麗江市新團(tuán)片區(qū)城市設(shè)計(jì)

現(xiàn)狀概 Existing背景和區(qū) 設(shè)計(jì)要解決的問(wèn) 目標(biāo)和理 1.5總體規(guī)劃平面 工作方 案例分 Case美國(guó)弗吉利亞 規(guī)劃設(shè)計(jì)（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign道路控制導(dǎo) 景觀控制導(dǎo) 開(kāi)放空間控制導(dǎo) 城市風(fēng)貌控制導(dǎo) 建筑設(shè)計(jì)控制導(dǎo) 可持續(xù)發(fā)展與生態(tài)保護(hù)控 重點(diǎn)片區(qū)概念設(shè) KeyPlotConceptual城市入口廣 片區(qū)服務(wù)中 商業(yè)中 作坊與會(huì) 手工業(yè)及民族旅游產(chǎn)品加工中 中央走 現(xiàn)狀概 Existing

麗江壩區(qū)城鎮(zhèn)呈組團(tuán)式布局，由大研中心城區(qū) 現(xiàn)狀概 Existing

現(xiàn)狀概 Existing設(shè)的用地越來(lái)越少，需要拓展新的城市發(fā)展空

設(shè)計(jì)理念一：創(chuàng)造多樣性的城市形象——大量的村落建筑及其田園風(fēng)光，形成“城中有現(xiàn)狀概 Existing城市主要綠脈（綠色廊道）城市主要綠脈（綠色廊道）

設(shè)計(jì)理念二：城市綠脈構(gòu)建城市開(kāi)放空間現(xiàn)狀概 Existing現(xiàn)狀概 Existing案例分 CaseReston機(jī)場(chǎng)Toll道路分布，Reston是弗吉尼亞州城市人口：6.3城市面積：29.95RestonRestonReston

規(guī)劃設(shè)計(jì)（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan規(guī)劃設(shè)計(jì)（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan規(guī)劃用地一覽表（控規(guī)

主的商業(yè)，提高了對(duì)外服務(wù)為主的市場(chǎng)類(lèi)的比規(guī)劃用地一覽表（城市設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan中商業(yè)分區(qū)又包含了步行商業(yè)街、商業(yè)辦公區(qū)交通、功能布局等因素后，將商業(yè)核心區(qū)向北規(guī)劃設(shè)計(jì)（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan三廊道：及保留村落。該軸線(xiàn)除了連續(xù)開(kāi)敞的綠色空間業(yè)為主體，同時(shí)涵蓋了辦公、酒店、公寓、娛規(guī)劃設(shè)計(jì)（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan服務(wù)分區(qū)和商業(yè)分區(qū)用地，容積率在2.0-3.0之中的二類(lèi)居住用地、南部的市場(chǎng)分區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)分規(guī)劃設(shè)計(jì)（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan案考慮了城市特色旅游線(xiàn)路的設(shè)計(jì)如下：步行商業(yè)站——綜合商業(yè)站——手工業(yè)作坊站——特色村落站——手工業(yè)和民族旅游產(chǎn)品加工中心規(guī)劃設(shè)計(jì)（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan第一個(gè)階段：初步勾勒城市骨架及主要景觀形中央廊道（包含鋪地、雕塑、小品、植被等規(guī)劃設(shè)計(jì)（控規(guī)調(diào)整 Planning(RegulatoryPlan西側(cè)商業(yè)區(qū)（含公寓、辦公城市完善的水、電、氣、消防等設(shè)施建設(shè)完城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign規(guī)劃道路紅線(xiàn)寬度基本按照控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)置。城市主干道為50m和32m，次干道和支路為24m、20m、16m等，居住區(qū)內(nèi)道路以12m和7m為通過(guò)性道路：道路兩側(cè)應(yīng)布置較寬的綠化隔離沿道路的天際輪廊線(xiàn)。道路綠化應(yīng)該大氣、整景觀性城市主干道意向圖 城市支路意向圖

借用景觀設(shè)計(jì)的手法豐富支路上行人的視覺(jué)感城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign居住區(qū)內(nèi)部道路意向圖 城市支路意向圖

