醫(yī)療健康房屋中介合同

醫(yī)療健康房屋中介合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和合法性1.3合同條款的適用和解釋第二章房屋信息及中介服務(wù)內(nèi)容2.1房屋基本信息2.2中介服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.3房屋交易流程及中介服務(wù)步驟第三章合同期限3.1中介服務(wù)的合同期限3.2合同延期的條件和程序第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房屋中介的權(quán)利和義務(wù)4.2客戶的權(quán)益保障和義務(wù)4.3保密條款第五章費(fèi)用及支付方式5.1中介費(fèi)用的構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間和方式5.3費(fèi)用的退還及罰則第六章房屋交易及過戶手續(xù)6.1房屋交易的條件和程序6.2房屋過戶的手續(xù)和要求第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果第八章違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和責(zé)任8.2賠償方式和金額第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十章法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的終止和失效11.3附錄和附件第十二章雙方簽字第十三章合同生效和時(shí)間13.1合同的生效條件13.2合同的簽訂時(shí)間和有效期第十四章補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款的修改和效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同由甲方（房屋出售/出租方）與乙方（房屋中介方）簽訂，乙方為甲方提供醫(yī)療健康房屋中介服務(wù)。1.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.2合同目的和合法性1.2.1本合同的目的是規(guī)范雙方在中介服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2.2本合同的簽訂遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)。1.3合同條款的適用和解釋1.3.1本合同條款適用于雙方在中介服務(wù)過程中的所有活動(dòng)。1.3.2合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨和雙方的實(shí)際情況。第二章房屋信息及中介服務(wù)內(nèi)容2.1房屋基本信息2.1.1甲方同意向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.2中介服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供醫(yī)療健康房屋中介服務(wù)，包括房屋的推廣、帶看、議價(jià)、交易協(xié)助等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合適的房源信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行篩選和比較。2.3房屋交易流程及中介服務(wù)步驟2.3.1乙方應(yīng)向甲方介紹房屋交易的基本流程，包括但不限于簽署合同、支付定金、辦理貸款等。2.3.2乙方協(xié)助甲方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的咨詢和支持。第三章合同期限3.1中介服務(wù)的合同期限3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____個(gè)月。3.2合同延期的條件和程序3.2.1如需延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房屋中介的權(quán)利和義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，提供合適的房源信息。4.1.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并協(xié)助甲方進(jìn)行交易。4.2客戶的權(quán)益保障和義務(wù)4.2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的房源，并享受乙方提供的服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3保密條款4.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第五章費(fèi)用及支付方式5.1中介費(fèi)用的構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易總金額的____%。5.2支付時(shí)間和方式5.2.1甲方應(yīng)在中介服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。5.2.2甲方支付中介費(fèi)用的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.3費(fèi)用的退還及罰則5.3.1如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。第六章房屋交易及過戶手續(xù)6.1房屋交易的條件和程序6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行交易程序，包括但不限于簽署合同、支付定金等。6.2房屋過戶的手續(xù)和要求6.2.1雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)提供必要的文件和資料。第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.1.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除的條件和后果7.2.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和責(zé)任8.1.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2賠償方式和金額8.2.1違約金的具體金額雙方應(yīng)在合同中約定。8.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)雙方的損失實(shí)際情況確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用10.2.1雙方同意采用訴訟方式解決合同爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的終止和失效11.2.1本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.2.2如合同解除或終止，本合同的權(quán)利義務(wù)同時(shí)失效。11.3附錄和附件11.3.1本合同的附錄和附件是本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。第十二章雙方簽字12.1甲方（房屋出售/出租方）：（簽字）12.2乙方（房屋中介方）：（簽字）第十三章合同生效和時(shí)間13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同的簽訂時(shí)間和有效期13.2.1本合同簽訂時(shí)間為____年__月__日，有效期至____年__月__日。第十四章補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款的修改和效力14.2.1補(bǔ)充條款的修改需經(jīng)雙方書面同意，并注明與本合同的關(guān)聯(lián)條款。甲方（房屋出售/出租方）：（簽字）日期：____年__月__日乙方（房屋中介方）：（簽字）日期：____年__月__日合同編號(hào)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供房屋信息的要求1.1甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。1.2甲方應(yīng)對(duì)提供的房屋信息承擔(dān)法律責(zé)任，如因信息不實(shí)導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方配合中介服務(wù)的要求2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的中介服務(wù)，包括但不限于安排看房時(shí)間、提供房屋鑰匙、提供相關(guān)證明材料等。2.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、支付定金、辦理貸款等。3.甲方違約責(zé)任3.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如甲方逾期履行或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方提供中介服務(wù)的要求1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供合適的房源信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方協(xié)助交易的要求2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、支付定金、辦理貸款等。2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)未按約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任3.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如乙方逾期履行或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的資質(zhì)要求1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.第三方中介的服務(wù)要求2.1第三方中介應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，包括但不限于推廣房源、帶看房屋、協(xié)助議價(jià)等。2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、支付定金、辦理貸款等。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方中介逾期履行或未履行合同義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間完成交易相關(guān)手續(xù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未按約定提供中介服務(wù)未協(xié)助完成房屋交易相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療健康房屋中介服務(wù)：指中介方為甲方提供關(guān)于房屋信息、交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)，同時(shí)關(guān)注甲方的醫(yī)療健康需求，提供相應(yīng)的信息和建議。2.房源信息：指關(guān)于房屋的各種信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。3.中介服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供關(guān)于房屋交易的推廣、帶看、議價(jià)、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。5.損失賠償：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確解決辦法：乙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確房源信息，并對(duì)信息進(jìn)行核實(shí)。如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。2