2024年人才租賃住房合同（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年人才租賃住房合同租賃方(甲方)：地址：_____聯(lián)系電話：_____承租方(乙方)：地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于保障雙方在公共租賃住房租賃過(guò)程中的權(quán)益，遵循相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件，經(jīng)雙方同意，特此訂立以下合同：第一條房屋信息1.甲方同意將位于公共租賃住房的物業(yè)(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)出租予乙方使用。2.房屋的建筑面積為平方米（如面積為預(yù)測(cè)值，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，租金相應(yīng)調(diào)整）。3.房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備詳情見(jiàn)附件，附件作為交付使用及退房驗(yàn)收的依據(jù)。第二條租賃期限與用途1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方承諾，租賃該房屋僅用于個(gè)人居住或與符合配租條件的家庭成員共同居住。3.租期結(jié)束時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期歸還。如乙方需續(xù)租，需在租期結(jié)束前個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)市級(jí)經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)審核符合條件，可按規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)并重新簽訂租賃合同。第三條合同公證與房屋押金1.本合同遵循公證管理規(guī)定，除享受租金減免的家庭，公證費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)，其他情況由甲乙雙方各承擔(dān)一半。2.乙方需向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或退房經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將退還房屋押金。甲方：乙方：日期：2024年人才租賃住房合同（二）物業(yè)位置：____區(qū)____樓____單元____號(hào)，房屋使用面積：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，雙方同意遵循以下條款，由乙方租用甲方管理的上述物業(yè)作為_(kāi)____之用：一、本租賃合同為乙方取得承租物業(yè)使用權(quán)的法律文件。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家住宅法律法規(guī)及本市房屋政策。二、如因房屋狀況或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金，乙方應(yīng)于每月____日前支付完整租金。三、以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同，收回物業(yè)：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用承租物業(yè)。2.未經(jīng)甲方同意，私自改變承租物業(yè)用途。3.拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，無(wú)合理解釋。四、甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得干擾施工。若因檢查不足或維修不及時(shí)導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)賠償責(zé)任。五、若甲方認(rèn)定物業(yè)存在安全隱患，需立即騰空，乙方應(yīng)按期搬出。甲方將解決乙方的居住問(wèn)題。若乙方故意拖延不搬，所有損失由乙方承擔(dān)。六、甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需事先簽訂新協(xié)議。七、乙方應(yīng)妥善保管承租的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共區(qū)域，防止損壞。八、未經(jīng)甲方同意，不得私自改動(dòng)或增設(shè)房屋及設(shè)備。如確有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后進(jìn)行。九、乙方退租時(shí)，需提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：1.結(jié)清租金和應(yīng)付賠償費(fèi)。2.按租賃合同規(guī)定，完好交還房屋及設(shè)施。3.解除租賃合同。十、若乙方租用的物業(yè)為甲方代管、托管，原主收回時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。十一、因國(guó)家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽署之日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十三、其他補(bǔ)充條款：____________________________________________.甲方（蓋章）：_____，乙方（蓋章）：_____，代表人：_____，代表人：_____，____年____月____日，____年____月____日，此為珠海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本。2024年人才租賃住房合同（三）甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方房屋，具體坐落于____市，位于第_____層____室。第二條房屋用途該房屋用途明確為租賃住房。乙方在未經(jīng)雙方另行約定的情況下，不得擅自改變其用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋月租金確定為_(kāi)____(人民幣)元整。在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策執(zhí)行；除此之外，出租方無(wú)權(quán)以任何理由擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按照（季）為單位向甲方支付租金。第六條房屋交付期限甲方自本合同生效之日起____日內(nèi)，需將該房屋正式交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方承諾在交易時(shí)，該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；且除補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定外，涉及按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事項(xiàng)，甲方均需在交付前處理完畢。若交易后仍有未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第八條租賃期間費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.物業(yè)管理費(fèi)。第九條押金條款自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付_____(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十條租賃期滿處理1.租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；2.若甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3.若乙方?jīng)Q定不租，需提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房租及押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，雙方需嚴(yán)格遵守合同。如有違約，違約方需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十二條不可抗力條款因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容相抵觸，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。未規(guī)定事項(xiàng)，均依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定(一)出租方已提供物品如下：_____(二)當(dāng)前水、電等表狀況如下：1.水表顯示為：____度；2.電表顯示為：____度；3.煤氣表顯示為：____度。第十五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十六條合同生效與份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年人才租賃住房合同（四）合同編號(hào)：______簽訂合同人：甲方：______（出租人）乙方：______（承租人）鑒于乙方符合《______》所規(guī)定的租住條件，現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，以供雙方共同遵守。一、甲方同意將位于______區(qū)______路______號(hào)______單元______戶的住房（使用面積______平方米）租賃給乙方使用，乙方同意承租該房屋作為住房。二、租賃期限共計(jì)______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、月租金按______元/平方米計(jì)收，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。如遇政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)，月租金將按新標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。四、租金交納方式：______。五、乙方應(yīng)按月及時(shí)交納租金，若無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)加收月租額______%的滯納金。六、租賃期間，甲方不予辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)。七、若乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)，應(yīng)主動(dòng)騰退該房屋。若乙方拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)，甲方將對(duì)其收取成本租金；6個(gè)月后，將按成本租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)收取。八、在租賃期間，乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1.將承租房屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.將承租房屋作價(jià)入股，與第三方進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權(quán)；3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上；4.私自調(diào)換住房；5.因外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋；6.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。九、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。若因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。十一、合同履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，雙方可：（1）向______委員會(huì)申請(qǐng)______（