村落內(nèi)部小路意向圖 沿河景觀道路意向圖

城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesignA-A：(石新路)擴(kuò)大綠化分隔帶為2中央4（3）5城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesignC-C道路東側(cè)有部分生活功能用地，因此其道路斷面設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)調(diào)隔音降噪：防護(hù)綠帶為10米；步行道為6米，內(nèi)種植雙排或三排喬木；建筑后退5米，內(nèi)種植防護(hù)喬木。D-D將10米寬的綠化隔離帶進(jìn)行園林式設(shè)計(jì)，并間隔一定距離設(shè)置通過(guò)性步道，將步行道與建筑入口廣場(chǎng)連接起來(lái)。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesignE-F-道路東側(cè)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)開(kāi)敞、通透，建筑形體進(jìn)行適當(dāng)退臺(tái)處理，形成與中央廊道景觀的呼應(yīng)和對(duì)話(huà)關(guān)系。商業(yè)建筑底層設(shè)置騎樓或柱廊等灰空間形式，為行人提供良好的空間活動(dòng)場(chǎng)所。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesignG-道路一側(cè)如果臨近村落，以通透式防護(hù)景觀設(shè)計(jì)為主，一方面達(dá)到隔音降噪吸塵的功效，減少外界交通對(duì)村莊的影響，另一方面可以將村莊風(fēng)貌景觀能滲透到行人的視野范圍之中。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign居住分區(qū)內(nèi)部道路可間隔一定距離設(shè)置減速帶，以保證社區(qū)的安全和寧?kù)o。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

—套完整的人行系統(tǒng)，包括步行區(qū)域（舒適步行區(qū)域意向圖 活力步行區(qū)域意向圖

步行區(qū)域（步行道城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

其它設(shè)計(jì)要求：步行區(qū)域應(yīng)與兩側(cè)的公共空間相銜接，包括地塊出入口、建筑大廳、公共綠地、廣場(chǎng)等，以保證行人多樣性的城市感受。在步行道較窄而人流較擁擠的地段，可將行道樹(shù)池用帶孔的金屬蓋板等覆蓋，這樣，既不影響行人在上行走，也不影響樹(shù)木的灌溉。另外有路緣石的人行道，在各路口應(yīng)設(shè)緣石坡道。在有高差的地方，還應(yīng)設(shè)置殘疾人通道，坡度不大于1/12。寬度設(shè)計(jì)要求：3-8類(lèi)型特征：公園、廣場(chǎng)里為游人提供組織游覽線(xiàn)路、提供休憩地面的空寬度設(shè)計(jì)要求：—般為0.8-1.5其它設(shè)計(jì)要求：小徑的設(shè)計(jì)應(yīng)隨地形和景物而曲折起伏，與周?chē)木拔锵嗷B透、盡自然之妙。公園內(nèi)、小區(qū)內(nèi)結(jié)合綠化鋪設(shè)人行步道，盡量避免踏步，采用緩坡以方便兒童、老人和殘障人士使用。寬度設(shè)計(jì)要求：—般為3-5城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

寬度設(shè)計(jì)要求：—般為5-8寬度設(shè)計(jì)要求：連廊寬度為1.5-2.4在居住區(qū)和學(xué)校周邊應(yīng)控制一定數(shù)量的街邊停車(chē)來(lái)鼓勵(lì)步行道上的活動(dòng)，為小型店面和住宅訪客提供直接出入。停車(chē)位設(shè)計(jì)不應(yīng)影響街道的通行能力。公共停車(chē)場(chǎng)庫(kù)的出入口應(yīng)有助于減少車(chē)輛的排隊(duì)和導(dǎo)向問(wèn)題，明顯，易達(dá)，并不得影響步行系統(tǒng)的連貫性。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

景觀廊道是景觀體系的重要組成部分。廊道將不同的功能串聯(lián)起來(lái)，起到柔化建筑輪廓、豐城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

廊道建設(shè)內(nèi)容：邊緣道路廊道、東沙河廊道內(nèi)只限于布置街道家具、燈具、標(biāo)識(shí)等設(shè)施；鐵路廊道內(nèi)不允許建設(shè)任何建筑物和構(gòu)筑物。廊道寬度：開(kāi)南河為25米；臨近東側(cè)過(guò)境路的河流為15植物配置要求：配置生命力強(qiáng)、群落穩(wěn)定、景觀性強(qiáng)的植被。在污染區(qū)域,針對(duì)污染源的類(lèi)別,配置具有凈化功能的植物。本土樹(shù)種優(yōu)先考慮。其它設(shè)計(jì)要求：沿河綠帶每間隔500米左右應(yīng)設(shè)置占地面積不小于0.05公頃的集中綠地，作為廊道放大生態(tài)斑塊。廊道寬度：三號(hào)路兩側(cè)各10米；石新路南側(cè)15（含水系）米，北側(cè)5屬于游賞休閑型廊道，主要功能是改善城市生態(tài)環(huán)境，提供休閑游憩場(chǎng)所。廊道寬度：中央景觀廊道為40米；商業(yè)游樂(lè)廊道為20-50米；手工業(yè)加工園區(qū)廊道為20-80米。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

