關(guān)聯(lián)企業(yè)之間租賃房地產(chǎn)合同

關(guān)聯(lián)企業(yè)之間租賃房地產(chǎn)合同合同編號：______________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為合法擁有出租物業(yè)的單位，愿意將其物業(yè)租賃給乙方；乙方因經(jīng)營需要，向甲方租賃該物業(yè)以用于商業(yè)活動。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)租賃物業(yè)地址：_____________________________房屋類型：_____________________________建筑面積：___________平方米。二、租賃期限租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計______年。租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，具體條款另行協(xié)商。三、租金及支付方式租金為每月人民幣______元（大寫：__________元），租金自________年____月____日起支付。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。若逾期支付租金，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付滯納金。四、物業(yè)管理與使用乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。乙方在使用物業(yè)過程中，需遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理與第三方的關(guān)系。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性和適用性，確保乙方的正常使用。甲方有權(quán)定期檢查物業(yè)的使用情況，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。甲方在租賃期間，不得擅自收回租賃物業(yè)，除非乙方嚴(yán)重違約。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨立使用租賃物業(yè)，享有物業(yè)使用收益。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用物業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如水電費、物業(yè)管理費等）。若乙方需轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同并追究相關(guān)損失。八、爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___