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文檔簡介
頂級住宅裝修合同模板指南合同編號:__________合同各方:甲方(委托方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________乙方(承包方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________鑒于甲方為裝修位于上述地址的住宅,愿委托乙方進行裝修施工,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條裝修工程內容及要求1.1乙方應按本合同附件一《裝修設計方案》約定的內容進行施工,包括:(1)土建改造工程;(2)水電布線工程;(3)墻面、地面、天花板的裝修;(4)門窗、家具的安裝;(5)室內裝飾、裝修;(6)其他附件一約定的施工項目。1.2乙方應保證裝修工程的質量,符合國家及行業(yè)的有關標準和要求。第二條工期2.1合同約定的裝修工程工期為______天,自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程,應提前向甲方書面說明,并協(xié)商延期。延期時間最長不得超過______天。第三條裝修費用及支付方式3.1本裝修工程的合同總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。(1)合同簽訂后三個工作日內,甲方支付乙方裝修費用的30%作為預付款;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方裝修費用的30%;(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方裝修費用的20%;(4)剩余10%作為質保金,自工程驗收合格之日起一年內如有質量問題,乙方負責修復,質保金予以退還。第四條工程驗收4.1工程竣工后,乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后七個工作日內進行驗收。4.2甲方驗收合格后,應在驗收單上簽字確認,并支付乙方剩余的裝修費用。4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質量要求,乙方應負責修復,直至符合要求。第五條質保5.1乙方對裝修工程提供的材料及施工質量,自驗收合格之日起一年內如有問題,乙方負責免費修復。5.2質保期內,如非乙方原因導致的問題,乙方應按實際維修費用向甲方收費。第六條違約責任6.1乙方如未按合同約定的工期完成工程,應支付甲方違約金,違約金為合同總價的1%。6.2甲方如未按約定時間支付裝修費用,應支付乙方違約金,違約金為應付款項的1%。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得從事違法經營活動。7.2合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________附件一:《裝修設計方案》一、附件列表:1.裝修設計方案2.工程量清單3.材料品牌及規(guī)格說明書4.施工圖紙5.工程驗收標準6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定:1.乙方未按合同約定的工期完成工程,認定為違約。2.甲方未按約定時間支付裝修費用,認定為違約。3.乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定,認定為違約。4.甲方未按合同約定履行其義務,認定為違約。三、法律名詞及解釋:1.裝修工程:指對住宅進行土建改造、水電布線、墻面地面天花板裝修、門窗家具安裝等施工項目。2.質保期:自工程驗收合格之日起一年內,乙方對裝修工程提供的材料及施工質量進行免費修復。3.違約金:違反合同約定的一方應支付給守約方一定金額的違約金。4.工程驗收:甲方對乙方完成的裝修工程進行檢驗,以確認工程質量是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工期延誤:乙方應及時與甲方溝通,說明原因,并協(xié)商延期。2.支付問題:雙方應嚴格按照約定的付款方式及時支付裝修費用。3.質量問題:甲方發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質量要求,乙方應負責修復,直至符合要求。4.爭議解決:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議,協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方為裝修位于上述地址的住宅,愿委托乙方進行裝修施工。2.乙方按合同約定進行施工,
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