廊道內(nèi)步行系統(tǒng)：廊道內(nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)合理的小徑，將廊道內(nèi)的各種設(shè)施和外部道路系統(tǒng)聯(lián)系起來(lái)。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign新團(tuán)片區(qū)地形為北高南低，東高西低。水系規(guī)劃應(yīng)充分利用現(xiàn)狀水資源創(chuàng)造近水親水的城市環(huán)境，規(guī)劃不單純強(qiáng)調(diào)某條河流，而是強(qiáng)調(diào)整個(gè)水系的建設(shè)。

主要現(xiàn)狀河流有東面的東沙河及西面的開(kāi)南河，作為主要的受納水體接受片區(qū)內(nèi)的雨水作為河流的補(bǔ)充水。這兩條河流在規(guī)劃中應(yīng)予以充分尊重和完全保留。根據(jù)現(xiàn)狀其它主要水系的位置流向，結(jié)合規(guī)劃主要開(kāi)放空間軸線(xiàn)，整合形成兩橫兩縱且圍合成“口”字型的線(xiàn)性水系。與東沙河、開(kāi)南河共同形成新團(tuán)片區(qū)“兩橫四縱”的水系主要骨架。水面寬度為10米，相互連通，結(jié)構(gòu)清晰。一級(jí)水系的六條水體中，除東沙河外的五條水體的水質(zhì)需達(dá)到景觀娛樂(lè)用水水質(zhì)B類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。含有毒有害污染物的廢水，禁止排入此類(lèi)水域。主要為觀賞水景，水池中間可設(shè)置涌泉慢慢噴起涌動(dòng)。在景觀節(jié)點(diǎn)宜打造豐富的動(dòng)態(tài)水景觀，如以現(xiàn)代元素為風(fēng)格的景觀噴水構(gòu)筑小品、景觀跌水池等。同時(shí)，還可以結(jié)合特色鋪裝及其簡(jiǎn)練精致的形式來(lái)展現(xiàn)出大氣、壯觀卻不失優(yōu)雅細(xì)致的景觀中心點(diǎn)?？裳厮嬖O(shè)置親水平臺(tái)，方便使用者更加親近水面。以水空間為紐帶，對(duì)適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)處理，放大成為廣場(chǎng)、公園，設(shè)置具有地方特色的城市標(biāo)志或園林小品，營(yíng)造出宜人的城市環(huán)境；與重要建筑物、構(gòu)筑物相結(jié)合，形成各種親水的城市活動(dòng)，一同構(gòu)筑城市空間的主要節(jié)點(diǎn)。為了體現(xiàn)水面的共享性，應(yīng)使近水建筑，以及離水面有一定距離的縱深地帶的建筑，都能有良好的觀水視線(xiàn)，不受遮擋或少受遮擋。在近水區(qū)，建筑應(yīng)與周?chē)h(huán)境相結(jié)合?？煽紤]設(shè)置屋頂花園，形成立體綠化系統(tǒng)。另外還可將底層架空，不僅有良好的自然通風(fēng)，而且有利于濱水區(qū)自然空氣向城市內(nèi)部滲透。濱水建筑高度應(yīng)進(jìn)行總體的城市設(shè)計(jì)，合理控制，形成優(yōu)美、統(tǒng)一的建筑輪廓線(xiàn)。另外，可沿岸布置適當(dāng)觀景場(chǎng)所，產(chǎn)生最佳景點(diǎn)。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

