科技園區(qū)開發(fā)居間合同樣本

科技園區(qū)開發(fā)居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修改與補(bǔ)充第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間成果的驗(yàn)收與移交4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2移交方式4.3售后服務(wù)第五章合同的履行5.1履行時(shí)間與地點(diǎn)5.2履行方式5.3履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式7.3違約責(zé)任的免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決的成本與費(fèi)用第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密義務(wù)的履行9.3違約泄露的后果第十章廣告與宣傳10.1廣告與宣傳的內(nèi)容10.2廣告與宣傳的方式10.3廣告與宣傳的費(fèi)用第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4合同的復(fù)印與保管第十二章其他條款12.1技術(shù)支持與培訓(xùn)12.2產(chǎn)品升級(jí)與維護(hù)12.3合作開發(fā)與投資第十三章附件13.1附件一：居間服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表13.3附件三：技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（科技園區(qū)開發(fā)者）與乙方（居間服務(wù)提供商）之間，就乙方為甲方提供科技園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成的一致意見。1.1.2本合同所稱甲方，是指擁有科技園區(qū)開發(fā)權(quán)的法人或其他組織。1.1.3本合同所稱乙方，是指具備居間服務(wù)能力，并同意為甲方提供科技園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)的法人或其他組織。1.1.4本合同所稱科技園區(qū)，是指甲方擁有或經(jīng)營(yíng)的區(qū)域，用于科技企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同效力1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2本合同期滿前，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約____年。1.4合同的修改與補(bǔ)充1.4.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.4.2本合同的修改與補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方作為甲方科技園區(qū)開發(fā)的居間服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的投資者、合作伙伴以及提供相關(guān)的市場(chǎng)信息。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與投資者、合作伙伴之間的談判，并提供專業(yè)的居間建議。2.2服務(wù)方式2.2.1乙方通過線上線下多渠道進(jìn)行投資者和合作伙伴的尋找。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告居間進(jìn)展，并按照甲方的要求參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4服務(wù)費(fèi)用2.4.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式見附件一。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的園區(qū)相關(guān)信息。3.1.2甲方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保守在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1如本合同涉及第三方丙方，丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.3.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和合法性。第四章居間成果的驗(yàn)收與移交4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方居間服務(wù)的成果，應(yīng)以甲方實(shí)際簽署的投資者、合作伙伴協(xié)議為準(zhǔn)。4.2移交方式4.2.1居間服務(wù)成果的移交，應(yīng)以甲方簽署的投資者、合作伙伴協(xié)議為準(zhǔn)。4.3售后服務(wù)4.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方在居間服務(wù)過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和咨詢。第五章合同的履行5.1履行時(shí)間與地點(diǎn)5.1.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)完成。5.2履行方式5.2.1乙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式，向甲方報(bào)告居間進(jìn)展。5.3履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通5.3.1甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同終止的條件6.2.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；6.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.1.3合同約定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與居間服務(wù)相關(guān)的文件和資料。6.3.2合同終止后，乙方對(duì)甲方的不第八章廣告與宣傳8.1廣告與宣傳的內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行科技園區(qū)的廣告與宣傳活動(dòng)。8.1.2乙方應(yīng)確保廣告與宣傳的內(nèi)容真實(shí)、合法，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。8.2廣告與宣傳的方式8.2.1乙方可以通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、雜志、戶外廣告等方式進(jìn)行宣傳。8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和市場(chǎng)情況，制定合適的宣傳策略。8.3廣告與宣傳的費(fèi)用8.3.1廣告與宣傳的費(fèi)用，按照附件二中的支付時(shí)間表進(jìn)行支付。第九章保密條款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲取的未公開的、與園區(qū)開發(fā)相關(guān)的技術(shù)和商業(yè)信息。9.2保密義務(wù)的履行9.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。9.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，持續(xù)至合同終止后____年。9.3違約泄露的后果9.3.1如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十章技術(shù)支持與培訓(xùn)10.1技術(shù)支持與培訓(xùn)的內(nèi)容10.1.1乙方應(yīng)為甲方提供園區(qū)開發(fā)相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)。10.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃。10.2技術(shù)支持與培訓(xùn)的方式和時(shí)間10.2.1技術(shù)支持與培訓(xùn)可通過現(xiàn)場(chǎng)講解、線上授課等方式進(jìn)行。10.2.2技術(shù)支持與培訓(xùn)的具體時(shí)間和地點(diǎn)，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一章附則11.1合同的生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除11.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)。11.4合同的復(fù)印與保管11.4.1甲乙雙方應(yīng)各自保管好本合同正本，并留存副本。第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同的語言和解釋12.3.1本合同采用中文書寫，中文為合同的唯一正式文本。12.3.2本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的通常含義及行業(yè)慣例進(jìn)行。