2024年北京出租房屋合同范文（三篇）

第2頁共2頁2024年北京出租房屋合同范文出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、乙方同意承租甲方位于______的兩間房屋，雙方經(jīng)充分溝通后簽訂本合同。二、租賃期限明確為____年，起止時間為____年____月____日至____年____月____日。若乙方未能按時支付房屋租賃費用，甲方有權(quán)每日按年租金的千分之一加收滯納金。若逾期超過10天，甲方不僅有權(quán)收回房屋，且有權(quán)中止乙方的經(jīng)營活動。三、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方明確許可，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人。一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋。乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保安全用電，并采取有效措施防范風(fēng)險。若因乙方管理不善導(dǎo)致火災(zāi)、水災(zāi)等事故，進(jìn)而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（但房屋本身原因或不可抗力導(dǎo)致的損失除外）。同時，乙方應(yīng)對其員工及顧客的人身安全負(fù)責(zé)，甲方對此不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。四、乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施的完整性，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行改造。若需進(jìn)行改造，相關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，且改造過程中損壞的設(shè)施亦由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、乙方在經(jīng)營期間，必須依法辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等國家規(guī)定的各類證件。六、甲方在出租房屋期間，對因國家征用、擴(kuò)路、退建等原因給乙方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。但在此類情況下，甲方愿意退還乙方未使用期間的房屋租賃費用。七、在同等租金條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方表明是否續(xù)租的意向。若乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方需重新商定租賃條款并簽訂新合同；若乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月內(nèi)在房屋上張貼出租廣告。八、合同期滿且乙方不再使用該房屋時，應(yīng)保持房屋原狀交還給甲方。乙方可在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。九、在房屋租賃期間，雙方均不得無故解除合同。若任一方需解除合同，必須提前二個月以書面形式通知對方，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個月租金的違約金作為補(bǔ)償。十、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_________乙方簽字：_________2024年北京出租房屋合同范文（二）甲方：_____(以下簡稱“第一方”)，身份證號：_____乙方：_____(以下簡稱“第二方”)，身份證號：_____鑒于雙方的合法權(quán)益，第一方和第二方遵循平等、自愿和協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條：第一方將位于____的房屋出租給第二方。該房屋建筑面積為____平方米，月租金為____元。第二條：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第一方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，及時將房屋交付給第二方使用。第三條：租金支付方式為每____支付一次。合同生效當(dāng)日，第二方需一次性支付首次租金共計人民幣____元，另需一次性支付押金____元。租賃期間，每季度租金需提前七天支付。第四條：在合同期間，第二方需承擔(dān)水、電、電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的所有費用。第五條：第一方的責(zé)任。1.如第一方未能按本合同規(guī)定的時間向第二方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)租金的____%向第二方支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由第一方負(fù)責(zé)。若房屋出現(xiàn)重大自然損壞或存在傾倒風(fēng)險且第一方未進(jìn)行修繕，第二方有權(quán)退租或代為修繕，并可用修繕費用抵消租金。3.若第一方確需收回房屋自用，需提前____個月書面通知第二方，解除合同。第一方應(yīng)支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。第六條：第二方的責(zé)任。1.如第二方拖欠租金，第一方無正當(dāng)理由拒收，第二方不承擔(dān)遲交租金的責(zé)任。若第二方拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)租金的____%向第一方支付違約金。若租金拖欠達(dá)____月以上，第一方有權(quán)從押金中扣除租金并收回房屋，并追究違約責(zé)任。2.租賃期間，如第二方因特殊情況需退房，須提前____個月書面通知第一方，解除合同，支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出所有物品。如租賃房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由第一方處理。5.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償?shù)谝环揭虼嗽馐艿膿p失，第一方有權(quán)向法院起訴和申請執(zhí)行。第七條：合同期滿，如第一方需繼續(xù)出租或出售房屋，第二方享有優(yōu)先權(quán)。第八條：如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商制定補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條：房屋內(nèi)配備設(shè)備如下：空調(diào)掛機(jī)____臺洗衣機(jī)____臺彩電____臺油煙機(jī)____臺燃?xì)庠頮___臺電熱水器____臺冰箱____臺微波爐____臺寫字桌____張沙發(fā)____件餐桌____張椅子____把床____張衣柜____個電視柜____個茶幾____個鞋柜____個第十一條：備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)煤氣卡____張門卡____張鑰匙____把在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或法院裁決。本合同一式兩份，第一方和第二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年北京出租房屋合同范文（三）甲方：_____乙方：_____為優(yōu)化單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本租賃合同，具體內(nèi)容如下：一、甲方將位于縣城_____車站東大門的一間面積為____平方米的臨街店鋪出租給乙方，用于_____業(yè)務(wù)。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計兩年。三、年租金為____萬元整，乙方需在每年元月份一次性支付當(dāng)年租金，甲方需提供合法稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為押金，押金在合同期滿后無息退還。五、乙方應(yīng)按約定支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日0.5%的比例收取違約金。六、租賃期內(nèi)，乙方在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下可進(jìn)行裝修。若合同期滿不再續(xù)租，乙方需自行處理裝修，費用自理并恢復(fù)原狀。七、合同期內(nèi)，甲方確保供應(yīng)水、電，相關(guān)費用按月計量由甲方收取。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按相關(guān)規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ?，甲方需按全年租金?.5%支付違約金，并賠償實際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費用由乙方承擔(dān)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)，維修費用由甲方承擔(dān)。室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維修由乙方負(fù)責(zé)。九、如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動終止。十、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。租期結(jié)束或解除合同時，乙方需按時歸還房屋，如需續(xù)租，需提前3個月書面通知甲方并取得同意。如甲方違約，除退還押金外還需賠償違約金____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并賠償不足部分損失。十一、合同期滿，若乙方