零星工程合同范本怎么寫

零星工程合同范本怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與投資的企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目資源與經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備零星工程專業(yè)施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)實(shí)力。雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域存在互補(bǔ)性，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方零星工程項(xiàng)目合作事宜，簽訂本合同。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有一定數(shù)量的零星工程項(xiàng)目，需要專業(yè)、高效的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度。

2.乙方具備零星工程專業(yè)施工資質(zhì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)施工服務(wù)的能力。

3.雙方在業(yè)務(wù)合作過程中，遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

二、合同目的

本合同的簽訂旨在明確雙方在零星工程項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高甲方的投資效益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的市場(chǎng)份額。

三、合同范圍

本合同項(xiàng)下的零星工程項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土建工程；

2.裝飾裝修工程；

3.安裝工程；

4.其他甲方指定的零星工程。

四、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

五、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）具備簽訂本合同所需的主體資格和權(quán)限；

（2）提供的工程項(xiàng)目資料真實(shí)、完整、有效；

（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.乙方聲明與保證：

（1）具備簽訂本合同所需的主體資格和施工資質(zhì)；

（2）按照甲方提供的工程項(xiàng)目資料和施工要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；

（3）按照合同約定履行工程保修義務(wù)。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同正文部分。

七、價(jià)格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同正文部分。

八、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同正文部分。

九、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見本合同正文部分。

十、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同正文部分。

十一、爭(zhēng)議解決

具體內(nèi)容詳見本合同正文部分。

十二、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同正文部分。

十三、附則

具體內(nèi)容詳見本合同正文部分。

十四、簽署

雙方在本合同正文末尾簽字蓋章，合同即告成立。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______工程有限公司

甲方代表（簽字）：______

乙方代表（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲方零星工程項(xiàng)目的施工與管理，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成合同范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程內(nèi)容。具體涉及的范圍包括但不限于以下方面：

1.土建工程：包括房屋建筑、構(gòu)筑物、道路、廣場(chǎng)等土建施工；

2.裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、裝修、修繕等；

3.安裝工程：包括給排水、強(qiáng)弱電、暖通、智能化等系統(tǒng)安裝；

4.其他甲方指定的零星工程：包括但不限于綠化、景觀、照明等工程。

第二條定義

1.零星工程：指甲方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不屬于主體工程的其他小型工程；

2.施工團(tuán)隊(duì)：指乙方負(fù)責(zé)實(shí)施合同工程的專業(yè)人員及輔助人員；

3.工程質(zhì)量：指按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行的施工質(zhì)量；

4.工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資質(zhì)、業(yè)績(jī)等證明材料；

（3）對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

2.義務(wù)：

（1）提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；

（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，如水、電、場(chǎng)地等；

（4）協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位等關(guān)系，為乙方施工提供便利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供施工條件的前提下，有權(quán)要求甲方及時(shí)支付工程進(jìn)度款；

（3）有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)支持。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；

（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量；

（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（5）履行工程保修義務(wù)，對(duì)施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同項(xiàng)下的工程價(jià)格采用固定總價(jià)方式，雙方確認(rèn)的工程總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成合同工程進(jìn)度100%且驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度50%支付時(shí)間：自合同生效之日起算，______個(gè)月內(nèi)完成；

（3）工程進(jìn)度100%支付時(shí)間：自合同生效之日起算，______個(gè)月內(nèi)完成；

（4）質(zhì)量保證金支付時(shí)間：工程保修期滿后，______個(gè)月內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金；

2.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付因延期導(dǎo)致的損失；

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程進(jìn)度款金額的萬分之五作為違約金；

2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

4.乙方未履行工程保修義務(wù)或保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以暫時(shí)不履行或延期履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或送遞日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.