2021年大道商居開發(fā)項目技術質量總結

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目部

2021技術質量總結

XXXXXXXXX（集團）有限公司

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2020年技術質量總結

目錄

一、項目工程簡介............................................1

二、項目技術質量人員配備情況..............................4

三、2021年科技質量主要工作情況............................5

3.1、2021年公司科技質量指標完成情況說明.............................5

3.2、2020年主要技術工作情況.........................................6

321、施工組織設計、方案編制審批情況、方案研討以及執(zhí)行情況......6

322、施組、方案、分項技術交底情況，方案符合性檢查情況.........10

3.2.3、危大方案技術交底情況，方案符合性檢查情況.................14

3.2.4、技術創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)效.............................................17

325、項目部投標情況...........................................18

3.2.6、項目施工資料管理情況.....................................18

327、測量管理情況.............................................30

328、項目技術培訓學習情況.....................................31

329、標準養(yǎng)護室建設情況.......................................34

3.2.10、在施EPC項目設計管理進度、質量、成本管控情況...........34

3.3、2020年主要質量工作情況........................................35

3.3.1、項目實體工程質量綜述及最主要質量工作重點.................35

3.3.2、項目創(chuàng)優(yōu)情況.............................................36

3.3.3>質量策劃、創(chuàng)優(yōu)方案、資料策劃、試驗計劃等編制審批情況.....36

3.3.4項目分部工程、單位工程及專項驗收的驗收情況...............37

3.3.5、2020年項目部在業(yè)主檢查中排名情況........................37

3.3.6、五項制度主要落實情況.....................................37

337、試驗送檢不合格情況.......................................38

3.3.8>QC活動及成果情況.......................................38

3.3.9、項目質量培訓學習情況.....................................38

3.4、技術質量風險管控情況..........................................39

3.4.1技術風險管控.............................................39

3.4.2質量風險管控.............................................39

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2020年技術質量總結

3.5、亮點與不足分析及改進措施.......................................40

四、2021年科技質量工作計劃.............................42

4.1、2021年技術質量管理的主要目標、指標分解及計劃..................42

4.2、2021年度技術質量人員的主要分工................................42

4.3、2021年度主要技術工作計劃......................................43

4.3.1、施工組織設計方案編制計劃.................................43

4.3.2、技術創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)效計劃.........................................44

4.3.3、技術教育培訓組織和計劃...................................44

4.4、2021年下半年主要質量工作計劃..................................44

4.4.1、2021年下半年質量管控重點................................44

442、項目分部、單位及竣工驗收計劃項目、類別、計劃時間。.......47

443、QC活動計戈ij............................................................................................48