東沙河位于新團(tuán)片區(qū)東部邊緣地帶，流經(jīng)?倉(cāng)儲(chǔ)用地和村落。建議在充分尊重并保留其現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上進(jìn)行整治，堤岸設(shè)計(jì)和植被的栽種方式應(yīng)以自然風(fēng)貌為主?？裳睾舆m當(dāng)?shù)夭贾昧质a步道；在局部可設(shè)置通往河面的觀景平臺(tái)。利用現(xiàn)狀豐富密集的水渠溝塘等資源，規(guī)劃設(shè)計(jì)了網(wǎng)絡(luò)狀的二級(jí)水系，與一級(jí)城市骨架水系相連，共同構(gòu)成了豐富的城市水系統(tǒng)。在步行商業(yè)區(qū)、片區(qū)服務(wù)中心、手工業(yè)加工區(qū)、辦公區(qū)、居住區(qū)等地塊內(nèi)部，水系成為連接庭院、公共綠地、公園等的紐帶。水面寬度為1米。需達(dá)到景觀娛樂(lè)用水B東西向綠色廊道內(nèi)水體建議以柔和自然的曲線(xiàn)貫穿始終。濱水空間宜視野開(kāi)闊，并設(shè)置一些供人們休憩、游戲的設(shè)施和親水空間，創(chuàng)造出人們樂(lè)意停留的場(chǎng)所。在水面的適當(dāng)?shù)胤娇山ㄔO(shè)橋梁，不但可體現(xiàn)橋本身造型美，而且能把兩岸的城市空間與水道景觀有機(jī)結(jié)合。地塊內(nèi)部二級(jí)網(wǎng)狀水系向內(nèi)部擴(kuò)散、滲透，形成有趣的疏密有致的空間系統(tǒng)，宜打造小橋流水般的景觀特質(zhì)，使新團(tuán)片區(qū)真正擁有近水親水的城市水環(huán)境。同時(shí)，應(yīng)結(jié)合建筑圍合成各種開(kāi)放空間如庭院、小型廣場(chǎng)、街頭綠地等，并在一定的區(qū)域形成放大水面，設(shè)置噴泉、疊水等動(dòng)態(tài)的水景。嚴(yán)格控制建筑體量和風(fēng)格，建筑與環(huán)境相得益彰，為近水空間帶來(lái)生氣和活城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign道路綠化意向圖 道路綠化意向圖

綠化功效：隔音降噪、遮蔭隔熱、凈化空植物選擇要求:道路綠化應(yīng)培育有特色的鄉(xiāng)城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

植物選擇要求:配置生命力強(qiáng)、群落穩(wěn)定、景觀性強(qiáng)、本土化的植被群建設(shè)要求：公建綠化內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目只限于小型輔助建筑，如休息亭、開(kāi)敞游廊、景觀構(gòu)筑物等。綠化小品及景觀構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)以人為本的原則，尺度適宜，環(huán)境親切，同時(shí)應(yīng)具有一定的文化內(nèi)涵和趣味，體現(xiàn)時(shí)代精神。植物選擇要求:居住區(qū)綠化應(yīng)以植物造景為主，強(qiáng)調(diào)植物分布的地域性和綠地率控制：居住區(qū)綠地率不低于30％植物選擇要求:選擇樹(shù)種需枝葉稠密，滯塵能力強(qiáng)，不會(huì)散發(fā)花粉、飛毛；植物種植盡量覆蓋地表，使黃土不裸露；盡量采取多種種植形式，在有限的空間內(nèi)，更大限度的改善工廠環(huán)境。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

綠地率控制：村落區(qū)綠地率不低于40％植物選擇要求:廣場(chǎng)綠化應(yīng)根據(jù)其功能、規(guī)模和周邊環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)，廣場(chǎng)綠化應(yīng)利于人流、車(chē)流集散。廣場(chǎng)周邊宜種植高大喬木，并宜設(shè)計(jì)成開(kāi)放式綠地，植物配置宜疏朗通透。綠地率控制：控制硬質(zhì)空間比例，集中成片綠地不應(yīng)小于總面積的25％植物選擇要求:公園綠化應(yīng)以創(chuàng)造良好城市景觀為主，塑造不同特色的綠地植物景觀，強(qiáng)調(diào)植物分布的地域性和地方特色，采取以植物群落為主，喬木、灌木和草坪地被植物相結(jié)合的復(fù)層結(jié)構(gòu)配置形式。植物選擇要求:植物配置以復(fù)層結(jié)構(gòu)為主，由灌木和草坪、地被植物組植物選擇要求:強(qiáng)調(diào)植被的地域性和抗污染能力，采取以喬木樹(shù)種為主，喬灌草相結(jié)合的植物配置方式，并根據(jù)當(dāng)?shù)厣种参锶郝涞哪Ｊ?，合理增加?shù)種的種類(lèi)，優(yōu)化配置，如速生與慢生相結(jié)合，增加植物群落的穩(wěn)定性。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign城市街道意向圖 城市街道意向圖

本次開(kāi)放空間設(shè)計(jì)主要有如下5種類(lèi)型：城市街設(shè)施要求：需考慮適用于不同使用者的休城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign擴(kuò)展盲道范圍，除步行道外，在其他不具有盲道的通路場(chǎng)所中的臺(tái)階處、水體邊緣宜設(shè)提示物提醒安全,使其在可能到達(dá)的范圍內(nèi)也很安全。

