店面出租合同房東免責(zé)范本 標(biāo)準(zhǔn)版

店面出租合同房東免責(zé)范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：[]甲方（房東）：_______________________乙方（承租人）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的店面租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。1.1.1甲方同意將其合法擁有的店面出租給乙方。1.1.2乙方同意按照合同約定的條款和條件租賃甲方的店面。1.1.3本合同自雙方簽字之日起生效，持續(xù)有效至合同期滿。1.1.4合同的任何修改和補(bǔ)充均須書(shū)面確認(rèn)。1.2本合同對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)約定，確保交易的透明性。1.2.1甲方須保證所出租店面符合相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2乙方須按照約定的用途使用店面，不得擅自改變用途。1.2.3雙方應(yīng)遵守合同中的所有條款，維護(hù)彼此的合法權(quán)益。1.2.4任何違反合同的行為將導(dǎo)致相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3合同中涉及的所有條款應(yīng)保持清晰明確，避免歧義。1.3.1甲方提供的店面應(yīng)按時(shí)交付給乙方，且處于良好狀態(tài)。1.3.2乙方需及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.3.3雙方應(yīng)確保合同條款的可執(zhí)行性，避免不必要的爭(zhēng)議。1.3.4合同中涉及的金額應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以避免后續(xù)糾紛。二、租賃條款2.1租賃期限及租金2.1.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。2.1.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元。2.1.3租金支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方指定賬戶。2.1.4租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)按約定收取租金，并提供合格的店面供乙方使用。2.2.2甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)交付店面給乙方。2.2.3甲方負(fù)責(zé)店面外部設(shè)施的維護(hù)和修理。2.2.4如甲方未能按時(shí)交付店面，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.3乙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用店面，并進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，保持店面良好狀態(tài)。2.3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店面。2.3.4乙方如需對(duì)店面進(jìn)行改造，須事先征得甲方同意。三、免責(zé)條款3.1房東免責(zé)3.1.1甲方不對(duì)乙方因使用店面所引起的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。3.1.2如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.1.3乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成的任何損失，甲方不予賠償。3.1.4合同解除或終止后，甲方對(duì)乙方的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2保密條款3.2.1雙方均需對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密及敏感信息進(jìn)行保密。3.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。3.2.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.4保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。3.3爭(zhēng)議解決3.3.1本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.3.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽署地法院提起訴訟。3.3.3爭(zhēng)議解決期間，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)有效。3.3.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。四、其他條款4.1合同生效與變更4.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效，具有法律效力。4.1.2合同的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)。4.1.3合同的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的有效性。4.1.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)合同的完整性。4.2通知條款4.2.1雙方在合同中所需的通知應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。4.2.2通知發(fā)送后______天視為送達(dá)。4.2.3若通知未送達(dá)，另一方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。4.2.4雙方應(yīng)確保通知信息的準(zhǔn)確性，以避免不必要的損失。4.3合同副本4.3.1本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。4.3.