租房合同續(xù)簽協(xié)議書范例模板

租房合同續(xù)簽協(xié)議書范例模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)雙方同意就該合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途2.乙方繼續(xù)承租上述租賃房屋，用于________________（用途）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的押金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃期滿后續(xù)簽事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃續(xù)期1.1租賃期滿后，乙方愿意繼續(xù)租賃甲方房屋，甲方同意續(xù)簽租賃合同。1.2租賃續(xù)期期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃續(xù)期期間，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、押金等事項(xiàng)按照原《租房合同》執(zhí)行。二、租金及支付方式2.1租賃續(xù)期期間，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金、滯納金、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、押金3.1租賃續(xù)期期間，乙方應(yīng)按照原《租房合同》約定的金額向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償責(zé)任。經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、其他約定4.1租賃續(xù)期期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害他人利益。4.3租賃續(xù)期期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后__日內(nèi)進(jìn)行維修。4.4租賃續(xù)期期間，甲方不得隨意提高租金，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.5租賃續(xù)期期間，甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》（原合同）2.身份證明文件3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修申請(qǐng)表6.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償協(xié)議7.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意，隨意提高租金：甲方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。4.甲乙雙方未按照約定提前解除合同：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其按時(shí)支付租金；如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，造成損壞：要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意，隨意提高租金：甲方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同；如雙方同意調(diào)整租金，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.甲乙雙方未按照約定提前解除合同：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃期滿后，乙方愿意繼續(xù)租賃甲方房屋。2.雙方同意在原合同基礎(chǔ)上續(xù)簽租賃合同。3.雙方需要對(duì)租賃合同的租金、押金等條款進(jìn)行調(diào)整。4.甲乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，需要明確違約行為及相應(yīng)的處理辦法。5.甲乙雙方需要明確合同的履行期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。一、附件列表：1.租房合同原合同編號(hào)：__________2.租房合同續(xù)簽協(xié)議書3.房屋設(shè)施使用說明4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修費(fèi)用清單7.賠償金計(jì)算公式8.房屋所有權(quán)證明9.乙方身份證明10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照協(xié)議提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照協(xié)議支付租金或提前解除合同的，視為乙方違約。3.甲方未能按照約定維修租賃房屋或未能及時(shí)解決房屋設(shè)施故障的，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定使用租賃房屋或未能妥善保管房屋設(shè)施的，視為乙方違約。5.雙方未能按照協(xié)議履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。7.賠償金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可按約定收取滯納金。3.問題：提前解除合同導(dǎo)致押金退還問題。解決辦法：雙方按照協(xié)議約定辦理押金退還手續(xù)。4.問題：房屋租賃期滿后，乙方未能如期交還房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并支付逾期使用期