科技園區(qū)開發(fā)居間合同樣本

科技園區(qū)開發(fā)居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修改與補充第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限2.4服務費用第三章雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務3.3丙方的權利與義務第四章居間成果的驗收與移交4.1驗收標準4.2移交方式4.3售后服務第五章合同的履行5.1履行時間與地點5.2履行方式5.3履行過程中的協(xié)調與溝通第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的形式7.3違約責任的免除第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地域與機構8.3爭議解決的成本與費用第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密義務的履行9.3違約泄露的后果第十章廣告與宣傳10.1廣告與宣傳的內容10.2廣告與宣傳的方式10.3廣告與宣傳的費用第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同的轉讓11.4合同的復印與保管第十二章其他條款12.1技術支持與培訓12.2產品升級與維護12.3合作開發(fā)與投資第十三章附件13.1附件一：居間服務清單13.2附件二：服務費用支付時間表13.3附件三：技術參數(shù)與性能指標第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（科技園區(qū)開發(fā)者）與乙方（居間服務提供商）之間，就乙方為甲方提供科技園區(qū)開發(fā)居間服務的相關事宜達成的一致意見。1.1.2本合同所稱甲方，是指擁有科技園區(qū)開發(fā)權的法人或其他組織。1.1.3本合同所稱乙方，是指具備居間服務能力，并同意為甲方提供科技園區(qū)開發(fā)居間服務的法人或其他組織。1.1.4本合同所稱科技園區(qū)，是指甲方擁有或經營的區(qū)域，用于科技企業(yè)研發(fā)、生產和經營的場所。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同效力1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2本合同期滿前，如雙方無異議，自動續(xù)約____年。1.4合同的修改與補充1.4.1本合同的修改與補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.4.2本合同的修改與補充，與本合同具有同等法律效力。第二章居間服務內容2.1服務范圍2.1.1乙方作為甲方科技園區(qū)開發(fā)的居間服務提供商，應負責為甲方尋找合適的投資者、合作伙伴以及提供相關的市場信息。2.1.2乙方應協(xié)助甲方與投資者、合作伙伴之間的談判，并提供專業(yè)的居間建議。2.2服務方式2.2.1乙方通過線上線下多渠道進行投資者和合作伙伴的尋找。2.2.2乙方應定期向甲方報告居間進展，并按照甲方的要求參加相關會議和活動。2.3服務期限2.3.1本合同項下的居間服務期限為____年，自合同生效之日起計算。2.4服務費用2.4.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方服務費，具體金額及支付方式見附件一。第三章雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方應向乙方提供真實、準確的園區(qū)相關信息。3.1.2甲方應在合同約定的事由發(fā)生時，按照約定向乙方支付服務費用。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務。3.2.2乙方應保守在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。3.3丙方的權利與義務3.3.1如本合同涉及第三方丙方，丙方應按照合同約定履行相關義務。3.3.2丙方應保證其提供信息的真實性和合法性。第四章居間成果的驗收與移交4.1驗收標準4.1.1乙方居間服務的成果，應以甲方實際簽署的投資者、合作伙伴協(xié)議為準。4.2移交方式4.2.1居間服務成果的移交，應以甲方簽署的投資者、合作伙伴協(xié)議為準。4.3售后服務4.3.1乙方應對甲方在居間服務過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和咨詢。第五章合同的履行5.1履行時間與地點5.1.1本合同項下的服務，應在甲方指定的地點和時間內完成。5.2履行方式5.2.1乙方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式，向甲方報告居間進展。5.3履行過程中的協(xié)調與溝通5.3.1甲乙雙方應保持密切溝通，確保居間服務的順利進行。第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.1.1合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同終止的條件6.2.