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文檔簡介
農(nóng)村出讓土地合同模板合同編號:[待填寫]
合同雙方:
甲方(出讓方):[待填寫]
乙方(受讓方):[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的農(nóng)村土地使用權(quán),且乙方擬用于農(nóng)業(yè)發(fā)展、建設(shè)等目的,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條土地位置與面積
1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”)出讓給乙方。土地面積為[待填寫]平方米。
第二條土地用途
2.1乙方取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按合同約定使用土地,確保土地用途符合我國法律法規(guī)及相關(guān)政策。乙方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第三條土地使用權(quán)期限
3.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方,期限為[待填寫]年,自本合同簽訂之日起計算。
第四條土地使用權(quán)出讓金
4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整),乙方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)一次性付清。
第五條付款方式與時間
5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將出讓金支付至甲方指定的賬戶,并在付款后向甲方提供付款憑證。
5.2乙方應(yīng)在[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付完畢。
第六條土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移
6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將土地交付給乙方。
6.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。
第七條合同的履行與違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
7.2如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條附件
9.1本合同附件包括:
(1)土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
(2)土地規(guī)劃文件;
(3)其他與本合同有關(guān)的文件。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[待填寫]
合同雙方:
甲方(出讓方):[待填寫]
乙方(受讓方):[待填寫]
第三方(監(jiān)管方):[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的農(nóng)村土地使用權(quán),且乙方擬用于農(nóng)業(yè)發(fā)展、建設(shè)等目的,雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方,以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條土地位置與面積
1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”)出讓給乙方。土地面積為[待填寫]平方米。
第二條土地用途
2.1乙方取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按合同約定使用土地,確保土地用途符合我國法律法規(guī)及相關(guān)政策。乙方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第三條土地使用權(quán)期限
3.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方,期限為[待填寫]年,自本合同簽訂之日起計算。
第四條土地使用權(quán)出讓金
4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整),乙方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)一次性付清。
第五條付款方式與時間
5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將出讓金支付至甲方指定的賬戶,并在付款后向甲方提供付款憑證。
5.2乙方應(yīng)在[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付完畢。
第六條土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移
6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將土地交付給乙方。
6.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。
第七條合同的履行與違約責(zé)任
7.1甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰,無任何法律爭議。
7.2乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定使用土地,如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
第八條第三方監(jiān)管職責(zé)
8.1第三方作為監(jiān)管方,負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正執(zhí)行。
8.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的土地使用情況進行查驗,并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。
8.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為,第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條甲方權(quán)益保障
9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。
9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地,并確保土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)。
9.3甲方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán),并有權(quán)要求乙方不得擅自改變土地用途。
第十條乙方限制性條款
10.1乙方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
10.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,除非經(jīng)過甲方和第三方同意。
10.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)按照約定使用土地,并接受第三方的監(jiān)督。
第十一條爭議解決
11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條附件
12.1本合同附件包括:
(1)土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
(2)土地規(guī)劃文件;
(3)其他與本合同有關(guān)的文件。
第十三條其他約定
13.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
13.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
第三方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于,通過引入第三方監(jiān)管方,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu),能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的土地使用情況,確保乙方按照合同約定使用土地,防止乙方擅自改變土地用途。同時,第三方監(jiān)管方可以對乙方的違約行為進行處罰,維護合同的公平性和嚴肅性。
本合同中,甲方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在多個方面。首先,乙方需按照約定支付土地使用權(quán)出讓金,確保甲方獲得經(jīng)濟利益。其次,乙方不得擅自改變土地用途,如有違約行為,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外,甲方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán),并有權(quán)要求乙方接受第三方的監(jiān)督。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[待填寫]
合同雙方:
甲方(出讓方):[待填寫]
乙方(受讓方):[待填寫]
第三方(監(jiān)管方):[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的農(nóng)村土地使用權(quán),且乙方擬用于農(nóng)業(yè)發(fā)展、建設(shè)等目的,雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方,以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條土地位置與面積
1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”)出讓給乙方。土地面積為[待填寫]平方米。
第二條土地用途
2.1乙方取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按合同約定使用土地,確保土地用途符合我國法律法規(guī)及相關(guān)政策。乙方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第三條土地使用權(quán)期限
3.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方,期限為[待填寫]年,自本合同簽訂之日起計算。
第四條土地使用權(quán)出讓金
4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整),乙方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)一次性付清。
第五條付款方式與時間
5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將出讓金支付至甲方指定的賬戶,并在付款后向甲方提供付款憑證。
5.2乙方應(yīng)在[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付完畢。
第六條土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移
6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將土地交付給乙方。
6.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。
第七條合同的履行與違約責(zé)任
7.1甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰,無任何法律爭議。
7.2乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定使用土地,如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
第八條第三方監(jiān)管職責(zé)
8.1第三方作為監(jiān)管方,負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正執(zhí)行。
8.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的土地使用情況進行查驗,并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。
8.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為,第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條乙方權(quán)益保障
9.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地。
9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)證書。
9.3乙方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán),并有權(quán)要求甲方不得擅自改變土地用途。
第十條甲方限制性條款
10.1甲方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
10.2甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,除非經(jīng)過乙方和第三方同意。
10.3甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)按照約定使用土地,并接受第三方的監(jiān)督。
第十一條爭議解決
11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條附件
12.1本合同附件包括:
(1)土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
(2)土地規(guī)劃文件;
(3)其他與本合同有關(guān)的文件。
第十三條其他約定
13.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
13.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
第三方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于,通過引入第三方監(jiān)管方,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu),能夠客觀公
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