藥店翻新合同范本

藥店翻新合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章項目描述2.1藥店基本信息2.2翻新范圍和內(nèi)容2.3項目進度安排第三章合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3價格調(diào)整第四章雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五章設(shè)計和技術(shù)要求5.1設(shè)計要求5.2技術(shù)標準5.3變更處理第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保修第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補充協(xié)議第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的修訂14.3合同的份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（藥店名稱）乙方：（施工單位名稱）1.2合同目的為了規(guī)范甲方藥店的翻新工程，確保工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達成如下協(xié)議。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并完成付款后終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章項目描述2.1藥店基本信息藥店名稱：________________地址：________________2.2翻新范圍和內(nèi)容2.2.1翻新范圍：包括藥店內(nèi)外裝修、店面改造、設(shè)施設(shè)備更新等。2.2.2翻新內(nèi)容：________________2.3項目進度安排項目計劃開始日期：____年__月__日項目計劃結(jié)束日期：____年__月__日第三章合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________元。3.2支付方式甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款項。具體支付方式如下：3.3價格調(diào)整由于不可抗力等特殊情況導致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四章雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方順利施工。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量。第五章設(shè)計和技術(shù)要求5.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認后實施。5.2技術(shù)標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。5.3變更處理如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)及時響應(yīng)，并根據(jù)變更調(diào)整施工方案。第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。6.2驗收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方配合。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3質(zhì)量保修乙方對翻新工程提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期內(nèi)免費維修或更換不合格產(chǎn)品。第七章合同的變更和解除7.1變更條件合同履行過程中，如一方提出變更需求，可協(xié)商辦理合同變更手續(xù)。7.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更和解除的程序變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第八章違約責任8.1甲方違約甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款項的____%。8.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的____%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同履行完畢，雙方簽署驗收報告，合同即告終止。10.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約責任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的____%。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等。12.3補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章附則14.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂合同修訂需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同的份數(shù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定份數(shù)留存。甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件接受。如乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出工程變更需求。乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的變更需求，并根據(jù)變更調(diào)整施工方案。如變更導致合同價格變動，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整合同價格。4.甲方驗收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收。乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并在驗收過程中提供必要的協(xié)助。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.甲方支付條款變更甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)工程進度調(diào)整支付條款。乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，及時提供相應(yīng)的工程進度報告，以便甲方進行支付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對翻新工程的質(zhì)量和安全性負責。如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)無條件進行修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.乙方工期保障乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定工期完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的0.5%。3.乙方材料采購乙方應(yīng)按照合同約定的材料要求進行采購。如乙方未按照合同要求采購材料，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用，并支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，并不得向任何第三方泄露。5.乙方配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供施工資料、協(xié)助甲方進行驗收等。如乙方未按照甲方的要求配合工作，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的0.5%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)調(diào)過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求甲乙雙方支付協(xié)調(diào)費用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進行保密，并不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的賠償責任如第三方中介因未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方未能就服務(wù)費用達成一致，第三方中介有權(quán)要求支付合理的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料采購明細5.施工進度計劃6.驗收標準和方法7.質(zhì)量保修條款8.合同變更記錄9.違約金計算公式10.協(xié)調(diào)費用計算公式11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.材料供應(yīng)商信息13.施工隊伍資質(zhì)證明14.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本15.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料4.乙方未按照合同要求采購材料5.乙方未保證工程質(zhì)量，導致驗收不合格6.乙方未按照約定工期完成工程7.乙方未積極配合甲方監(jiān)督工作8.乙方未按照甲方的支付要求提供工程進度報告9.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛10.第三方中介未保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息11.甲方未按照約定提供施工場地或施工條件12.甲方未按照約定支付協(xié)調(diào)費用13.甲方未按照約定配合乙方施工14.甲方未按照約定進行驗收或拖延驗收三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。5.質(zhì)量保修：乙方對翻新工程提供一定期限的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨立第三方。7.管轄權(quán)：指法院對合同爭議案件的審理權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，如有必要，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并向甲方說明原因。3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并及