4.4.4、質量教育培訓組織和計劃...................................49

4.5、項目風險管理計劃..............................................50

五、對公司及項目部科技質量管理工作的建議...............50

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一、項目工程簡介

表1-1項目工程簡介表

項目

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

名稱

建筑

299204.72m2開竣工時間2020.11.20-2022.4.20

面積

1、土方累計出土149萬方，總土方量約150萬方，土方工程完99.3%。

2、樣板區(qū)：樣板區(qū)全面開放。

3、一期：洋房E-11主體結構封頂，外架拆除完成；洋房E-12主體結構封頂，外架拆除完成：

洋房E-13主體結構封頂，外架拆除完成；洋房E-14主體結構封頂，外架拆除完成；洋房E-15

主體結構封頂，外架拆除完成；合院C-02主體結構封頂，外墻涂料完成50%；合院C-08主體

結構封頂，外架拆除完成；合院C-09主體結構封頂，外架拆除完成；合院C-I0主體結構封頂，

外架拆除完成：合院A-02主體結構封頂，外墻涂料完成100%；合院A-03主體結構封頂，外墻

膩子完成；合院A-04主體結構封頂，外墻抹灰完成；合院A-10主體結構封頂，外墻真石漆完

成80%；合院A-13主體結構封頂，外架拆除完成；合院A-14主體結構封頂，外架拆除完成；

合院A-15主體結構封頂，外架拆除完成；合院A-17主體結構封頂，外架拆除完成；合院A-18

主體結構封頂，外架拆除完成；合院A-19主體結構封頂，外架拆除完成；合院A-20主體結構

截止封頂，外架拆除完成。

目前4、二期：洋房F-01主體結構封頂，外墻七層EPS完成；洋房F-02主體結構封頂，外墻砂漿完

施工成40%；洋房F-03主體結構封頂，外墻打點完成；洋房F-04主體結構封頂，三層構造柱澆筑完

進展成：合院D-01主體結構封頂，外墻掛網(wǎng)完成10%；合院B-01主體結構封頂，機電開槽完成10%；

合院D-02主體結構封頂，外墻掛網(wǎng)完成50%；合院D-03主體結構封頂，屋面防水完成50%；

合院D-04主體結構封頂，外墻二次抹灰完成；合院D-05主體結構封頂，一層反坎支模完成;合

院B-04主體結構封頂，外墻掛網(wǎng)完成10%；合院A-11主體結構封頂，外墻底漆完成；合院A-16

主體結構封頂，外架拆除完成;合院A-21主體結構封頂，外墻真石漆完成50%。

5、三期：洋房E-08主體結構封頂，六層砌筑完成；洋房E-09主體結構封頂，五層砌筑完成；

洋房E-10主體結構封頂，內墻打點完成30%;洋房F-05主體結構屋面層完成60%；合院A-05主

體結構封頂，首層砌筑完成80%;合院B-05主體結構封頂，三層反坎澆筑完成；合院B-02主體

結構封頂，一層砌筑完成80%；合院B-06主體結構封頂，三層砌筑完成90%：合院A-09主體

結構封頂，屋面聚氨酯完成；合院C-03主體結構封頂，首層砌筑完成30%；合院C-04主體結

構屋面層完成20%;合院C-05主體結構屋面層完成20%;合院C-06主體結構封頂，首層砌筑完成

50%；合院C-07主體結構封頂，首層砌筑完成50%。

I

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6、四期：洋房F-06主體結構屋面層完成20%；洋房F-07主體結構四層完成50%；洋房E-06

主體結構屋面層完成50%;洋房E-16地下結構地下二層完成90%;合院A-06地下結構地下一層完

成50%;合院A-07筏板鋼筋綁扎完成80%;合院A-12主體結構封頂;合院B-03筏板基礎鋼筋完成

80%；合院B-07筏板基礎鋼筋完成90%；合院B-08主體結構封頂；合院B-09主體結構屋面層

完成90%；合院B-10主體結構屋面完成80%；合院B-11地下結構地下一層完成10%；合院B-12

筏板基礎鋼筋完成90%。

7、幼兒園：幼兒園主體結構封頂，一層掛網(wǎng)甩漿完成100%。

8、商業(yè)：南區(qū)商業(yè)一段地下結構地下二層完成90%；二段筏板基礎完成10%；北區(qū)商業(yè)一段主

體結構二層完成20%；二段地下結構地下二層完成10%。

進度

形象

（航

拍

圖）

2

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2021年科技質量總結

項目

效果

圖

表1-2項目工程概況表

工程名稱景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

工程地點

建設單位

監(jiān)理單位

設計單位

施工單位

條基基礎、筏板基

基礎形式結構類型鋼筋混凝土框架結構

礎、樁基礎

設計年限50年建筑抗震設防烈度6度

本項目含南北兩個獨立地塊，總用地面積129655.96平米，總建筑面積299204.72平

米，最大建筑層數(shù)9層，最大建筑高度27.3米。其中：北區(qū)用地面積35942.94平米，總

建筑面積83146.07平米，其中地上建筑面積46498.23平米，地下建筑面積36647.84平米,

含7棟洋房住宅、17棟合院住宅、1棟配套商業(yè)樓及地下車庫；南區(qū)用地面積93713.02平

米，總建筑面積216058.64平米，其中地上建筑面積129744.34平米,地下建筑面積86314.30

平米，含16棟洋房住宅、31棟合院住宅、1棟望津書院（售樓處）、9班幼兒園、1棟配

套商業(yè)樓及地下車庫。景北大道商居開發(fā)（望津府）項目合同開工日期2019年11月20

3

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2021年科技質量總結

日，合同竣工日期2022年04月20日，總合同工期883天;

