草簽按揭合同模板

草簽按揭合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方貸款購買房產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

1.2甲方貸款用途為購買位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____。

第二條貸款期限與還款方式

2.1甲方的貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

第三條利率與費(fèi)用

3.1甲方貸款年利率為____%。

3.2甲方貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

第四條擔(dān)保與抵押

4.1甲方以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持抵押物價(jià)值，確保抵押物不受損害。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。

5.2甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)按照約定的利率加收罰息，并有權(quán)依法處置抵押物。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

7.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第八條附件

本合同附件包括：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方通過乙方貸款購買房產(chǎn)的事宜得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保人，就相關(guān)責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的義務(wù)與責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)保證在甲方未按時(shí)還款或發(fā)生違約情況時(shí)，按照乙方的要求及時(shí)履行還款義務(wù)。

1.3第三方應(yīng)確保甲方購買的房產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定，如發(fā)生貶值等情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1甲方有權(quán)選擇是否接受第三方作為擔(dān)保人，并有權(quán)要求變更擔(dān)保人。

2.2甲方在貸款期間有權(quán)要求乙方提供貸款余額、利息等相關(guān)信息的查詢服務(wù)。

2.3甲方在未按時(shí)還款或發(fā)生違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方履行還款義務(wù)。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款，并確保貸款的及時(shí)到賬。

3.2乙方在甲方未按時(shí)還款或發(fā)生違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方履行還款義務(wù)。

3.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給其他債權(quán)人。

第四條違約責(zé)任與賠償

4.1甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)按照約定的利率加收罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方未按照約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

6.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第七條附件

本合同附件包括：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的貸款提供更加有力的保障，確保甲方在貸款期間能夠順利完成購房事宜。同時(shí)，通過引入第三方作為擔(dān)保人，可以增加乙方的信任度，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方作為借款人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，可以在貸款過程中享受到更多的利益。總體來說，第三方主體的介入使得合同更加完善，有利于甲方的權(quán)益主導(dǎo)，同時(shí)也保證了乙方的利益得到合理保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬通過乙方貸款購買位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____），為確保甲方履行還款義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，就相關(guān)責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的義務(wù)與責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)保證在甲方未按時(shí)還款或發(fā)生違約情況時(shí)，按照乙方的要求及時(shí)履行還款義務(wù)。

1.3第三方應(yīng)確保甲方購買的房產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定，如發(fā)生貶值等情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1乙方有權(quán)選擇是否接受第三方作為擔(dān)保人，并有權(quán)要求變更擔(dān)保人。

2.2乙方在貸款期間有權(quán)要求甲方提供貸款余額、利息等相關(guān)信息的查詢服務(wù)。

2.3乙方在未按時(shí)還款或發(fā)生違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方履行還款義務(wù)。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款，并確保貸款的及時(shí)到賬。

3.2甲方在未按時(shí)還款或發(fā)生違約情況時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方不得將貸款轉(zhuǎn)讓給其他債權(quán)人，未經(jīng)乙方同意不得變更貸款用途。

第四條違約責(zé)任與賠償

4.1甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)按照約定的利率加收罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方未按照約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

6.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第七條附件

本合同附件包括：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在貸款期間能夠