商品房轉(zhuǎn)售合同模板

商品房轉(zhuǎn)售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

商品房轉(zhuǎn)售合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于[填寫日期]簽訂：

賣方（以下簡稱“賣方”）：

-姓名/名稱：[填寫賣方姓名/名稱]

-地址：[填寫賣方地址]

-聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方（以下簡稱“買方”）：

-姓名/名稱：[填寫買方姓名/名稱]

-地址：[填寫買方地址]

-聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是商品房（以下簡稱“商品房”）的合法所有者，并愿意將該商品房轉(zhuǎn)售給買方，買方愿意購買該商品房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房描述

1.1商品房位于：[填寫商品房地址]，建筑物名稱：[填寫建筑物名稱]，房間號碼：[填寫房間號碼]。

1.2商品房的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。

1.3商品房的建筑面積為：[填寫建筑面積]，套內(nèi)面積為：[填寫套內(nèi)面積]。

1.4商品房的房屋所有權(quán)證號碼為：[填寫房屋所有權(quán)證號碼]。

第二條轉(zhuǎn)售價(jià)格

2.1雙方約定，商品房的轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)售價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)售價(jià)格大寫]元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)售價(jià)格的款項(xiàng)支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商品房交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成商品房的過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證其對商品房享有合法的所有權(quán)，且該商品房不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買商品房，并按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。

4.3賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付商品房，并協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付商品房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)售價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)售價(jià)格的[填寫滯納金比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。

第七條其他條款

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商品房所有權(quán)證復(fù)印件

2.商品房規(guī)劃用途證明復(fù)印件

3.商品房建筑結(jié)構(gòu)證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商品房轉(zhuǎn)售合同模板

本合同由以下三方（以下簡稱“三方”）于[填寫日期]簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（以下簡稱“丙方”）：

-姓名/名稱：[填寫丙方姓名/名稱]

-地址：[填寫丙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是商品房（以下簡稱“商品房”）的合法所有者，并愿意將該商品房轉(zhuǎn)售給乙方，乙方愿意購買該商品房，且丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，三方為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房描述

1.1商品房位于：[填寫商品房地址]，建筑物名稱：[填寫建筑物名稱]，房間號碼：[填寫房間號碼]。

1.2商品房的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。

1.3商品房的建筑面積為：[填寫建筑面積]，套內(nèi)面積為：[填寫套內(nèi)面積]。

1.4商品房的房屋所有權(quán)證號碼為：[填寫房屋所有權(quán)證號碼]。

第二條轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付

2.1雙方約定，商品房的轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)售價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)售價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)售價(jià)格的款項(xiàng)支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商品房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成商品房的過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：

(1)核實(shí)乙方購買資格及資金實(shí)力；

(2)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同談判；

(3)提供過戶及貸款咨詢服務(wù)；

(4)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，并按約定支付。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)售價(jià)格的[填寫滯納金比例]%。

5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)售價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.3乙方同意，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。

第七條其他條款

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商品房所有權(quán)證復(fù)印件

2.商品房規(guī)劃用途證明復(fù)印件

3.商品房建筑結(jié)構(gòu)證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保交易的公平、公正，并為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方中介服務(wù)的介入，可以有效減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，并為三方提供一個(gè)更加可靠和透明的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商品房的合法所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到最大化的保護(hù)。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，并按照約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)。同時(shí)，通過第三方中介服務(wù)的介入，甲方可以進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，確保交易過程的公正性和透明性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商品房租賃合同模板

本合同由以下三方（以下簡稱“三方”）于[填寫日期]簽訂：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

甲方（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

丙方（以下簡稱“丙方”）：

-姓名/名稱：[填寫丙方姓名/名稱]

-地址：[填寫丙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是商品房（以下簡稱“商品房”）的合法所有者，并愿意將該商品房出租給乙方，乙方愿意租賃該商品房，且丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，三方為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房描述

1.1商品房位于：[填寫商品房地址]，建筑物名稱：[填寫建筑物名稱]，房間號碼：[填寫房間號碼]。

1.2商品房的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。

1.3商品房的建筑面積為：[填寫建筑面積]，套內(nèi)面積為：[填寫套內(nèi)面積]。

1.4商品房的房屋所有權(quán)證號碼為：[填寫房屋所有權(quán)證號碼]。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方約定，商品房的租賃期限為[填寫租賃期限]個(gè)月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商品房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)合理使用商品房，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：

(1)核實(shí)甲方出租資格及房屋情況；

(2)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行合同談判；

(3)提供租賃及物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

(4)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，并按約定支付。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為租金的[填寫滯納金比例]%。

5.2甲方如未能按照本合同約定的條件提供商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

5.3甲方同意，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。

第七條其他條款

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，各方各執(zhí)一份。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商品房所有權(quán)證復(fù)印件

2.商品房規(guī)劃用途證明復(fù)印件

3.商品房建筑結(jié)構(gòu)證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為商品房的租賃方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到最大化的保護(hù)。