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；6.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.1.3合同約定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，乙方應向甲方交付所有與居間服務相關的文件和資料。6.3.2合同終止后，乙方對甲方的不第八章廣告與宣傳8.1廣告與宣傳的內容8.1.1乙方應在合同約定的范圍內，進行科技園區(qū)的廣告與宣傳活動。8.1.2乙方應確保廣告與宣傳的內容真實、合法，符合國家相關規(guī)定。8.2廣告與宣傳的方式8.2.1乙方可以通過網絡、報紙、雜志、戶外廣告等方式進行宣傳。8.2.2乙方應根據(jù)甲方的需求和市場情況，制定合適的宣傳策略。8.3廣告與宣傳的費用8.3.1廣告與宣傳的費用，按照附件二中的支付時間表進行支付。第九章保密條款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲取的未公開的、與園區(qū)開發(fā)相關的技術和商業(yè)信息。9.2保密義務的履行9.2.1乙方應對甲方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。9.2.2保密義務自合同生效之日起計算，持續(xù)至合同終止后____年。9.3違約泄露的后果9.3.1如乙方泄露甲方保密信息，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十章技術支持與培訓10.1技術支持與培訓的內容10.1.1乙方應為甲方提供園區(qū)開發(fā)相關的技術支持和培訓服務。10.1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，制定技術支持和培訓計劃。10.2技術支持與培訓的方式和時間10.2.1技術支持與培訓可通過現(xiàn)場講解、線上授課等方式進行。10.2.2技術支持與培訓的具體時間和地點，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一章附則11.1合同的生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除11.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.3合同的轉讓11.3.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以轉讓本合同的全部或部分權利義務。11.4合同的復印與保管11.4.1甲乙雙方應各自保管好本合同正本，并留存副本。第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同的語言和解釋12.3.1本合同采用中文書寫，中文為合同的唯一正式文本。12.3.2本合同的解釋，應按照合同條款的通常含義及行業(yè)慣例進行。第十三章附件13.1附件一：居間服務清單13.2附件二：服務費用支付時間表13.3附件三：技術參數(shù)與性能指標第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁[甲方名稱][甲方授權代表][簽字][日期]14.2乙方簽署頁[乙方名稱][乙方授權代表][簽字][日期]14.3丙方簽署頁[丙方名稱][丙方授權代表][簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定園區(qū)開發(fā)范圍甲方應在合同生效后____個月內，明確指定園區(qū)開發(fā)的具體范圍，包括土地面積、地理位置等。2.甲方提供園區(qū)開發(fā)資料甲方應在合同生效后____個月內，向乙方提供園區(qū)開發(fā)所需的全部資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評估報告等。3.甲方協(xié)調相關部門甲方應負責協(xié)調與園區(qū)開發(fā)相關的政府部門，確保乙方在開發(fā)過程中能夠順利取得相關許可和批準。4.甲方提供政策支持甲方應向乙方提供園區(qū)開發(fā)所需的政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、產業(yè)扶持等。5.甲方監(jiān)督乙方施工甲方應對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。6.甲方協(xié)助乙方市場推廣甲方應協(xié)助乙方進行園區(qū)的市場推廣，包括組織招商活動、提供宣傳材料等。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供專業(yè)咨詢服務乙方應向甲方提供專業(yè)的園區(qū)開發(fā)咨詢服務，包括園區(qū)規(guī)劃、建筑設計、技術支持等。2.乙方負責園區(qū)開發(fā)報批乙方應負責辦理園區(qū)開發(fā)所需的各種報批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃報批、建設報批、環(huán)保報批等。3.