(biāo)文件格式第五章評(píng)標(biāo)辦法第一條款評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成第二條款評(píng)標(biāo)原則第三條款評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第四條款評(píng)標(biāo)結(jié)果公示第六章合同簽訂第一條款合同談判第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同有效期第七章工程實(shí)施第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程安全要求第四條款工程變更第八章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收條件第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收結(jié)果處理第九章合同價(jià)款及支付第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款支付條件第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議管轄法院第三條款爭(zhēng)議調(diào)解第四條款仲裁或訴訟第十二章合同的變更、解除和終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同廢止第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止條件第十四章簽署頁(yè)第一條款招標(biāo)人簽署頁(yè)第二條款投標(biāo)人簽署頁(yè)第三條款見(jiàn)證單位簽署頁(yè)第四條款簽署日期招標(biāo)人：（簽字）投標(biāo)人：（簽字）見(jiàn)證單位：（簽字）簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：專用條款第一條款：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的專用部分。專用部分包括但不限于老年公寓裝修項(xiàng)目的特殊需求、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。第二條款：甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范等專用資料，以確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。附加條款二：工程變更管理第一條款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度和費(fèi)用發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。第二條款：甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并提供變更的具體內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。附加條款三：質(zhì)量控制第一條款：甲方應(yīng)指派專門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：施工計(jì)劃和進(jìn)度第一條款：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程量和工期要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。第二條款：乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：工程資料管理第一條款：乙方應(yīng)建立健全工程資料管理制度，確保工程資料的完整、準(zhǔn)確和及時(shí)更新。第二條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、施工日志等相關(guān)資料，以便甲方了解工程實(shí)際情況。附加條款三：安全生產(chǎn)第一條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。第二條款：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保工程過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)的選定第一條款：甲乙雙方應(yīng)共同選定具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限，對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附加條款二：中介費(fèi)用第一條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中約定，并按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的違約處理第一條款：中介機(jī)構(gòu)如未能按照合同約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)如存在違反合同約定的行為，甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，并有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.老年公寓裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.投標(biāo)文件5.招標(biāo)文件6.合同文本7.工程進(jìn)度報(bào)告8.施工日志9.質(zhì)量檢查報(bào)告10.安全生產(chǎn)管理制度11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.中介服務(wù)協(xié)議13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同變更協(xié)議15.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定進(jìn)行工程變更5.乙方施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故6.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)7.中介機(jī)構(gòu)存在違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指招標(biāo)人，老年公寓裝修項(xiàng)目的委托方2.乙方：指中標(biāo)人，老年公寓裝修項(xiàng)目的承包方3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任6.工程變更：指合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工期等進(jìn)行修改四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員、加班施工或優(yōu)化施工方案，確保工程按時(shí)完成2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，對(duì)不合格工程進(jìn)行修復(fù)或重新施工3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方4.中介機(jī)構(gòu)不履行