咖啡廳改造三方合同要點

咖啡廳改造三方合同要點合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同解釋第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標第三章改造范圍與內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標準3.4改造時間節(jié)點第四章改造費用4.1改造費用預算4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算4.4費用調(diào)整機制第五章改造設計與施工5.1設計要求5.2設計審批5.3施工單位資質(zhì)5.4施工監(jiān)管第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗收程序6.4驗收標準第七章合同的履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同變更條件7.4合同變更程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議管轄法院9.3仲裁程序9.4仲裁裁決執(zhí)行第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任處理10.4合同解除后的權(quán)益處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任處理11.4合同終止后的權(quán)益處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務12.4保密違約責任第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同變更生效條件13.4合同終止和解除的生效條件第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除和終止后的權(quán)益處理14.4雙方約定的其他事項合同編號：COFFEE_SHOP_RENOVATION_CONTRACT第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：____________1.1.2乙方：____________1.1.3丙方：____________1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.3合同效力1.3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商確定。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。第二章改造項目概述2.1項目名稱：____________咖啡廳改造項目2.2項目地點：____________2.3項目規(guī)模：____________2.4項目目標：____________第三章改造范圍與內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1包括但不限于：____________3.2改造內(nèi)容3.2.1包括但不限于：____________3.3改造標準3.3.1按照____________標準進行改造。3.4改造時間節(jié)點3.4.1改造啟動時間：____________3.4.2改造完成時間：____________第四章改造費用4.1改造費用預算4.1.1預算總金額：____________4.2費用支付方式4.2.1按照____________方式支付。4.3費用結(jié)算4.3.1改造完成后，按照____________方式進行結(jié)算。4.4費用調(diào)整機制4.4.1如遇特殊情況，甲乙丙三方協(xié)商確定費用調(diào)整。第五章改造設計與施工5.1設計要求5.1.1設計方案應符合：____________5.2設計審批5.2.1設計方案經(jīng)甲乙丙三方審批后方可施工。5.3施工單位資質(zhì)5.3.1施工單位應具備：____________5.4施工監(jiān)管5.4.1甲乙丙三方共同對施工過程進行監(jiān)管。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.1.1改造后的咖啡廳應達到：____________6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1甲乙丙三方共同對改造質(zhì)量進行監(jiān)督。6.3驗收程序6.3.1改造完成后，甲乙丙三方按照：____________程序進行驗收。6.4驗收標準6.4.1驗收標準按照：____________執(zhí)行。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.1.2乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.1.3丙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應支付給對方違約金，違約金為合同總金額的____________%。8.2.2違約方還應承擔因違約給對方造成的其他損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的____________%。8.4違約解除合同8.4.1一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.4.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任和賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議管轄法院9.2.1爭議案件由合同簽訂地人民法院管轄。9.3仲裁程序9.3.1如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為：____________。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4仲裁裁決執(zhí)行9.4.1仲裁裁決生效后，敗訴方應按照裁決履行義務。第十章合同的履行與變更10.1合同履行期限10.1.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。10.1.2合同期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)約____________年。10.2合同履行地點10.2.1合同履行地點為：____________。10.3合同變更條件10.3.1合同變更應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。10.3.2變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.4合同變更程序10.4.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1在合同履行期限內(nèi)，任何一方均可提出解除合同。11.1.2合同解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。11.2合同解除程序11.2.1甲乙丙三方簽訂解除合同的書面協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除后的責任處理11.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理未履行事項。11.3.2解除合同后，雙方互不承擔未履行部分的違約責任。11.4合同解除后的權(quán)益處理11.4.1解除合同后，雙方應按照約定處理合同涉及的權(quán)益。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽字（或蓋章）之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3保密義務12.3.1雙方應對保密內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。12.4保密違約責任12.4.1泄露保密內(nèi)容的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同自簽字（或蓋章）之日起，向有關部門辦理登記備案手續(xù)。13.2合同生效時間13.2.1本合同自____________之日起生效。13.3合同變更生效條件13.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。13.4合同終止和解除的生效條件13.4.1合同解除多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權(quán)對改造項目的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和控制。說明：甲方作為咖啡廳的所有人，有權(quán)對改造項目的進展和質(zhì)量進行監(jiān)督和控制，確保項目按照合同約定的時間和質(zhì)量完成。甲方可以通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式對施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的進度和質(zhì)量標準進行施工。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料和產(chǎn)品進行驗收。說明：甲方對乙方提供的材料和產(chǎn)品有驗收的權(quán)利，以確保材料和產(chǎn)品的質(zhì)量符合合同約定的標準。甲方可以在施工過程中對乙方提供的材料和產(chǎn)品進行檢查和驗收，并要求乙方提供相關的質(zhì)量證明文件和檢測報告。3.甲方有權(quán)對改造項目的設計進行審批。說明：甲方作為咖啡廳的所有人，有權(quán)對改造項目的設計進行審批，以確保設計方案符合甲方的需求和預期。甲方可以在設計階段對設計方案進行審查和提出修改意見，并要求乙方根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整和改進。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應按照甲方的要求進行施工，并確保施工質(zhì)量。說明：作為施工方，乙方應按照甲方的要求進行施工，并確保施工質(zhì)量符合合同約定的標準。乙方應按照約定的施工方案和施工標準進行施工，并按照約定的時間節(jié)點完成施工任務。2.乙方應提供材料和產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件和檢測報告。說明：乙方應向甲方提供材料和產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件和檢測報告，以證明材料和產(chǎn)品的質(zhì)量符合合同約定的標準。乙方應確保提供的質(zhì)量證明文件和檢測報告的真實性和有效性。3.乙方應按照約定的時間節(jié)點完成施工任務。說明：乙方作為施工方，應按照約定的時間節(jié)點完成施工任務，確保改造項目按照合同約定的期限完成。乙方應合理安排施工進度，并按照甲方的要求及時提供施工進度報告。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款1.第三方中介應公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系。說明：第三方中介在合同履行過程中應保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方，合理協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，以確保合同的順利履行。第三方中介應積極溝通、調(diào)解雙方的分歧和爭議，促進雙方的協(xié)商和合作。2.第三方中介應負責監(jiān)督施工進度和質(zhì)量。說明：第三方中介在合同履行過程中應負責監(jiān)督施工進度和質(zhì)量，確保施工按照約定的時間和質(zhì)量完成。第三方中介應定期對施工現(xiàn)場進行巡查和檢查，并及時向甲乙雙方報告施工進度和質(zhì)量情況。3.第三方中介應協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明：第三方中介應協(xié)助解決合同履行過程中的問題和困難，包括但不限于施工過程中的技術問題、合同條款的解釋等。第三方中介應積極提供專業(yè)的建議和解決方案，協(xié)助甲乙雙方克服合同履行過程中的障礙。附件及其他補充說明一、附件列表：1.咖啡廳改造設計方案2.改造項目施工圖紙3.材料和產(chǎn)品質(zhì)量證明文件4.施工進度報告5.施工質(zhì)量檢測報告6.合同履行過程中的通訊記錄7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付改造費用未提供必要的施工場地和條件未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定時間完成施工任務提供的材料和產(chǎn)品不符合質(zhì)量標準未履行合同約定的其他義務3.丙方違約行為未按約定時間提供設計方案或施工圖紙?zhí)峁┑脑O計方案或施工圖紙不符合約定要求未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務。2.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務。3.違約責任：違約方因違約行為應承擔的法律責任。4.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.合同解除：合同各方同意提前終止合同效力。6.合同終止：合同期滿或者合同各方同意終止合同效力。7.保密義務：合同各方對合同中約定的保密信息予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長合同