2024融資租賃爭議解決疫情期間融資租賃合同的出租人能否主張加速到期或解除合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】鑒于甲方為乙方提供融資租賃服務，雙方為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意向乙方提供【請?zhí)顚懽赓U物名稱】作為租賃物，乙方同意租賃并按約定支付租金。第二條租賃期限租賃期限自【請?zhí)顚懽赓U開始日期】至【請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式租金總額為【請?zhí)顚懽饨鹂傤~】元，乙方按照【請?zhí)顚懽饨鹬Ц吨芷凇恐Ц蹲饨穑看沃Ц丁菊執(zhí)顚懽饨鸾痤~】。第四條租賃物的交付與驗收甲方應在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，乙方應對租賃物進行驗收，并在驗收合格后開始支付租金。第五條出租人的權(quán)利與義務1.甲方應保證租賃物的質(zhì)量及功能正常，如有瑕疵，甲方應及時修復或更換。2.甲方應按約定時間交付租賃物，如延遲交付，應支付乙方違約金。3.甲方不得干預乙方的正常使用和處置租賃物。第六條承租人的權(quán)利與義務1.乙方應按約定支付租金，如有延遲支付，應支付違約金。2.乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，應承擔維修費用。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定【請?zhí)顚懫渌s定內(nèi)容】本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：【請?zhí)顚懞炞秩掌凇恳曳剑ê炞郑篲_________日期：【請?zhí)顚懞炞秩掌凇孔⒁馐马椉敖鉀Q辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。2.確保合同雙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的法人資格進行核實，可要求對方提供相關(guān)證件。3.確保合同約定的租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。解決辦法：在簽訂合同前，對租賃物進行實地查看，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.注意合同中關(guān)于租金、違約金等費用的計算方式及支付時間。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，確保對費用的計算方式及支付時間有清晰的理解。5.確保合同中約定的爭議解決方式符合雙方的實際需求。解決辦法：在簽訂合同前，與對方充分溝通，選擇合適的爭議解決方式。6.合同履行過程中，注意保存好相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：建立完善的合同履行監(jiān)督和證據(jù)保存制度。法律名詞及名詞解釋：1.融資租賃：融資租賃是指租賃人（出租人）根據(jù)承租人（乙方）的需求，以其自己的名義購買租賃物，并將其租賃給承租人使用，承租人按約定支付租金的一種融資方式。2.租金：租金是承租人因使用租賃物而支付給出租人的費用，包括本金、利息、租賃費用等。3.租賃期限：租賃期限是指承租人使用租賃物的期限，自租賃物交付之日起至租賃合同終止之日止。4.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。5.爭議解決：爭議解決是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。6.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商，達成一致意見，解決合同履行過程中的問題。7.租賃物：租賃物是指出租人提供給承租人使用的物品，包括固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、房屋、車輛等。應用場合：1.適用于疫情期間，出租人與承租人之間就融資租賃合同的爭議解決。2.適用于出租人主張加速到期或解除融資租賃合同的情形。補充條款：1.疫情期間，如承租人因不可抗力導致無法按時支付租金，雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付計劃。2.出租人主張加速到期或解除合應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。3.如租賃物在疫情期間發(fā)生損壞，雙方應協(xié)商解決修復或更換事宜。4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護租賃合同的履行。附件列表：1.租賃