物業(yè)保安外包合同模板

物業(yè)保安外包合同模板合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理區(qū)域的保安服務(wù)委托給乙方提供的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方物業(yè)管理區(qū)域提供專業(yè)的保安服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、守護服務(wù)、安全技術(shù)防范服務(wù)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定保安服務(wù)方案，并報甲方審批。

1.3乙方應(yīng)保證保安服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保安服務(wù)方案進行服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、服務(wù)費用

3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式和時間支付服務(wù)費用。

四、服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保安服務(wù)方案，提供符合甲方要求的保安服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)保證保安人員的素質(zhì)，所有保安人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。

4.3乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和安全。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保安服務(wù)方案提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)改正。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.保安服務(wù)方案

2.保安人員名單及資質(zhì)證明

3.違約金計算方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（保險方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)管理區(qū)域的保安服務(wù)委托給乙方提供，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方保險責(zé)任

1.1甲方、乙方共同委托第三方提供保險服務(wù)，保障甲方、乙方在保安服務(wù)過程中的人身和財產(chǎn)安全。

1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，為甲方、乙方提供全面的保險保障，包括但不限于意外傷害保險、雇主責(zé)任保險等。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)保險責(zé)任，確保甲方、乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

二、甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保安服務(wù)方案進行服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。

2.2乙方應(yīng)保證保安人員的素質(zhì)，所有保安人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。

2.3乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和安全。

2.4乙方在提供保安服務(wù)過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.5甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保安服務(wù)方案提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)改正。

3.2乙方未按約定時間支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)費用，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方在提供保安服務(wù)過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、第三方責(zé)任限制

4.1第三方應(yīng)按照約定提供保險服務(wù)，如未按約定提供保險服務(wù)，甲方有權(quán)解除保險合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2第三方在保險過程中，如存在過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（保險方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.保安服務(wù)方案

2.保安人員名單及資質(zhì)證明

3.保險合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供全面的保險保障，確保雙方在保安服務(wù)過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時，第三方作為獨立的合同主體，對乙方的保安服務(wù)進行監(jiān)督和制約，有助于提高保安服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方簽訂合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范保安服務(wù)行為，提高保安服務(wù)質(zhì)量，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。同時，甲方通過與乙方和第三方簽訂合同，實現(xiàn)對保安服務(wù)的監(jiān)督和控制，確保保安服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（技術(shù)支持方）：__________

鑒于甲方需要乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方技術(shù)支持責(zé)任

1.1甲方、乙方共同委托第三方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護、技術(shù)咨詢等。

1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，為甲方、乙方提供全面的技術(shù)支持服務(wù)，確保甲方、乙方的技術(shù)需求得到充分滿足。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)技術(shù)支持責(zé)任，確保甲方、乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

二、乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費用，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料和業(yè)務(wù)支持，協(xié)助乙方更好地履行技術(shù)支持服務(wù)。

2.3甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方提供的技術(shù)成果。

2.4甲方有權(quán)對第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方未按約定時間支付技術(shù)服務(wù)費用，乙方有權(quán)延遲提供技術(shù)支持服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方未提供必要的技術(shù)資料和業(yè)務(wù)支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行技術(shù)支持服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.3甲方擅自使用乙方提供的技術(shù)成果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、第三方責(zé)任限制

4.1第三方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，如未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，甲方有權(quán)解除技術(shù)支持合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)過程中，如存在過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（技術(shù)支持方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.技術(shù)服務(wù)方案

2.技術(shù)資料清單

3.技術(shù)支持服務(wù)合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和第三方簽訂合同，明