第十三章附件13.1附件一：居間服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表13.3附件三：技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁[甲方名稱][甲方授權(quán)代表][簽字][日期]14.2乙方簽署頁[乙方名稱][乙方授權(quán)代表][簽字][日期]14.3丙方簽署頁[丙方名稱][丙方授權(quán)代表][簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定園區(qū)開發(fā)范圍甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)，明確指定園區(qū)開發(fā)的具體范圍，包括土地面積、地理位置等。2.甲方提供園區(qū)開發(fā)資料甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)，向乙方提供園區(qū)開發(fā)所需的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。3.甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與園區(qū)開發(fā)相關(guān)的政府部門，確保乙方在開發(fā)過程中能夠順利取得相關(guān)許可和批準(zhǔn)。4.甲方提供政策支持甲方應(yīng)向乙方提供園區(qū)開發(fā)所需的政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、產(chǎn)業(yè)扶持等。5.甲方監(jiān)督乙方施工甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。6.甲方協(xié)助乙方市場(chǎng)推廣甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)的市場(chǎng)推廣，包括組織招商活動(dòng)、提供宣傳材料等。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的園區(qū)開發(fā)咨詢服務(wù)，包括園區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)支持等。2.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)開發(fā)報(bào)批乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理園區(qū)開發(fā)所需的各種報(bào)批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃報(bào)批、建設(shè)報(bào)批、環(huán)保報(bào)批等。3.乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)開發(fā)后的運(yùn)營(yíng)管理，包括招商、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。5.乙方提供市場(chǎng)信息乙方應(yīng)向甲方提供園區(qū)開發(fā)市場(chǎng)的最新信息，包括但不限于行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、市場(chǎng)需求等。6.乙方協(xié)助甲方融資乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)開發(fā)融資，包括提供融資咨詢、協(xié)助制定融資方案等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)明確第三方中介應(yīng)明確其在園區(qū)開發(fā)過程中的職責(zé)，包括但不限于尋找投資者、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)建議等。2.第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在園區(qū)開發(fā)過程中獲取的甲方和乙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的合規(guī)性第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反任何法律義務(wù)。5.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介應(yīng)對(duì)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。6.第三方中介的解除和終止甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中解除或終止與第三方中介的合作，具體方式及后果由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：居間服務(wù)清單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表3.附件三：技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)4.附件四：甲方指定園區(qū)開發(fā)范圍5.附件五：甲方提供的園區(qū)開發(fā)資料6.附件六：甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門的證明文件7.附件七：甲方提供的政策支持文件8.附件八：甲方監(jiān)督乙方施工的記錄9.附件九：甲方協(xié)助乙方市場(chǎng)推廣的材料10.附件十：乙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)報(bào)告11.附件十一：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)開發(fā)報(bào)批的手續(xù)文件12.附件十二：乙方保證施工質(zhì)量的檢驗(yàn)報(bào)告13.附件十三：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的計(jì)劃書14.附件十四：乙方提供市場(chǎng)信息的調(diào)研報(bào)告15.附件十五：乙方協(xié)助甲方融資的方案文件16.附件十六：第三方中介的職責(zé)說明17.附件十七：第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬協(xié)議18.附件十八：第三方中介的保密協(xié)議19.附件十九：第三方中介的合規(guī)性證明20.附件二十：第三方中介的責(zé)任限制協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)指定園區(qū)開發(fā)范圍，視為違約。2.甲方未提供完整的園區(qū)開發(fā)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，視為違約。3.甲方未協(xié)調(diào)相關(guān)部門，導(dǎo)致乙方報(bào)批手續(xù)無法順利進(jìn)行，視為違約。4.甲方未提供政策支持，導(dǎo)致乙方開發(fā)成本增加，視為違約。5.甲方未監(jiān)督乙方施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方市場(chǎng)推廣，影響乙方招商效果，視為違約。7.乙方未提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方開發(fā)決策失誤，視為違約。8.乙方未按時(shí)完成園區(qū)開發(fā)報(bào)批，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，視為違約。9.乙方未保證施工質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。10.乙方未負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)不善，視為違約。11.乙方未提供市場(chǎng)信息，導(dǎo)致甲方失去市場(chǎng)機(jī)會(huì)，視為違約。12.乙方未協(xié)助甲方融資，導(dǎo)致甲方資金緊張，視為違約。13.第三方中介未明確職責(zé)，導(dǎo)致甲方乙雙方損失，視為違約。14.第三方中介未遵守保密義務(wù)，泄露甲方乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。15.第三方中介未合規(guī)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方乙雙方損失，視為違約。16.第三方中介未履行責(zé)任限制，導(dǎo)致甲方乙雙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)開發(fā)者：指擁有科技園區(qū)開發(fā)權(quán)的法人或其他組織。2.居間服務(wù)提供商：指具備居間服務(wù)能力，并同意為科技園區(qū)開發(fā)者提供居間服務(wù)的法人或其他組織。3.居間服務(wù)：指為科技園區(qū)開發(fā)者尋找合適的投資者、合作伙伴以及提供相關(guān)的市場(chǎng)信息的服務(wù)。4.投資者：指對(duì)科技園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資的自然人、法人或其他組織。5.合作伙伴：指與科技園區(qū)開發(fā)者合作進(jìn)行園區(qū)開發(fā)的自然人、法人或其他組織。6.保密信息：指在合同履行過程中，甲乙雙方獲取的未公開的、與園區(qū)開發(fā)相關(guān)的技術(shù)和商業(yè)信息。7.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)的行為。8.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供開發(fā)資料，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的資料。2.甲方