機(jī)械修理廠租房合同范本

機(jī)械修理廠租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX機(jī)械修理廠

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX機(jī)械設(shè)備租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的機(jī)械修理廠，擁有完善的設(shè)備、技術(shù)和人員，具備為客戶提供優(yōu)質(zhì)機(jī)械修理服務(wù)的能力；乙方是一家專業(yè)從事機(jī)械設(shè)備租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有一定的市場資源和客戶群體，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方擬租賃甲方場地及設(shè)備開展機(jī)械修理業(yè)務(wù)。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方場地及設(shè)備一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，簽訂本合同即視為雙方同意受本合同的約束。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同項(xiàng)下全部義務(wù)之日止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的修改、補(bǔ)充、解除和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確乙方租賃甲方場地及設(shè)備，開展機(jī)械修理業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括：（1）乙方租賃甲方指定的場地、設(shè)備；（2）甲方提供必要的維修技術(shù)支持；（3）雙方約定租賃期限、租金支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.場地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的機(jī)械修理廠。

2.設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的進(jìn)行機(jī)械修理的各類設(shè)備、工具等。

3.租賃期限：本合同約定的乙方租賃甲方場地及設(shè)備的期限。

4.租金：乙方支付給甲方的租賃場地及設(shè)備的使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)確保提供給乙方的場地、設(shè)備符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求，保障乙方正常開展業(yè)務(wù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠順利進(jìn)行機(jī)械修理業(yè)務(wù)。

4.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理場地、設(shè)備等相關(guān)手續(xù)的移交。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的場地、設(shè)備進(jìn)行機(jī)械修理業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用甲方提供的場地、設(shè)備，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。

4.乙方在租賃期間如需對(duì)甲方提供的場地、設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將場地、設(shè)備恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)的移交。

6.乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平合理的原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX機(jī)械修理廠

賬號(hào)：XX

開戶行：XX銀行XX分行

3.乙方首次支付租金的時(shí)間為合同簽署后的5個(gè)工作日內(nèi)，此后按月支付。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.雙方在合同履行期間如有特殊事項(xiàng)需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地、設(shè)備，或提供的場地、設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

2.甲方在租賃期間單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為提高部分租金的20%。

3.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用甲方提供的場地、設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞、故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約責(zé)任，違約金為維修費(fèi)用的20%。

3.乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定辦理租賃期滿后的場地、設(shè)備移交手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為當(dāng)月租金的20%。

雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減輕損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商一致的，可以解除合同；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的修改、補(bǔ)充、解除和終止等情形。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可上述爭議解決方式，同意在爭議發(fā)生時(shí)按照本條款約定解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理場地、設(shè)備移交手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