二、項目技術質量人員配備情況

技術部人員配置如下：技術總工1名、技術員3名、資料員2名。

質量部人員配置如下：質量部經(jīng)理1名、質量員2名。

表2-1技術質量人員配備表

姓名性別專業(yè)工作職位工作年限

男土木工程項目經(jīng)理11年

男土木工程技術總工6年

男土木工程技術員2年

男道路橋梁技術員1年

女道路橋梁資料員2年

女土木工程資料員3年

男土木工程質量總監(jiān)6年

男土木工程質量員3年

男道路橋梁質量員3年

男土木工程質量員1年

4

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工作年限統(tǒng)計

■1年以內.1-3年?3年以上

圖2-1技術人員工作年限統(tǒng)計圖

三、2021年科技質量主要工作情況

3.1、2021年公司科技質量指標完成情況說明

表3.1-12021年公司科技質量指標完成情況說明表

序號創(chuàng)優(yōu)事項進展情況描述備注

市質量管理標準化工程已申報結構階段已檢查

1質量創(chuàng)優(yōu)省質量管理標準化工程已申報/

預計本年度完成一

二期竣工驗收，計

精品杯申報未開始

劃申報一二期精品

杯

（省部級）提高同坡屋面現(xiàn)澆混凝土一

2已獲得省QC二等獎/

QC成果次合格率

3專利便攜式淺積水排水裝置試驗階段預計11月完成

已于5月份申報深圳市工

裝飾纖維水泥掛板施工工法法,6月份申報局級工法，，

江西省工法待通知

4工法

已于5月份申報深圳市工

陶?；炷凛p質隔墻板胎膜

法,6月份申報局級工法，，

施工工法

江西省工法待通知

5

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2021年科技質量總結

淺談長螺旋鉆孔壓灌混凝土

3月份已發(fā)表

5論文樁深化設計與施工

大坡度屋面施工技術研究6月份已收錄

望津府干掛纖維水泥板施工

正在編寫預計8月份完成

施工工藝總工藝總結

6

結大坡度屋面抗震縫的施工

5月份已編寫完成

工藝總結

3.2、2020年主要技術工作情況

3.2.1、施工組織設計、方案編制審批情況、方案研討以及執(zhí)行情況

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目技術部在2021年一年里共編制了方案共計25份,

其中施組設計0份，B類方案19份，C類方案0份，D類方案4份，分包方案2份，其他

方案2份；

方案編制月度表如下：

表3.2.1-1方案編制月度表

年份2021年

合

月份123456789101112

計

施組

0000000000000

方案

A類

0000000000000

方案

B類

170200000000019

方案

C類

0000000000000

方案

D類

3000000000003

方案

分包

1000000000001

方案

其他

0002000000002

方案

總計210220000000025

6

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2021年科技質量總結

方案編制月度表柱狀圖

■,施組方案

?A類方案?B類方案

?C類方案?D類方案

■分包方案■其他方案

圖3.2.1-1方案編制月度表柱狀圖

表3.2.1-2方案編制審批詳細情況表

編號方案名稱編制人編制日期審批情況備注

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目塔

FA-B-40專業(yè)分包張榮興2021/1/5已審批/

吊拆卸施工應急安全專項施工方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-41專業(yè)分包張榮興2021/1/4已審批/

TD-1塔吊拆除安全專項施工方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-42專業(yè)分包張榮興2021/1/4已審批/

TD-3塔吊拆除安全專項施工方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-43專業(yè)分包張小紅2021/1/1已審批/

11#施工電梯拆除施工方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-44專業(yè)分包張小紅2021/1/1已審批/

12#施工電梯拆除施工方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-45專業(yè)分包張小紅2021/1/1已審批/

13#施工電梯拆除施工方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-46專業(yè)分包張小紅2021/1/1已審批/

14#施工電梯拆除施工方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-47專業(yè)分包張小紅2021/1/1已審批/

15#施工電梯拆除施工方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-48專業(yè)分包張小紅2021/1/17已審批/

11#施工電梯拆除應急預案

7

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2021年科技質量總結

編號方案名稱編制人編制日期審批情況備注

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-49專業(yè)分包張小紅2021/1/17已審批/

12#施工電梯拆除應急預案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

/FA-B-50專業(yè)分包張小紅2021/1/17已審批/

13#施工電梯拆除應急預案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

/FA-B-51專業(yè)分包張小紅2021/1/17已審批/

14#施工電梯拆除應急預案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

F/A-B-52專業(yè)分包張小紅2021/1/17已審批/

15#施工電梯拆除應急預案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-53專業(yè)分包張小紅2021/1/17已審批/

F01#施工電梯拆除應急預案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-54專業(yè)分包張小紅2021/1/17已審批/

F02#施工電梯拆除應急預案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-55專業(yè)分包張小紅2021/1/17己審批/

F03#施工電梯拆除應急預案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-56專業(yè)分包張小紅2021/1/17已審批/

