櫻桃樹大棚承包合同范本

櫻桃樹大棚承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX櫻桃種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的櫻桃樹大棚，具備豐富的櫻桃種植經(jīng)驗和良好的大棚設施；乙方具備專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)能力，豐富的櫻桃種植管理經(jīng)驗，以及成熟的銷售渠道。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就櫻桃樹大棚承包事宜達成以下合同：

一、甲方將擁有的櫻桃樹大棚承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)負責櫻桃樹的種植、管理、銷售等相關工作。

二、本合同簽訂的前提條件是甲方已向乙方充分披露櫻桃樹大棚的現(xiàn)狀、設施設備情況、周邊環(huán)境等信息，乙方已充分了解并認可。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的義務，共同分享承包成果。

四、本合同旨在明確雙方在櫻桃樹大棚承包過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到有效保障。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解相關法律法規(guī)，確保本合同的簽訂和履行符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

六、本合同的簽訂，旨在促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，為消費者提供優(yōu)質(zhì)、安全的櫻桃產(chǎn)品，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益的統(tǒng)一。

本合同范本共包含當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等十一部分。雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀本合同各項條款，并在充分理解的基礎上達成一致。本合同的簽訂，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的櫻桃樹大棚承包給乙方，由乙方負責大棚內(nèi)櫻桃樹的種植、管理、銷售等工作，以實現(xiàn)櫻桃產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?、現(xiàn)代化發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.櫻桃樹大棚的種植、養(yǎng)護、管理；

2.櫻桃的采摘、加工、包裝、銷售；

3.大棚設施設備的維護、保養(yǎng)；

4.櫻桃種植技術的研發(fā)、應用；

5.櫻桃市場信息的收集、分析、利用；

6.雙方合作的其他相關事宜。

第二條定義

為確保雙方對本合同的理解一致，避免歧義，特對以下關鍵術語進行定義：

1.櫻桃樹大棚：指甲方擁有并出租給乙方使用的，用于種植櫻桃的溫室設施。

2.承包期：指甲方將櫻桃樹大棚承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.櫻桃種植：包括但不限于櫻桃樹的種植、養(yǎng)護、管理、采摘等環(huán)節(jié)。

4.設施設備：指甲方提供的大棚內(nèi)相關設施和設備，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取承包費；

（2）監(jiān)督乙方按照約定的方式種植、管理櫻桃樹；

（3）在承包期屆滿后，要求乙方按照合同約定恢復大棚原狀；

（4）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定享有的權利。

2.義務：

（1）提供櫻桃樹大棚及相關設施設備，確保大棚具備正常生產(chǎn)條件；

（2）提供必要的種植技術指導和支持；

（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保承包過程的合法性；

（4）按照合同約定支付乙方承包費用；

（5）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定應承擔的義務。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）在承包期內(nèi)自主開展櫻桃種植、管理、銷售等活動；

（2）享有承包期內(nèi)櫻桃樹大棚所產(chǎn)生收益的權利；

（3）在承包期屆滿后，有權要求甲方按照合同約定退還承包保證金；

（4）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定享有的權利。

2.義務：

（1）按照約定的方式種植、管理櫻桃樹，確保大棚內(nèi)設施設備完好；

（2）按時支付承包費用；

（3）在承包期內(nèi)，確保櫻桃樹大棚的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量；

（4）在承包期屆滿后，按照約定恢復大棚原狀，并退還甲方提供的設施設備；

（5）遵守國家法律法規(guī)，確保承包過程的合法性；

（6）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定應承擔的義務。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在承包期內(nèi)應向甲方支付的承包費為人民幣XX萬元/年（大寫：XX萬元整），支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付承包費：

（1）在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付第一年的承包費；

（2）后續(xù)年度的承包費，乙方應于每個承包年度開始前5個工作日內(nèi)支付。

3.支付時間：承包費每年支付一次，具體支付時間為每年的1月1日。

4.承包保證金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）作為承包保證金。合同履行完畢，無任何違約行為，甲方應在承包期屆滿后5個工作日內(nèi)退還乙方承包保證金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為5年，自合同簽訂之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付第一年承包費及承包保證金；

（2）每年1月1日前5個工作日內(nèi)，乙方支付當年承包費；

（3）承包期屆滿后5個工作日內(nèi)，甲方退還乙方承包保證金（如有）。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供櫻桃樹大棚及相關設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為當年承包費的10%；

（2）甲方未按約定提供種植技術指導和支持，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方未按約定退還承包保證金的，乙方有權要求甲方支付逾期退還承包保證金的違約金，違約金金額為承包保證金的10%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付承包費，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的10%；

（2）乙方未按約定種植、管理櫻桃樹，導致大棚內(nèi)設施設備損壞或櫻桃產(chǎn)量降低的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方在承包期內(nèi)擅自轉包、分包或以其他方式處置承包權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年承包費的20%；

（4）乙方在承包期屆滿后，未按約定恢復大棚原狀或退還甲方提供的設施設備的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方依法免除履行合同的責任。但以下情況除外：

（1）不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方未及時通知對方；

（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方未采取合理措施減輕損失；

（3）不可抗力事件結束后，受影響一方未及時恢復履行合同。

受影響一方應在不可抗力事件結束后5個工作日內(nèi)提供相關證明文件。雙方應就合同履行事宜進行協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的XX仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.若雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。爭議解決結果不影響雙方在合同項下的其他權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的通訊地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方無法繼續(xù)履行合同；

（4）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但