青島市嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2008－2020）

嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃前 第II部分產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略定 一、產(chǎn)業(yè)定位的原 二、產(chǎn)業(yè)選 三、產(chǎn)業(yè)門 四、產(chǎn)業(yè)地 五、產(chǎn)業(yè)布 六、產(chǎn)業(yè)目 第Ⅲ部分產(chǎn)業(yè)發(fā)展策 一、總體發(fā)展策 第Ⅳ部分產(chǎn)業(yè)項目策 一、項目策劃原 二、項目規(guī)劃布 三、重大項目建 ： 第Ⅴ部分規(guī)劃推進措 一、戰(zhàn)略階段劃 二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展模 三、推進措施建 2008年，嶗山區(qū)迎來千載難逢的發(fā)展機遇。其一、青島步（2008－2020（2008－2020－20122013－2020（2008－2020（1995年－2010年（2008－2020（2008－2020第I部 200712月企業(yè)的路也行不通，6.9平方公里的拓展區(qū)用地被改為了城區(qū)用地，8.8平方公3G技術(shù)測試平臺、海洋生物技術(shù)、可持續(xù)技術(shù)研究中心、智能家居研發(fā)平臺、70%引力，擁有最美麗、最長的濱海岸線，對青島市旅游經(jīng)濟貢獻卻不足5％。除3－5中成的“1＋2”中成的“1＋2”中心城 旅游為主中——個365天過節(jié)的城—個度假就是生活的地體育賽事、群眾聚會、音樂節(jié)、啤酒節(jié)、櫻桃節(jié)、帆船節(jié)…….”等。東灘顧問認為，政府可從支持、引導(dǎo)和組織多種節(jié)慶活動，將節(jié)慶活動視作一種動態(tài)的群眾性、創(chuàng)新性、地方性、休閑性和可持續(xù)性，使節(jié)慶活動成為嶗山區(qū)經(jīng)濟發(fā)365的高平臺；為世界節(jié)慶文化藝術(shù)精品提供一個展演的大舞臺；為世界節(jié)慶文化與產(chǎn)業(yè)提供一個交易大市場；通過各類節(jié)慶活動的舉辦，帶動世界節(jié)慶文化廣場、節(jié)慶博物館、節(jié)慶產(chǎn)業(yè)交易市場等等產(chǎn)業(yè)項目推出。生態(tài)主題舉例：嶗山國際茶文化節(jié)、嶗山旅游文化節(jié)、北宅櫻桃節(jié)、國際名優(yōu)茶博覽會、沙子口山海休閑游、沙灘燒烤活動、春季植樹節(jié)、家庭/花園展覽會、嶗山綠石展、開漁節(jié)、觀潮節(jié)等。第II部 規(guī)模及增長潛力?地方經(jīng)濟貢 ?政府投入和支解決當?shù)鼐??行業(yè)競爭優(yōu)吸引投資及企業(yè)?周期性及穩(wěn)定性?根據(jù)產(chǎn)業(yè)的功能相近和產(chǎn)業(yè)的屬性相近原則，結(jié)合產(chǎn)業(yè)動向的研究（生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)包括科技服 零售商創(chuàng)意產(chǎn) 教育培旅游服 可持續(xù)技 生產(chǎn)生產(chǎn)服服務(wù) 現(xiàn)代生產(chǎn)生產(chǎn)服服務(wù) 現(xiàn)代現(xiàn)貿(mào) 現(xiàn)代現(xiàn)代業(yè)2.1旅游、功能度假、商務(wù)旅游；3）會展商業(yè)、零售商業(yè)；4）沿海爾沿海爾沿海爾裝飾城拇指購裝飾城拇指購裝飾城拇指購啤酒城會展中的商務(wù)、IIIII的商務(wù)、II啤酒城會展中的商務(wù)、IIIII的商務(wù)、IIIII啤酒城會展中展商業(yè)。中部一軸I區(qū)、II區(qū)、III區(qū)為主，重點發(fā)展總部高科技枯桃花高科技高科技枯桃花高科技枯桃花北九北九 仰漢河工漢河工漢河工漢河工星級酒 健身休濱海運動休 特色餐文化休 石老人旅游度假星級酒 健身休濱海運動休 特色餐文化休 石老人旅游度假特色餐 濱海文化休閑度假石老人海現(xiàn)代藝術(shù)中心片區(qū) 游客服 生產(chǎn)性服務(wù) 都市文化休 漁業(yè)水產(chǎn)品批 特色餐鄉(xiāng)村體鄉(xiāng)村體 畢家村、 孫家村、游客服 家莊片 流村片職業(yè)教育培 萊片桑園、王 片仰口 濱海運片 康體度

