民房清包工合同模板

民房清包工合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民房清包工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程概述

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點(diǎn)：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于民房拆除、清理、搬運(yùn)、垃圾清運(yùn)等清包工工作。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

二、合同價格及支付

2.1本合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），詳見附件一《工程量清單》。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（3）剩余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。

2.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供合法有效的等額發(fā)票。

三、工期

3.1本工程合同約定的工期為[待填寫]天，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前[待填寫]天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方的工程延期天數(shù)不計入違約。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3工程完工后，乙方應(yīng)提前[待填寫]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[待填寫]天內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收。

4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，甲方不支付工程款。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×[待填寫]%。

5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×[待填寫]%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[待填寫]

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工方案》

附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民房清包工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體加入本合同，共同維護(hù)甲方的利益。

一、工程概述

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點(diǎn)：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于民房拆除、清理、搬運(yùn)、垃圾清運(yùn)等清包工工作。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

二、合同價格及支付

2.1本合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），詳見附件一《工程量清單》。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（3）剩余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。

2.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供合法有效的等額發(fā)票。

三、工期

3.1本工程合同約定的工期為[待填寫]天，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前[待填寫]天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方的工程延期天數(shù)不計入違約。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3工程完工后，乙方應(yīng)提前[待填寫]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[待填寫]天內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收。

4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，甲方不支付工程款。

五、甲方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，并及時處理甲方關(guān)注的問題。

5.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)，具備處理突發(fā)事件的能力。如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，丙方應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行考核，確保乙方的施工質(zhì)量符合甲方要求。如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)向甲方報告乙方違約情況。

5.4丙方應(yīng)承擔(dān)甲方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×[待填寫]%。

6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×[待填寫]%。

6.3丙方如未履行第三方主體職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、權(quán)益限制及第三方介入的意義

7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高工程質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險。丙方的介入有助于監(jiān)督乙方施工過程，協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同條款的履行。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[待填寫]

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工方案》

附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

本合同通過引入第三方主體丙方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的利益得到充分保障。丙方的介入有助于提高工程質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險。通過明確乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束力，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，本合同注重甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同執(zhí)行過程中具有更大的主動權(quán)。通過第三方主體的介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方之間的互利共贏，共同推動工程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

丁方（第三方主體）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民房清包工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。為確保乙方權(quán)益，丁方作為第三方主體加入本合同，共同維護(hù)乙方的利益。

一、工程概述

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點(diǎn)：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于民房拆除、清理、搬運(yùn)、垃圾清運(yùn)等清包工工作。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

二、合同價格及支付

2.1本合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），詳見附件一《工程量清單》。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（3）剩余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。

2.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供合法有效的等額發(fā)票。

三、工期

3.1本工程合同約定的工期為[待填寫]天，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前[待填寫]天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方的工程延期天數(shù)不計入違約。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3工程完工后，乙方應(yīng)提前[待填寫]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[待填寫]天內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收。

4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，甲方不支付工程款。

五、乙方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任

5.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。丁方應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)展情況，并及時處理乙方關(guān)注的問題。

5.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)，具備處理突發(fā)事件的能力。如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，丁方應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行考核，確保甲方的施工質(zhì)量符合乙方要求。如甲方出現(xiàn)違約行為，丁方有權(quán)要求甲方及時整改，并有權(quán)向乙方報告甲方違約情況。

5.4丁方應(yīng)承擔(dān)甲方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×[待填寫]%。

6.2乙方如未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×[待填寫]%。

6.3丁方如未履行第三方主體職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、權(quán)益限制及第三方介入的意義

7.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2丁方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高工程質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，降低乙方風(fēng)險。丁方的介入有助于監(jiān)督甲方履約行為，協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同條款的履行。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丁方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丁方代表（簽名）：______________