空間類(lèi)型及規(guī)模：城市公園屬于面狀開(kāi)放空間，規(guī)模為0.5-1.0公頃，服務(wù)半徑在500米左右。人們?cè)诠珗@經(jīng)常舉行的活動(dòng)有：游賞、參觀、攝影、劃船、休憩、野餐、輪滑、風(fēng)箏、太極和表演等。設(shè)施要求：要考慮適用于不同使用者的休憩、照明、標(biāo)識(shí)等設(shè)施；公園設(shè)計(jì)應(yīng)關(guān)注社會(huì)特殊群體的需求，特別是老人和兒童，他們往往是城市公園的主要使用人群。比如，設(shè)置通用的兒童游戲場(chǎng)，可促進(jìn)殘疾兒童與正常兒童共同使用游戲場(chǎng)。空間類(lèi)型及規(guī)模：廣場(chǎng)屬于面狀開(kāi)放空間，規(guī)模為0.2-0.6公頃。人們?cè)趶V場(chǎng)上經(jīng)常舉行的活動(dòng)有：休憩、購(gòu)物、餐飲、輪滑、風(fēng)箏、太極、舞蹈、表演等。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

為行人提供良好的活動(dòng)場(chǎng)所。廣場(chǎng)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目只限于小型輔助建筑，如休息街頭綠地（小游園空間類(lèi)型及規(guī)模：街頭綠地屬于城市重要的點(diǎn)狀開(kāi)放空間，是市民方便到達(dá)又宜人的空間。規(guī)模為200-1000平方米，服務(wù)半徑在250米左右，是人們閱讀、打盹、編織、下棋、曬太陽(yáng)、看人、交談等活動(dòng)的理想場(chǎng)所。景觀要求：可利用植物根、花、果、葉、枝干的形態(tài)多樣性,提供觸覺(jué)欣賞體驗(yàn)。街頭綠地的設(shè)計(jì)也應(yīng)注意和城市豐富的水系相結(jié)合，形成街邊精致、舒適的小空間。設(shè)施要求：考慮適用于不同使用者的休憩、照明、標(biāo)識(shí)等設(shè)施。雕塑、小品、壁畫(huà)等設(shè)計(jì)應(yīng)易接近,并增加趣味性,形成環(huán)境中的興趣焦點(diǎn),促進(jìn)社會(huì)交往?？臻g類(lèi)型及規(guī)模：庭院屬于點(diǎn)狀開(kāi)放空間，根據(jù)實(shí)際情況，規(guī)模為300-2000平方米不等。庭院里發(fā)生的活動(dòng)通常有：游賞、交流、曬太陽(yáng)、踢毽球等。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)（A）次傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)（B）半傳統(tǒng)半都市風(fēng)貌區(qū)（C）近都市風(fēng)貌區(qū)（D）現(xiàn)代風(fēng)貌區(qū)（E）

