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文檔簡介
小區(qū)綠化種植承包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
地址:××省××市××區(qū)×××路×××號(hào)
法定代表人:李××
聯(lián)系方式:×××(座機(jī))
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:××綠化工程有限公司
地址:××省××市××區(qū)×××路×××號(hào)
法定代表人:張××
聯(lián)系方式:×××(座機(jī))
合同簡介:
鑒于甲方為×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì),負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化種植工程的管理和實(shí)施;乙方為專業(yè)從事綠化工程的企業(yè),具備豐富的綠化種植經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為了提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量,打造生態(tài)宜居的小區(qū),甲方?jīng)Q定將小區(qū)綠化種植工程發(fā)包給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就小區(qū)綠化種植工程達(dá)成以下合同內(nèi)容。
一、工程概述
1.1工程名稱:×××小區(qū)綠化種植工程
1.2工程地點(diǎn):××省××市××區(qū)×××路×××號(hào)(×××小區(qū))
1.3工程范圍:包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共綠化區(qū)域、宅間綠化、屋頂綠化等,具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。
二、合作背景與前提條件
2.1甲方具備小區(qū)綠化種植工程的建設(shè)和管理資質(zhì),負(fù)責(zé)提供綠化種植的場地、資金及監(jiān)督乙方施工。
2.2乙方具備綠化工程專業(yè)承包資質(zhì),承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,完成綠化種植工程。
2.3雙方在簽訂合同前已充分了解對(duì)方資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等情況,確認(rèn)具備履行合同的能力。
三、合同訂立
雙方在充分了解工程概況、合作背景與前提條件的基礎(chǔ)上,遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,簽訂本合同,共同履行以下條款。
(以下內(nèi)容待續(xù),包括但不限于雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。)
第一條合同目的與范圍
本合同旨在通過乙方的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),完成甲方小區(qū)的綠化種植工程,提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量,滿足小區(qū)業(yè)主的生態(tài)宜居需求。具體內(nèi)容包括:
1.1小區(qū)內(nèi)公共綠化區(qū)域的植物種植、養(yǎng)護(hù)和管理;
1.2宅間綠化區(qū)域的植物配置、種植及養(yǎng)護(hù);
1.3屋頂綠化區(qū)域的規(guī)劃、施工及維護(hù);
1.4以及雙方約定的其他綠化相關(guān)工作。
第二條定義
2.1綠化工程:指本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)的小區(qū)綠化種植、養(yǎng)護(hù)和管理等工作。
2.2施工圖紙:指甲方提供的綠化工程的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)的技術(shù)文件。
2.3工程質(zhì)量:符合國家及地方綠化工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),滿足合同約定的質(zhì)量要求。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)
3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供綠化工程的場地、資金和必要的施工條件。
3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出合理建議。
3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的綠化工程款項(xiàng)。
3.1.4甲方在綠化工程驗(yàn)收合格后,負(fù)責(zé)對(duì)綠化成果進(jìn)行管理和維護(hù)。
3.1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中可能出現(xiàn)的與小區(qū)業(yè)主之間的溝通協(xié)調(diào)工作。
3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)
3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),完成綠化工程的施工。
3.2.2乙方應(yīng)確保綠化工程的質(zhì)量符合合同約定的要求。
3.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,并及時(shí)支付工程款項(xiàng)。
3.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),提交施工進(jìn)度計(jì)劃,確保工程按時(shí)完成。
3.2.5乙方負(fù)責(zé)綠化工程的養(yǎng)護(hù)和管理,直至工程驗(yàn)收合格。
3.2.6乙方在施工過程中,應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全,保護(hù)環(huán)境。
3.2.7乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行綠化工程的驗(yàn)收工作,并提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。
(以下內(nèi)容待續(xù),包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。)
第四條價(jià)格與支付條件
4.1本綠化種植工程的總價(jià)為人民幣XX元整(大寫:XXXX元整),具體價(jià)格根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場價(jià)格變動(dòng)等因素確定。
4.2甲方采用分期支付方式,支付進(jìn)度如下:
4.2.1工程開工后,甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
4.2.2工程進(jìn)度過半,甲方支付合同總價(jià)款的50%;
4.2.3工程驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)款的15%;
4.2.4剩余5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí),甲方支付給乙方。
4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶,乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)開具等額發(fā)票。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個(gè)月。
5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工,并在合同有效期內(nèi)完成綠化種植工程。
5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃,確保以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
5.3.1工程開工時(shí)間:合同生效后XX日內(nèi);
5.3.2工程進(jìn)度過半時(shí)間:合同生效后XX日內(nèi);
5.3.3工程驗(yàn)收時(shí)間:合同有效期內(nèi)。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約
6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金;
6.1.2甲方未按約定提供施工條件,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
6.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù),給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方違約
6.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金;
6.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用;
6.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
(以下內(nèi)容待續(xù),包括但不限于不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。)
第七條不可抗力
7.1本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策變動(dòng)、禁令等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響的一方可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。
7.3不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,包括但不限于延長履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。
7.4任何一方因不可抗力事件造成的損失,應(yīng)自行承擔(dān),除非法律法規(guī)另有規(guī)定。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
8.3若調(diào)解仍無法解決爭議,雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
8.4在爭議解決期間,除非爭議事項(xiàng)涉及的部分外,其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。
8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
(以下內(nèi)容待續(xù),包括但不限于其他條款、附則、簽署等。)
第九條其他條款
9.1通知與送達(dá)
9.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。
9.1.2通知送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H诉f送方式進(jìn)行,并以對(duì)方簽收日期為有效送達(dá)日期。
9.1.3雙方變更通訊地址、聯(lián)系方式等,應(yīng)立即通知對(duì)方。
9.2合同變更
9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
9.2.2合同變更不影響合同其他條款的履行。
9.3合同終止
9.3.1在合同履行期間,如一方明確表示不履行合同或事實(shí)上已無法履行,另一方有權(quán)終止合同。
9.3.2合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。
9.4本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條附則
10.1本合同附件包括但不限于:
10.1.1施工圖
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