上海動遷合同模板

上海動遷合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上海動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于上海市_______區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施。

第二條合同價格

2.1乙方同意以人民幣（幣種）_______元（大寫：____________________________元整）為總價，購買甲方上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和付款時間，向甲方支付合同價格。

第三條付款方式及時間

3.1本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價格的_______%。

3.2剩余的合同價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。

3.3乙方支付合同價格的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3過戶費用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同價格的_______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.3本合同的解除不影響甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方的主體地位，經(jīng)友好協(xié)商，就上海動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于上海市_______區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方同意以人民幣（幣種）_______元（大寫：____________________________元整）為總價，購買甲方上述房產(chǎn)。

2.2甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.3甲方應(yīng)獲得乙方支付的合同價格的_______%作為預(yù)付款，并在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為保證人，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______（包括但不限于抵押、質(zhì)押等）。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時間支付合同價格的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同價格的_______%作為違約金。

4.2乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同價格的_______%作為違約金。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)的，需得到甲方的書面同意。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.3本合同的解除不影響甲乙雙方及第三方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方作為保證人，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。同時，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，從而維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過增加甲方權(quán)益保障條款，如要求乙方按照約定時間支付合同價格和交付房產(chǎn)，甲方可以在合同履行過程中掌握主動權(quán)。同時，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，增加了甲方對合同履行過程的掌控。在爭議解決方面，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方的主體地位，經(jīng)友好協(xié)商，就上海動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方位于上海市_______區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方同意以人民幣（幣種）_______元（大寫：____________________________元整）為總價，購買乙方上述房產(chǎn)。

2.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.3乙方應(yīng)獲得甲方支付的合同價格的_______%作為預(yù)付款，并在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為保證人，對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______（包括但不限于抵押、質(zhì)押等）。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時間支付合同價格的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同價格的_______%作為違約金。

4.2甲方未按照約定時間接收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同價格的_______%作為違約金。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)的，需得到乙方的書面同意。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.3本合同的解除不影響甲乙雙方及第三方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過增加乙方權(quán)益保障條款，如要求甲方按照約定時間支付合同價格和接收房產(chǎn)，乙方可以在合同履行過程中掌握主動權(quán)。同時，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，增加了乙方對合同履行過