2024年建筑合同(中英版)

?2024年建筑合同（中英版）合同編號(hào)：____________一、甲方（雇主）：名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________法定代表人：____________二、乙方（承包商）：名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________法定代表人：____________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程內(nèi)容：____________第二條工程范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程資料、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)要求進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2合同價(jià)格包括乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。第四條支付方式（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；（4）工程保修期滿(mǎn)后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相關(guān)付款申請(qǐng)文件。第五條工期5.1本工程總工期為_(kāi)_____天，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。6.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到______等級(jí)。第七條履行保證7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為合同總價(jià)款的______%。7.2履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)無(wú)息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2若乙方未能按約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。8.3若甲方未能按約定付款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的______%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________BuildingContractfor2024(ChineseandEnglishEdition)ContractNo.:______________ThisBuildingContract(hereinafterreferredtoas"thisContract")isenteredintothefollowingpartiesonthe__________dayof________month,________year:PartyA(Employer):Name:______________Address:______________ContactInformation:______________LegalRepresentative:______________PartyB(Contractor):Name:______________Address:______________ContactInformation:______________LegalRepresentative:______________WhereasPartyAintendstoconstructaproject,andPartyBiswillingtoundertakethedesign,construction,andallotherworksoftheproject,bothpartieshavereachedanagreementthroughfriendlynegotiationsandhereenterintothisContract,andagreetoabidethefollowingterms:Article1ProjectOverview1.1ProjectName:______________1.2ProjectLocation:______________1.3ProjectScale:______________1.4ProjectContent:______________Article2ScopeofWork2.1PartyBshallberesponsibleforthedesign,construction,materialsupply,equipmentinstallation,anddebuggingoftheProject.2.2PartyBshallcarryouttheconstructioninaccordancewiththeprojectdocumentation,designdrawings,注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同中的條款清晰、具體，避免模糊不清的表述，以減少履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：法律名詞解釋?zhuān)?.履約保證金（PerformanceBond）：指為保證承包商按合同約定履行義務(wù)，由承包商向雇主提供的金錢(qián)擔(dān)保。注意事項(xiàng)及法律名詞解釋?zhuān)郝募s保證金：確保保證金的比例、金額、退還條件等在合同中明確，避免因保證金問(wèn)題導(dǎo)致糾紛。工期：明確工期的計(jì)算方式，包括節(jié)假日、不可抗力等因素對(duì)工期的影響。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收的程序和條件。合同價(jià)格：確保價(jià)格條款包括所有費(fèi)用，避免后期出現(xiàn)額外費(fèi)用的爭(zhēng)議。解決辦法：明確支付計(jì)劃：支付方式中應(yīng)明確每期支付的金額和條件，以及逾期支付的違約責(zé)任。違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的，因一方違約而應(yīng)支付給對(duì)方的固定金額的賠償。解決辦法：爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。不可抗力（ForceMajeure）：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。注意事項(xiàng)：不可抗力條款：應(yīng)詳細(xì)列舉不可抗力的范圍和后果，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。竣工驗(yàn)收（FinalAcceptance）：指工程完成后，雇主根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行的最終驗(yàn)收。解決辦法：保修期限：明確保修期限和保修范圍，以及保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。合同終止（TerminationofContract）：指合同雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同效力的行為。注意事項(xiàng)：訴訟（Litigation）：指當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議向法院提起的司法解決程序。確保合同中明確了訴訟的管轄法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須遵守所有相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，采取特殊措施保護(hù)環(huán)境，比如噪音控制、塵土控制等。補(bǔ)充條款示例："乙方需確保所有施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染，若因此造成環(huán)境影響，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。"2.場(chǎng)合：工程需要在夜間或節(jié)假日進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：明確乙方在特殊時(shí)間施工的許可和要求，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。補(bǔ)充條款示例："若工程需要夜間或節(jié)假日施工，乙方必須提前獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，并通知甲方，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。"3.場(chǎng)合：甲方對(duì)工程有特殊的安保要求。補(bǔ)充條款：規(guī)定乙方在施工期間的安保措施和責(zé)任。補(bǔ)充條款示例："乙方需按照甲方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工人員和財(cái)產(chǎn)的安全。"附件列表：1.工程圖紙：包括所有相關(guān)的施工圖紙和細(xì)節(jié)圖。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程的預(yù)算和成本估算。3.施工計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明施工的時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.環(huán)保措施方案：如果適用，需要提供環(huán)境保護(hù)的具體措施和方案。5.安保計(jì)