會展商業(yè)、

8135（5）8512.5年開始，預(yù)計到201549％，而第東新區(qū)）1214201550％左右，第三產(chǎn)業(yè)比重會上48％左右，之后將略微超過第二產(chǎn)業(yè)比重，二者維持比重接近的格局。綜合上述分析和預(yù)測，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標是：到2015（1）2013（2）200820092008年到2009年期間的加權(quán)平均增速計算：25%×25%＋50%×18%×25%×13%＝17.2。參考國內(nèi)部分城市200020062－5.32009GDP354.83682012GDP620.819929.6﹕58.3﹕32.1，變200011.9﹕42.1﹕46，20068﹕37.8﹕54.2，第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)45.8%、34.3%，40%左右。200614.658%、42%。3﹕47﹕50。第Ⅲ部分散地等,形成旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模效應(yīng)。服務(wù)業(yè)。I、II、III區(qū)樓宇經(jīng)濟，以工業(yè)園區(qū)的發(fā)對于淡季的旅游、會展、文體項目等“龍頭”型活動，進行稅收減（由政策具體核定型活動，特別是會展活動，對組織者的收入給予稅收減免優(yōu)惠。對于將主要會務(wù)工作安排在嶗山區(qū)內(nèi)酒店的會務(wù)主辦企業(yè)，能夠提供合法證據(jù)的，無論淡旺季，都予以稅收優(yōu)惠鼓勵。以主要項目為重點，著力培育產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，增強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群的實力。圍繞有機茶園、櫻桃園、花卉市場、漁港碼頭、漁業(yè)基地、葡萄酒第Ⅳ部分業(yè)密集增長的基地。抓好中科院生物能源與過程研究所、青島3G技術(shù)應(yīng)用研2005年的《青島高新區(qū)爭創(chuàng)一流對策研究》項目研究中，就業(yè)、商務(wù)地產(chǎn)項目為主，形成三大特色鮮明的商貿(mào)組團（海爾路商務(wù)組團（待建，詳見重大項目之二：I區(qū)、商務(wù)4S青島新植物園（待建、華樓鄉(xiāng)村體驗基地（MICE產(chǎn)業(yè)的聚集。（：（125畝，務(wù)基地。主要開發(fā)建設(shè)：科研綜合樓、孵化器及服務(wù)樓、數(shù)碼科技港、Solo創(chuàng)業(yè)公寓、TOWNHOUSE創(chuàng)新公寓、生態(tài)公園、白領(lǐng)公寓、專家公寓等。里中心、公寓式酒店、Solo模式、發(fā)展科研服務(wù)業(yè)，開發(fā)科研創(chuàng)新設(shè)施（如小科技園區(qū)、LOFT50070人士塑像，改善景觀形象，也寓意入駐總部基地——利用海爾路北端與南側(cè)房價租金的差異，在海爾路北端附近，102—3層為主，建成一個富有生活和藝術(shù)氣息的小鎮(zhèn)。重點開發(fā)項目如下：藝術(shù)家別墅：開發(fā)國際流行的“OWNHUSE”或鄉(xiāng)間別墅，高大NY5020—2001無公害茶園標準，80%的茶園土、100%—2002發(fā)、KTV等室內(nèi)娛樂保健場所。會務(wù)住宿區(qū)：以VIP中心和高檔別墅式度假村為主“前店后園VIP中邊，用混凝土砌筑一海風(fēng)琴，利用海浪的沖擊，進音樂噴泉，噴泉隨著音樂節(jié)奏閃動不斷變化噴出方式。音箱埋在地下或者以雕塑狀的形狀存在地上，解決照明問題。青少年教育訓(xùn)練區(qū)：森林公園內(nèi)專門辟出多個區(qū)域為青少年提供多種教育、運動、休閑、娛樂等項目。1）滑雪(草)、騎馬等；2）探險獵奇型項目，如攀巖、徒步旅行、野營等；3）休4第Ⅴ部分賽、20102008年青島奧帆賽，在奧帆賽前中后期都相應(yīng)推出有針對性的城市營銷計整合嶗山區(qū)的主要旅游度假資源，借勢2010年上海世博會，制定系樂氛圍、度假氛圍和文化氛圍GDP拉動效應(yīng)，還在左右著政府的思路。但時至今日