2024北京租房合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號/護照號：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋用途：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務1.甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.甲方應在租賃期間負責維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。2.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。3.乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔相關(guān)費用。第七條違約責任1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保所提供的房屋信息真實準確，如有虛假，承租方（乙方）有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應實地查看房屋，確認房屋狀況與甲方描述一致。如發(fā)現(xiàn)虛假情況，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同，并要求甲方承擔違約責任。2.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。解決辦法：乙方如遇到甲方干涉正常生活和工作，或隨意提高租金的情況，可與甲方進行協(xié)商。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。解決辦法：乙方在租賃期間，應妥善使用房屋及附屬設(shè)施。如發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔相關(guān)費用。解決辦法：乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞或需要更換的設(shè)施，乙方應承擔相關(guān)費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃甲方房屋，并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方租賃乙方使用房屋的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為了保證履行合同義務，預先支付給甲方的費用。6.違約責任：一方違反合同約定，需承擔的法律責任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充和約定的協(xié)議。9.法律效力：合同及補充協(xié)議在法律上的有效性和約束力。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方代理出租房屋。4.涉及押金、租金支付、房屋維護等租賃事宜。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，如需，需提前通知甲方并征得同意。3.維修責任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞的維修責任歸屬。4.提前終止合同條款：雙方提前終止合同的條件、程序和違約責任。5.房屋保險條款：是否需要乙方購買房屋保險，以及保險責任的承擔。附件列表：1.房屋所