A：B：規(guī)劃居住區(qū)臨近古城和田園風(fēng)光帶，另外，根據(jù)麗江當(dāng)?shù)鼐用裣埠?，建議采用傳統(tǒng)建筑風(fēng)格形式；但考慮到現(xiàn)代的居住習(xí)慣，居住建筑在建筑體量和高度方面宜與現(xiàn)代生活方式相吻合。手工作坊展示區(qū)位于保留村落與都市區(qū)之間的過(guò)渡區(qū)域，其色彩、材料、立面和屋頂?shù)纫瞬捎脗鹘y(tǒng)建筑形式，但考慮到展示區(qū)需要較大空間，容納較多人流，在建筑尺度和空間布局上應(yīng)相對(duì)靈活，不拘泥于傳統(tǒng)。C：開(kāi)南河以西的辦公、商業(yè)和市場(chǎng)區(qū)域臨近田園風(fēng)光帶，位于由田園向都市過(guò)渡區(qū)域，在建筑風(fēng)格上應(yīng)與傳統(tǒng)風(fēng)格相呼應(yīng)，但考慮到土地經(jīng)濟(jì)性和城市空間景觀，建筑的高度和體量應(yīng)與現(xiàn)代功能相吻合。中心村落北側(cè)和西側(cè)的手工業(yè)加工區(qū)域，位于由村落向都市區(qū)的過(guò)渡區(qū)域，但考慮到生產(chǎn)性建筑固有的特性，其高度和體量應(yīng)與其功能相符合。D：E：由于生產(chǎn)性建筑固有的特性，手工業(yè)及民族旅游產(chǎn)品加工中心、東沙河兩側(cè)市場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的建筑應(yīng)為現(xiàn)代風(fēng)貌，但考慮到與新團(tuán)片區(qū)整體風(fēng)貌的協(xié)調(diào)，建筑體量上可進(jìn)行縮減，另外，對(duì)建筑環(huán)境進(jìn)行綠化美化，弱化大體量產(chǎn)業(yè)建筑形象。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign特別控制區(qū)：視線(xiàn)通廊范圍內(nèi)對(duì)建筑物、構(gòu)筑城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign根據(jù)盧原義信的《外部空間的設(shè)計(jì)》中闡述的建筑高度（H）與臨幢間距（D的關(guān)系，以D/H=1為界線(xiàn)，在D/H＜1的空間和D/H＞1的空間中，D/H=1即為空間的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。隨著D/H比1增大，即成遠(yuǎn)離之感，隨著D/H比1減小，即成近迫之感，D/H=1時(shí)，建筑高度與間距之間有某種均勻存在。在實(shí)際建筑規(guī)劃中，D/H=1、2、3為最廣泛的數(shù)值。當(dāng)D/H＞4時(shí)，相互間的影響非常薄弱。由于麗江當(dāng)?shù)氐乩碜匀坏纫蛩氐拇嬖?，較高建筑的相對(duì)安全性和經(jīng)濟(jì)性受到限制，故新團(tuán)片區(qū)重要節(jié)點(diǎn)處以D/H=1、2、3為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。三號(hào)路（道路紅線(xiàn)寬度為32米）、石新路（道路紅線(xiàn)寬度為50米）按此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的兩側(cè)建筑高度如左圖所示：

廣場(chǎng)寬度的最小尺寸等于主要建筑物的高度，最大尺寸不超過(guò)其高度的2倍，即1≤D/H≤2，當(dāng)D/H＜1時(shí)，從廣場(chǎng)來(lái)說(shuō)，成了建筑與建筑相互干涉過(guò)強(qiáng)的空間。D/H=2時(shí)，則有點(diǎn)過(guò)于分離，作為廣場(chǎng)的封閉性就不容易起作用了。D/H在1與2之間的空間平衡，是最緊湊的尺寸。新團(tuán)片區(qū)以北面和東面的山體作為城市背景，建筑高度以中間高四周低為總體走勢(shì)，以城市入口廣場(chǎng)作為城市制高點(diǎn)統(tǒng)領(lǐng)全局。從古城方向的廣闊田園風(fēng)光帶看新團(tuán)片區(qū)，可觀賞到清晰的片區(qū)西側(cè)天際線(xiàn)：中間最高，向南北兩側(cè)逐漸降低，與自然田園融為一體。依托連綿起伏的東部金山和蜿蜒流淌的東沙河為遠(yuǎn)景，以居住分區(qū)、公寓辦公為前景，以商業(yè)分區(qū)、片區(qū)服務(wù)分區(qū)為中景，在石新路與三號(hào)路交匯處的城市入口廣場(chǎng)區(qū)域，設(shè)置標(biāo)志性建筑節(jié)點(diǎn)，高度為60米，為片區(qū)制高點(diǎn)。在片區(qū)服務(wù)中心設(shè)置標(biāo)志性建筑和景觀節(jié)點(diǎn)，高度為40米，為片區(qū)次高點(diǎn)。在兩個(gè)節(jié)點(diǎn)之間設(shè)置一系列的控制節(jié)點(diǎn)，比如商業(yè)中心，高度為40米。北側(cè)天際線(xiàn)以傳統(tǒng)村落和居住區(qū)為主，也形成了中間高兩側(cè)低的總體走勢(shì)。城市入口廣場(chǎng)與片區(qū)服務(wù)中心等城市制高點(diǎn)作為遠(yuǎn)景也依稀可見(jiàn)。東北角為北部進(jìn)入麗江的城市入口形象區(qū)，相連接的村落片區(qū)因建筑高度較低，不具有區(qū)域標(biāo)識(shí)性，故在此設(shè)立具有一定高度的點(diǎn)狀標(biāo)志構(gòu)筑物。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign單 加長(zhǎng)城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

