租憑倉(cāng)庫(kù)合同范本

租憑倉(cāng)庫(kù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的倉(cāng)庫(kù)一處，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)______平方米，具備完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和良好的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放貨物。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方作為出租方，保證對(duì)所出租的倉(cāng)庫(kù)擁有合法的處分權(quán)，且該倉(cāng)庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.乙方作為承租方，承諾租賃甲方倉(cāng)庫(kù)僅用于合法用途，且遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解并確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等情況，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的租賃用途、面積、位置等無(wú)異議。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在租賃倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

3.本合同所述內(nèi)容，如與國(guó)家法律法規(guī)、政策相抵觸的，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

4.本合同所述內(nèi)容，如雙方有特殊約定的，應(yīng)以雙方約定為準(zhǔn)。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)。具體內(nèi)容包括：倉(cāng)庫(kù)的租賃、使用、維護(hù)、管理等事項(xiàng)，以及雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有合法處分權(quán)的位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)______平方米。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的合同有效期限，即_______年。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合租賃用途，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、衛(wèi)生。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方按照約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享有倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。

4.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并退還倉(cāng)庫(kù)。

7.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并就服務(wù)質(zhì)量提出合理建議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照甲方指定的價(jià)格支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

4.滯納金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.本合同項(xiàng)下的租金支付、倉(cāng)庫(kù)使用等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，均按照本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合租賃用途的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

3.甲方未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.合同期滿或提前解除合同后，乙方未按約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方約定的違約金為合同租金的_______%。如違約行為造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.后果處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況和公平原則，確定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方按照風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)原則各自承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

c.根據(jù)法律規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同