2024年公司場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年公司場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本合同期限設(shè)定為四年，即自____年____月____日至____年____月____日止。關(guān)于場地租金，其計(jì)算依據(jù)為實(shí)際使用的占地面積，以每月每平方米____元的價(jià)格進(jìn)行核算，此標(biāo)準(zhǔn)在合同生效后兩年內(nèi)保持不變。（二）費(fèi)用繳納機(jī)制1.自本合同正式簽署之日起，乙方需即刻支付進(jìn)場保證金____元，并需在隨后的____天內(nèi)預(yù)付第一期場地租金。若乙方逾期超過____天仍未向甲方支付該筆租金，則視為乙方違約，并將依據(jù)合同條款中的違約規(guī)定進(jìn)行處理。2.若乙方選擇一次性支付全年租金，則可享受一個(gè)月租金的減免優(yōu)惠，即實(shí)際支付11個(gè)月的租金。3.若乙方選擇按半年支付租金，則全年租金將享受半個(gè)月的減免優(yōu)惠。4.若乙方選擇按季度支付租金，則不享受任何租金減免優(yōu)惠。三、其他費(fèi)用繳納規(guī)定1.電費(fèi)及損耗費(fèi)用的計(jì)算將依據(jù)供電部門現(xiàn)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每度電價(jià)為____元。若供電部門對電價(jià)進(jìn)行調(diào)整，則相應(yīng)費(fèi)用也將隨之調(diào)整。2.水費(fèi)及損耗費(fèi)用的計(jì)算將依據(jù)供水部門現(xiàn)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每噸水價(jià)為____元。若水廠對水價(jià)進(jìn)行調(diào)整，則相應(yīng)費(fèi)用也將隨之調(diào)整。3.稅金方面，根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營活動并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。乙方可自行完成稅務(wù)申報(bào)及繳納工作，也可委托甲方代為辦理相關(guān)手續(xù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾確保乙方在租賃范圍內(nèi)正常使用租賃場地。2.甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)水、電、路等設(shè)施的暢通與完備，確保乙方能夠順利進(jìn)出貨物。3.甲方將協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等相關(guān)手續(xù)，若乙方需要開具發(fā)票，則相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供合法齊全的木材加工手續(xù)，包括但不限于木材加工經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照及土地使用證等。若因甲方原因?qū)е律鲜鲎C照被注銷或手續(xù)不全，進(jìn)而影響乙方正常經(jīng)營并造成經(jīng)濟(jì)損失（特指廠房、倉庫及住房等固定設(shè)施的拆除），甲方將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若損失由乙方自身原因造成，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的承包費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并對乙方的安全生產(chǎn)活動進(jìn)行必要的監(jiān)督與糾正。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)進(jìn)行木制品、木心加工及銷售活動（甲方不承擔(dān)除木材加工以外的其他經(jīng)營責(zé)任）。2.乙方需按季度向甲方支付租賃費(fèi)，每期金額為人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整（￥：____元）。3.乙方需在每月的____日前結(jié)清上個(gè)月的水電費(fèi)用。4.乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5.自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方需將租賃場地交付乙方使用，并在____日內(nèi)完成三相電及自來水的接通工作以供乙方使用。若甲方逾期未完成上述工作，則視為違約行為，乙方有權(quán)拒絕履行相應(yīng)義務(wù)并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。6.乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)的臨時(shí)建筑物及水電安裝等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但安裝工作必須符合安全部門的相關(guān)規(guī)定要求，否則因此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。7.合同期內(nèi)，若乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先征得甲方同意并完成相關(guān)變更手續(xù)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓操作；否則將視為違約行為并依據(jù)合同條款進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任條款1.若因甲方場地手續(xù)問題導(dǎo)致乙方租賃場地或廠房遭受拆遷等不可抗力因素影響而無法正常生產(chǎn)時(shí)，甲方需負(fù)責(zé)按照原物進(jìn)行重建并減免相應(yīng)時(shí)段的租金；若無法繼續(xù)經(jīng)營使用該租賃場地時(shí)，甲方還需賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失（包括被拆除的廠房、住房等建筑物）。2.乙方必須按時(shí)繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用；若無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上時(shí)，則視為違約行為并允許甲方單方面終止合同、收回租賃場地且不退還已繳納的保證金____元作為違約金處理。3.若因國家征用土地等政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，則本合同自動終止并依據(jù)乙方實(shí)際使用該租賃場地的時(shí)間計(jì)算租金（多還少補(bǔ)）；征用土地賠償款歸原土地所有者所有；而乙方在租賃地內(nèi)建設(shè)的地上物及獲得的補(bǔ)償款則歸乙方所有處理。