2024商品房合同簽約通知函

?合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋預(yù)售許可證號：__________第二條購買價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列__________（付款方式）支付房價款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向甲方指定的銀行申請貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時間為：__________。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的保管和使用責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。任何一方要求變更或解除合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。5.3乙方未按約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請甲乙雙方嚴格按照上述模板填寫合同內(nèi)容，并確保所填寫的信息真實、準確、完整。如有任何疑問，請隨時與甲方聯(lián)系。祝您購房愉快！注意事項：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，請仔細閱讀本合同的每一條款，確保您了解并同意所有內(nèi)容。2.核實合同信息：請核實合同中填寫的雙方信息是否準確無誤，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.支付房價款：按照合同約定的方式和時間支付房價款，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.辦理手續(xù)：按照合同約定，共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.違約責(zé)任：了解并注意合同中約定的違約責(zé)任，避免因違約而產(chǎn)生額外費用。6.爭議解決：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，請嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如有疑問或需要解釋的條款，請及時與甲方聯(lián)系，甲方將予以解答。2.如合同信息有誤，應(yīng)及時提出并協(xié)商修改。3.如因特殊情況無法按約定時間支付房價款，可與甲方協(xié)商延期支付或更改付款方式。4.如在辦理手續(xù)過程中遇到問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指按照法律、法規(guī)規(guī)定，在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，通過出讓等方式取得土地使用權(quán)，并按照約定建設(shè)的，用于銷售的住宅建筑。2.甲方：指擁有并出售商品房的當(dāng)事人，即出賣人。3.乙方：指購買商品房的當(dāng)事人，即買受人。4.房屋交付：指甲方按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交由乙方使用和保管的行為。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.商品房買賣：本合同適用于甲方作為出賣人，乙方作為買受人，就甲方擁有的商品房進行買賣的情況。2.房屋交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移：本合同適用于甲方按照合同約定將房屋交付給乙方，并辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的情況。補充條款：1.房屋裝修條款：如甲方提供的房屋需要裝修，雙方可補充條款中約定裝修標(biāo)準、費用承擔(dān)等內(nèi)容。2.配套設(shè)施交付條款：如房屋周邊配套設(shè)施的交付時間、質(zhì)量等，可補充條款中約定。3.產(chǎn)權(quán)糾紛解決條款：如在合同履行過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方可補充條款中約定解決方式。4.特殊事項告知條款：如房屋存在特殊情況，如抵押、租賃等，雙方可補充