F04#施工電梯拆除應急預案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-B-58李亞洲2021/3/13已審批/

E06#、E08-E10施工電梯基礎方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-D-51分包曹遠陽2021/2/23已審批/

欄桿安裝工程專項施工方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-D-52分包湯漢林2021/3/17已審批/

屋面瓦工程安裝專項施工方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-D-53殷閣明/已審批/

竣工圖繪制歸檔要求方案

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目

FA-D-54殷閣明/已審批/

投訴風險情況整改方案

8

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2021年科技質量總結

9

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2021年科技質量總結

3.2.2、施組、方案、分項技術交底情況，方案符合性檢查情況

為確?，F(xiàn)場施工的合理性及安全性，在每個工序開始前都需對現(xiàn)場管理人員及施工人

員進行技術交底及方案交底。在2021年中，景北大道商居開發(fā)（望津府）項目技術部共

計進行技術交底35次，為現(xiàn)場施工提供了及時有效的技術指導。

表3.2.2-12020年方案及技術交底統(tǒng)計表

編號交底內容交底人交底時間

1混凝土工程交底2021/2/22

2鋼筋工程交底2021/2/22

3模板方案交底2021/2/25

4季節(jié)性施工方案2021/2/23

5落地式外腳手架施工方案交底2021/2/22

6安全生產事故應急預案交底2021/2/24

7懸挑式外腳手架施工方案交底2021/2/26

8砌筑工程交底2021/3/9

9基坑支護與開挖施工方案交底2021/3/1

10

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2021年科技質量總結

編號交底內容交底人交底時間

10抹灰工程交底2021/3/6

11混凝土質量修補方案交底2021/2/26

12防水工程方案交底2021/3/7

13樁基工程交底2021/3/4

14滲漏裂防治方案交底2021/2/23

15有限空間現(xiàn)場處置方案交底2021/3/3

16懸挑式卸料平臺施工方案交底2021/3/2

17基坑換填施工方案2021/2/25

18防汛施工方案2021/2/28

19雨季施工方案2021/2/27

20落地式卸料平臺施工方案2021/3/2

21屋面工程施工方案交底2021/2/21

22防火施工方案交底2021/3/1

23測量方案交底2021/3/3

24施工電梯安裝應急救援預案交底2021/3/3

25施工電梯使用應急救援預案交底2021/3/6

26環(huán)保應急預案交底2021/3/4

27節(jié)能環(huán)保策劃方案2021/3/5

28欄桿安裝方案2021/2/1

29鋁合金門窗施工方案2021/2/1

3013#施工電梯拆除施工方案2021/7/3

3114#施工電梯拆除施工方案2021/6/26

3215#施工電梯拆除施工方案2021/6/30

3313#施工電梯拆除應急預案2021/7/3

3414#施工電梯拆除應急預案2021/6/26

3515#施工電梯拆除應急預案201/6/30

II

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2021年科技質量總結

圖3.2.2T技術交底歸檔整理

每日進行方案符合性記錄巡查。對混凝土工程方案、鋼筋工程施工方案、砌筑工程、

腳手架工程施工方案等重點檢查驗收，以達到促進建筑工程的質量及施工效率，而且還能夠

把事故發(fā)生風險率掌控在控制范圍。并及時通過檢查結果，對現(xiàn)場施工過程中存在的安全

質量隱患，及時提出建議處理辦法并形成符合性記錄。確保工程日后嚴格按施工方案要求

和施工規(guī)范進行，達成建設優(yōu)質工程目標。方案符合性記錄見下圖（此處只截取部分）：

表3.2.2-2方案符合性記錄檢查情況表

序號分項工程進展情況

1防水工程方案跟進記錄并整改

2鋼筋工程方案跟進記錄并整改

3混凝土工程方案跟進記錄并整改

4腳手架施工方案跟進記錄并整改

5模板工程方案跟進記錄并整改

6塔吊安裝方案跟進記錄并整改

7砌筑工程方案跟進記錄并整改

12

景北大道商居開發(fā)（望津府）項目2021年科技質量總結

8懸挑式卸料平臺施工方案跟進記錄并整改

落工方案符合性檢查記錄面.：自林校蜃法

水卷材「

意二力生名稱―養(yǎng)水工發(fā)總工方案7

?鋼筋除莖舌

W7KW防水

萬安N要設看昊京->球式?aS15：校，1.2+1.2

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