4.合同期滿時(shí)本合同自動終止；若乙方選擇不再續(xù)租時(shí)則可自行處理地上固定物件但不得拆除水電設(shè)施；同時(shí)雙方確認(rèn)無違約行為后甲方需按約定退還乙方已繳納的3000元保證金作為履約保證金處理完畢手續(xù)工作完成結(jié)算任務(wù)2024年公司場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）一、合同期限本合同約定的期限為兩年，期間內(nèi)各項(xiàng)條款均保持不變。二、費(fèi)用收取方式1.自本合同簽訂之日起，乙方需立即支付進(jìn)場保證金人民幣叁仟元整（￥3,000），并須在隨后的三十日內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付第一期租金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)依據(jù)違約條款采取相應(yīng)措施。2.若乙方選擇一次性支付全年租金，甲方將給予一個(gè)月租金的減免優(yōu)惠，即實(shí)際收取十一個(gè)月的租金。3.若乙方選擇按半年支付租金，則全年租金將享受半個(gè)月的減免優(yōu)惠。4.若乙方選擇按季度支付租金，則不享受任何租金優(yōu)惠。三、其他費(fèi)用1.電費(fèi)及損耗費(fèi)用將按照供電部門現(xiàn)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每度電費(fèi)用為人民幣壹元叁角整（￥1.30）。若供電部門調(diào)整電價(jià)，則相應(yīng)調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.水費(fèi)及損耗費(fèi)用將按照供水部門現(xiàn)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每噸水費(fèi)用為人民幣壹元整（￥1.00）。若水廠調(diào)整水價(jià)，則相應(yīng)調(diào)整水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.稅金：根據(jù)國家相關(guān)稅收政策，乙方應(yīng)依法納稅。乙方可選擇自行繳納稅費(fèi)，亦可委托甲方代扣代繳。四、甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方確保乙方在租賃范圍內(nèi)正常使用租賃場地。2.甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路的暢通，確保有道路通至租賃地塊邊緣，以保障乙方進(jìn)出貨物的便利。3.甲方協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等相關(guān)事務(wù)。若乙方需開具發(fā)票，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供木材加工所需的合法手續(xù)，包括但不限于木材加工經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等。若因甲方原因?qū)е伦C照被注銷或不全，進(jìn)而影響乙方正常經(jīng)營并造成經(jīng)濟(jì)損失的（僅限于廠房、倉庫、住房等固定資產(chǎn)的損失），甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若損失由乙方自身原因造成，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的承包費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。五、乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)進(jìn)行木制品、木心加工及銷售活動（木材加工以外的其他經(jīng)營活動甲方不承擔(dān)責(zé)任）。2.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租賃費(fèi)，每季度租賃費(fèi)為人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整（￥11,880）。3.乙方應(yīng)在每月的固定日期前（具體日期需雙方協(xié)商確定）繳納上一個(gè)月的水電費(fèi)。4.乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5.自合同簽訂之日起一定期限內(nèi)（具體期限需雙方協(xié)商確定），甲方應(yīng)將租賃場地交付乙方使用，并負(fù)責(zé)接通三相電和自來水至場地邊緣供乙方使用。若甲方逾期未履行上述義務(wù)，則視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行相應(yīng)義務(wù)并要求甲方賠償損失。6.乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、進(jìn)行水電安裝及購買材料的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。但所有安裝工作必須符合安全部門的要求，否則因此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。7.合同期內(nèi)，若乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先征得甲方同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。否則視為乙方違約處理。六、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е乱曳阶赓U場地及廠房受到拆遷等影響而無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重建受影響的部分并減免相應(yīng)時(shí)段的租金。若乙方因此無法繼續(xù)經(jīng)營使用該租賃場地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物的損失。2.乙方必須按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。若乙方無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上則視為違約行為。甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃場地同時(shí)不退還保證金人民幣叁仟元整（￥3,000）。3.如遇國家征用土地等政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的則本合同自動終止。租金按乙方實(shí)際使用該租賃場地的時(shí)間計(jì)算（多還少補(bǔ)）。征用