2024房屋租賃合同范文房屋租賃合同

?合同編號：__________房屋租賃合同出租方：名稱（個(gè)人/公司）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱（個(gè)人/公司）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號。1.2房屋面積：______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前______天書面通知出租方。雙方續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為______元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合支付押金______元。4.2合同到期后，如承租方按照本合同約定退還房屋，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2房屋及設(shè)施的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同終止和解除6.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付給承租方______個(gè)月的租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方______個(gè)月的租金作為違約金。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。7.2房屋租賃期間，如有第三人對房屋主張權(quán)利，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向______人民法院提起訴訟。合同簽訂日期：______年______月______日出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)解除合同。3.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定退還房屋，否則出租方有權(quán)采取法律手段追討。5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.如出租方提前解除合同，應(yīng)支付給承租方違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。3.如承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。4.承租方未按照約定退還房屋的，出租方有權(quán)采取法律手段追討，并有權(quán)要求承租方支付逾期退還房屋的違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)和控制權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租方在簽訂合支付給出租方的，用于保證合同履行的一定金額。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.房屋描述：包括房屋的地址、面積、用途等詳細(xì)信息。8.合同解除：合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。9.合同終止：合同雙方按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。10.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任劃分。3.保險(xiǎn)責(zé)任：確定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。4.變更條款：如果租賃期間地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息發(fā)生變化，應(yīng)在多久內(nèi)通知對方。5.提前終止合同：如果一方希望提前終止合同，應(yīng)遵循的程序和可能的違約金賠償。6.房屋改造：承租方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需批準(zhǔn)的條件和程序。7.續(xù)租條款：租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)