2024年關(guān)于門面租房合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于門面租房合同范文甲方:乙方:雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意訂立租賃合同，具體條款如下：一、甲方將位于州直統(tǒng)建房錦繡號小區(qū)的號商業(yè)區(qū)號房，面積為平方米的物業(yè)出租予乙方使用。二、租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金為人民幣____萬元（大寫），乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付當(dāng)年租金，之后應(yīng)于每年的____年____月____日前支付下一年度租金。四、乙方須在合同期內(nèi)按時繳納租金、水費、電費、供暖費、物業(yè)費等相關(guān)費用。五、經(jīng)甲方同意，乙方可對房屋進(jìn)行裝修。若租賃期滿乙方不再續(xù)租，甲方需承擔(dān)乙方的合理裝修費用。六、租賃期間，非經(jīng)雙方同意，雙方均不得解除合同。如甲方需收回房屋，需提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時雙倍返還租金。若乙方需提前退租，亦須提前三個月書面通知甲方并獲得同意。七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方在租金相同條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。八、租賃期間，乙方應(yīng)做好安全防范工作，包括防火、防盜、防水淹、防毒等，并按消防規(guī)定配備消防器材。因個人原因?qū)е碌囊馔馐鹿剩梢曳匠袚?dān)責(zé)任。九、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十、如在合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可訴諸人民法院處理。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人(簽字)：承租人(簽字)：身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于門面租房合同范文（二）一、押金條款1.自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付____個月的房屋租金作為押金，總計人民幣____元（大寫：_____）。2.合同期滿，若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，并在結(jié)清所有由乙方產(chǎn)生的費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。二、其他費用1.在租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的所有相關(guān)費用（包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、寬帶費及其他消耗性費用）均由乙方承擔(dān)，并按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費通知單進(jìn)行繳納。2.租賃期內(nèi)，電話及寬帶的報裝由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費用按電訊局提供的賬單進(jìn)行繳納。3.租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由_____承擔(dān)，取暖費由_____承擔(dān)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，以確保乙方能正常使用租賃房屋。2.若租賃房屋內(nèi)的設(shè)施（如上下水、暖氣等）出現(xiàn)損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進(jìn)行維修。若甲方未能及時處理，乙方可自行修復(fù)，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)（但設(shè)施因乙方人為原因損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)）。3.甲方在維修租賃房屋設(shè)施時，乙方應(yīng)予以配合。4.租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，于正常工作時間內(nèi)帶領(lǐng)潛在承租方看房，乙方應(yīng)予以配合。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用乙方的商標(biāo)、商號、名稱等標(biāo)識。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，不得儲藏違法物品或危險品。由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方需在租賃房屋現(xiàn)有裝飾和設(shè)施之外增加設(shè)備或進(jìn)行其他裝修，須事先征得甲方同意，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按時繳納房屋租金及租賃房屋產(chǎn)生的各項費用。5.租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。6.租賃期滿后，若乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其他承租方條件相同的情況下，享有優(yōu)先承租權(quán)。五、設(shè)施提供甲方交付給乙方的租賃房屋應(yīng)具備必要的公共設(shè)施，包括但不限于水、電、消防等設(shè)施。六、房屋門頭及廣告位的使用（具體條款根據(jù)實際情況填寫）七、營業(yè)執(zhí)照的辦理乙方負(fù)責(zé)向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲方應(yīng)提供與租賃房屋經(jīng)營相關(guān)的文件，以協(xié)助乙方順利辦理營業(yè)執(zhí)照。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。八、違約及賠償1.租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回租賃房屋。若甲方中途收回租賃房屋，除退還剩余房屋租金及押金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于二個月房屋租金的補(bǔ)償金。2.若甲方延遲交付租賃房屋，租期及免租期將自動順延。若延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同。3.租賃期內(nèi)，乙方不得無故退租。若乙方中途退租，剩余房屋租金及押金將不予退還。九、租賃房屋的交還1.合同解除或期滿時，若甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同期滿日或解除日將租賃房屋交還甲方。2.房屋內(nèi)的物品應(yīng)在合同期滿日或解除日清理完畢。否則，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。十、合同的解除1.本合同經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件后，可提前終止或解除。2.若因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。十一、免責(zé)條款“不可抗力事件”指不能預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為或社會異?，F(xiàn)象。若一方因不可抗力事件無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方。雙方應(yīng)盡最大努力減少損失。若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任，且此種履行失敗或遲延不得視為對本合同的違約。聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在可能的時間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受影