2024年出租房屋租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年出租房屋租賃合同范文出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方將其位于____的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每季____元整（大寫數(shù)字____元整），乙方需在起租日前十天支付給甲方。2.租金支付方式為先付后用，一季一付。3.甲方在收到乙方支付的租金（包括押金）后，應開具收據(jù)給乙方。四、甲方提供設備如下：五、乙方履約事項：1.乙方需及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。2.乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)及物業(yè)管理制度。若乙方行為導致甲方房屋或鄰居利益受損，甲方有權(quán)提前解約，且不退還預付的房租和押金，并保留進一步向乙方索賠及采取其他法律措施的權(quán)利。六、租賃期內(nèi)，甲乙雙方任何一方如需解約，必須提前一個月通知對方。否則，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。七、租賃期滿，甲方將依據(jù)協(xié)議書第四條和第五條對房屋及設備進行驗收。若無損壞且乙方無其他違約行為，甲方應退還押金。否則，甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即行生效。甲方（簽字）：_____電話：_____乙方（簽字）：_____電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年出租房屋租賃合同范文（二）房屋租賃合同甲方（房主）：_________（簽名/蓋章）乙方（承租人）：_________（簽名/蓋章）乙方身份證號碼：_________（需本人填寫）一、甲方自愿將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口的兩棟房屋及場地出租給乙方使用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按約定方式付清。三、租金及押金具體約定如下：第一年租金為人民幣____元，押金為人民幣____元，乙方以現(xiàn)金方式一次性支付（共計大寫____元整）。第二年租金為人民幣____元，押金數(shù)額與上年相同，乙方以現(xiàn)金方式一次性支付（共計大寫____元整）。第三年租金為人民幣____元，押金數(shù)額與上年相同，乙方以現(xiàn)金方式一次性支付（共計大寫____元整）。四、乙方在租賃期間需遵守以下規(guī)定：1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔相應責任。2.乙方應確保居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電管理，禁止亂拉亂接電線；定期對防盜、防火、用電安全進行檢查。因乙方安全措施不當造成的損失，由乙方自行承擔；若造成甲方房屋財產(chǎn)損失，乙方需全額賠償；若造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理并全額賠償。3.乙方對租賃房屋無處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借給他人使用，亦不得改變房屋用途。違者視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，乙方還需支付違約金。4.租賃期間產(chǎn)生的電、水及其他設施費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納。乙方應妥善保管繳費收據(jù)以備查對。附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對并填寫。5.乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應及時修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；退租或租期到期時如需拆除裝修，應同時恢復房屋原貌，費用自理。6.甲方不承擔乙方在租賃期內(nèi)對其自身或第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。五、退租與轉(zhuǎn)讓條款：1.協(xié)議期內(nèi)，除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗力事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。2.乙方租期未到期而要求退租時，須與甲方協(xié)商一致并支付違約金。3.乙方在協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓或因違約導致甲方提前收回房屋的情況時，必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4.乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關(guān)物品。如有損壞，乙方負責修復或在保證金中扣除相應賠償金額。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。6.未經(jīng)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為視為無效，甲方不予承認。7.因乙方無效轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔。若無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔。甲方在收回房屋的同時，續(xù)租方還需支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。8.續(xù)租方需超出租期時，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、續(xù)租事項：在原租期已到期的情況下，如乙方需繼續(xù)租用，租金將另行商定。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效。簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執(zhí)行。本協(xié)議內(nèi)涉及的違約金金額為人民幣____元整。乙方違約時除需支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議使用）。九、補充協(xié)議：_________十、本協(xié)議一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________（簽名/