乙方保證施工質量乙方應對施工質量進行嚴格把控，確保園區(qū)開發(fā)項目達到合同約定的質量標準。4.乙方負責園區(qū)運營管理乙方應負責園區(qū)開發(fā)后的運營管理，包括招商、物業(yè)管理、設施維護等。5.乙方提供市場信息乙方應向甲方提供園區(qū)開發(fā)市場的最新信息，包括但不限于行業(yè)動態(tài)、競爭態(tài)勢、市場需求等。6.乙方協(xié)助甲方融資乙方應協(xié)助甲方進行園區(qū)開發(fā)融資，包括提供融資咨詢、協(xié)助制定融資方案等。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介職責明確第三方中介應明確其在園區(qū)開發(fā)過程中的職責，包括但不限于尋找投資者、協(xié)調雙方關系、提供專業(yè)建議等。2.第三方中介的費用和報酬3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在園區(qū)開發(fā)過程中獲取的甲方和乙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的合規(guī)性第三方中介應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)，不得違反任何法律義務。5.第三方中介的責任限制第三方中介應對因其履行不當導致的甲方和乙方的損失承擔有限責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。6.第三方中介的解除和終止甲乙雙方均有權在合同履行過程中解除或終止與第三方中介的合作，具體方式及后果由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：居間服務清單2.附件二：服務費用支付時間表3.附件三：技術參數(shù)與性能指標4.附件四：甲方指定園區(qū)開發(fā)范圍5.附件五：甲方提供的園區(qū)開發(fā)資料6.附件六：甲方協(xié)調相關部門的證明文件7.附件七：甲方提供的政策支持文件8.附件八：甲方監(jiān)督乙方施工的記錄9.附件九：甲方協(xié)助乙方市場推廣的材料10.附件十：乙方提供的專業(yè)咨詢服務報告11.附件十一：乙方負責園區(qū)開發(fā)報批的手續(xù)文件12.附件十二：乙方保證施工質量的檢驗報告13.附件十三：乙方負責園區(qū)運營管理的計劃書14.附件十四：乙方提供市場信息的調研報告15.附件十五：乙方協(xié)助甲方融資的方案文件16.附件十六：第三方中介的職責說明17.附件十七：第三方中介的費用和報酬協(xié)議18.附件十八：第三方中介的保密協(xié)議19.附件十九：第三方中介的合規(guī)性證明20.附件二十：第三方中介的責任限制協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未在約定時間內指定園區(qū)開發(fā)范圍，視為違約。2.甲方未提供完整的園區(qū)開發(fā)資料，導致乙方無法正常開展工作，視為違約。3.甲方未協(xié)調相關部門，導致乙方報批手續(xù)無法順利進行，視為違約。4.甲方未提供政策支持，導致乙方開發(fā)成本增加，視為違約。5.甲方未監(jiān)督乙方施工，導致施工質量不符合約定，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方市場推廣，影響乙方招商效果，視為違約。7.乙方未提供專業(yè)咨詢服務，導致甲方開發(fā)決策失誤，視為違約。8.乙方未按時完成園區(qū)開發(fā)報批，導致項目延期，視為違約。9.乙方未保證施工質量，導致甲方損失，視為違約。10.乙方未負責園區(qū)運營管理，導致園區(qū)運營不善，視為違約。11.乙方未提供市場信息，導致甲方失去市場機會，視為違約。12.乙方未協(xié)助甲方融資，導致甲方資金緊張，視為違約。13.第三方中介未明確職責，導致甲方乙雙方損失，視為違約。14.第三方中介未遵守保密義務，泄露甲方乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。15.第三方中介未合規(guī)提供服務，導致甲方乙雙方損失，視為違約。16.第三方中介未履行責任限制，導致甲方乙雙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)開發(fā)者：指擁有科技園區(qū)開發(fā)權的法人或其他組織。2.居間服務提供商：指具備居間服務能力，并同意為科技園區(qū)開發(fā)者提供居間服務的法人或其他組織。3.居間服務：指為科技園區(qū)開發(fā)者尋找合適的投資者、合作伙伴以及提供相關的市場信息的服務。4.投資者：指對科技園區(qū)開發(fā)項目進行投資的自然人、法人或其他組織。5.合作伙伴：指與科技園區(qū)開發(fā)者合作進行園區(qū)開發(fā)的自然人、法人或其他組織。6.保密信息：指在合同履行過程中，甲乙雙方獲取的未公開的、與園區(qū)開發(fā)相關的技術和商業(yè)信息。7.違約行為：指合同當事人未能履行合同約定的義務的行為。8.損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供開發(fā)資料，乙方應與甲方溝通，要求其在約定時間內提供完整的資料。2.甲方