西至東兩側(cè)建筑功能為公寓、辦公、商業(yè)、市院等公共建筑，是街道景觀的最重要的組成部和開(kāi)放空間，能夠看到片區(qū)服務(wù)中心、步行街區(qū)、作坊等不同類(lèi)型的建筑，它們屬于第二界城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign建筑頂部造型即第五立面設(shè)計(jì)是體現(xiàn)城市風(fēng)貌的重要方面，新團(tuán)片區(qū)城市設(shè)計(jì)中應(yīng)注重第五立面的控制。除地標(biāo)建筑外，建筑群中相鄰建筑的屋頂形式應(yīng)考慮協(xié)調(diào)、呼應(yīng)，反對(duì)各自標(biāo)新立異。特別需要指出的是居住建筑，鼓勵(lì)建設(shè)坡屋頂，并注意屋頂本身的長(zhǎng)寬高尺度與比例，不致顯得龐大、笨重。

提倡設(shè)計(jì)屋頂花園。充分將地方文化融入園林景觀和園林空間之中；結(jié)合屋頂對(duì)園林植物的影響來(lái)選擇植物；運(yùn)用不同的造園手法來(lái)創(chuàng)造一個(gè)源于自然而高于自然的園林景觀。應(yīng)將生態(tài)功能放在首位，以植物造景為主。應(yīng)考慮到屋頂花園面積相對(duì)較小的特點(diǎn)，精心設(shè)計(jì)，達(dá)到較為理想的藝術(shù)效果。一切造園要素受建筑物頂層的負(fù)荷限制，因此，在屋頂花園中不可設(shè)置大規(guī)模的自然山水、石材；適宜種植一些低矮的灌木、花卉和草坪，小喬木最好種植在木桶或木箱等容器中，并放在承重墻或承重柱上；在地形處理上以平地處理為主；水池一般為淺水池，可用噴泉來(lái)豐富水景。公共建筑的屋頂花園設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)上應(yīng)考慮到它的公共性。應(yīng)以草坪、小灌木花卉為主，設(shè)置少量坐椅及小型園林小品點(diǎn)綴，園路宜寬，便于人們活動(dòng)。賓館、酒店的屋頂花園，是招攬顧客，提供夜生活的場(chǎng)所。因而花園的布局應(yīng)以小巧精美為主，提供較大的活動(dòng)空間；植物配置應(yīng)以高檔、芳香為主。住宅、公寓的屋頂花園面積較小，應(yīng)以植物配置為主，不宜設(shè)置小品，但可以充分利用空間作垂直綠化。以科研、生產(chǎn)為目的的屋頂花園，可以設(shè)置小型溫室，用于培育珍奇花卉品種、引種以及觀賞植物、盆栽瓜果的培育。這類(lèi)花園的設(shè)置，一般應(yīng)有必要的設(shè)施，種植池和人行道規(guī)則布局，形成閉合的、整體地毯式種植區(qū)。太陽(yáng)能板會(huì)影響屋頂?shù)拿烙^，頂部設(shè)計(jì)應(yīng)考慮在不影響太陽(yáng)能板工作效率的前提下，進(jìn)行適宜的遮擋。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign新團(tuán)現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)內(nèi)有七個(gè)自然村，大多為青瓦白墻的納西民居建筑，且布局形態(tài)自然，空間尺度宜人，從建筑到水體植被等整體環(huán)境都維持著較好的狀況。村落對(duì)于未來(lái)的新城發(fā)展應(yīng)該作為一個(gè)有利的條件，而不是尋常意義上的“城中村”。村落與城市良性互動(dòng)發(fā)展，與城市融合共生，將成為新團(tuán)片區(qū)獨(dú)特的城市風(fēng)貌和特點(diǎn)。規(guī)劃除基礎(chǔ)設(shè)施建造（道路、廣場(chǎng)）和建設(shè)搬遷外，原則上對(duì)區(qū)內(nèi)村莊不作整體搬遷。對(duì)于村落與都市區(qū)域的發(fā)展提出了以下三個(gè)方面的措施：圖在村落發(fā)展用地中，可考慮部分商業(yè)功能，既可以為附近居民或游客服務(wù)，又可以就近解決部分失地農(nóng)民的就業(yè)安置的問(wèn)題。圖 圖圖圖在交通上，村落內(nèi)部的道路保持不變，但是要注意與城市道路系統(tǒng)的銜接。（圖4）城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

次傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)（B）：建議采用傳統(tǒng)材料和色彩，并與古城和村落風(fēng)貌保持協(xié)調(diào)。現(xiàn)代風(fēng)貌區(qū)（E）：充分利用現(xiàn)有白石、灰磚、紅瓦、竹、木等地方材料，增強(qiáng)建筑地方特色的表現(xiàn)，同時(shí)推動(dòng)其生產(chǎn)工藝改進(jìn)、性能提高、花色品種增加、以及產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)，成為設(shè)計(jì)上可長(zhǎng)期選用的來(lái)源。次傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)（B）：局部采用傳統(tǒng)外墻和立面元素，其尺度仍應(yīng)與功能相符合?，F(xiàn)代風(fēng)貌區(qū)（E）：城市主干道兩側(cè)的建筑應(yīng)巧妙的利用立面劃分的作用，避免由于高度限定而形成的橫向龐然大物的效果。并同時(shí)給予立面視覺(jué)效果。不鼓勵(lì)會(huì)造成大量反光而影響相鄰建筑的玻璃幕建筑立面應(yīng)與周邊環(huán)境相互呼應(yīng)。例如，面向主要公共綠地、公園和河道的立面應(yīng)有可開(kāi)啟的窗戶(hù)，以及可體現(xiàn)活動(dòng)空間的陽(yáng)臺(tái)、落地窗與遮陽(yáng)板。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign4.5

傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)（A）：半傳統(tǒng)半都市風(fēng)貌區(qū)（C）：根據(jù)建筑性質(zhì)選擇屋頂形式，但要與整體環(huán)境協(xié)調(diào)。利用挑檐體現(xiàn)麗江建筑特色，如古城商鋪挑檐；同時(shí)建筑立面挑出層的處理應(yīng)有助于識(shí)別建筑功能。建筑入口處應(yīng)配合對(duì)氣候環(huán)境的要求設(shè)計(jì)足夠的遮陽(yáng)板，并同時(shí)給予入口不同層次的識(shí)別性。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

中心區(qū)道路兩側(cè)建筑應(yīng)有明顯的底部、中部、與頂部處理，應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。建筑立面與地面接觸部分采用一定的過(guò)渡空間，可以體現(xiàn)中心區(qū)穩(wěn)重、大氣的都市風(fēng)貌。主干道兩側(cè)建筑底部應(yīng)以橫線(xiàn)條建筑要素為主，體現(xiàn)行人空間的連貫性。門(mén)、窗與建筑底部設(shè)計(jì)應(yīng)考慮較大的室外空間與建筑親和關(guān)系。面向主要公共街道的公共建筑立面應(yīng)有大面積的開(kāi)窗與建筑入口，用以展現(xiàn)室內(nèi)活動(dòng)，增加公共街道的活力。根據(jù)麗江的氣候條件，大型公建的主要建筑立面應(yīng)提供行人遮陽(yáng)的挑出層，并同時(shí)結(jié)合行道樹(shù)、涼棚與退線(xiàn)設(shè)計(jì)建筑出入口。行人天橋應(yīng)采用輕盈的形態(tài)，并營(yíng)造開(kāi)敞的空間氛圍，其寬度設(shè)計(jì)應(yīng)能滿(mǎn)足晝夜人流量的需求。連廊的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)與其相連的建筑底部設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，使得公共空間具有更強(qiáng)的整體感。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

建筑的出入口應(yīng)以?xún)煞N方式表達(dá)：在周邊道路上感受到它的醒目，在行人的角度感受到它的親和。建筑材料與可見(jiàn)的結(jié)構(gòu)部件應(yīng)體現(xiàn)高端建筑科技，應(yīng)考慮建筑玻璃與高性能建筑表皮的最新技術(shù)。選材與施工方式應(yīng)考慮運(yùn)用可回收、可重新利用、對(duì)環(huán)境無(wú)污染的材料，以降低建筑長(zhǎng)期維修與保養(yǎng)對(duì)環(huán)境所造成的影響。應(yīng)從節(jié)能的角度進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，降低對(duì)室內(nèi)照明、空調(diào)與采暖的需求，例如采用特殊功能的建筑外殼與陽(yáng)光板等。城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

建筑照明應(yīng)考慮不同季節(jié)、不同時(shí)間，并配合市政照明，形成整體的夜間效城市設(shè)計(jì)總 UrbanDesign

規(guī)劃從城市設(shè)計(jì)角度考慮了如何充分利用優(yōu)良自然環(huán)境的途徑。中心區(qū)內(nèi)應(yīng)該整體協(xié)調(diào)以下建議，確保達(dá)到有效的節(jié)省能源的效果。住宅和公共建筑相對(duì)分區(qū)設(shè)置，進(jìn)行一定的高度控制。住