老年公寓翻新改造施工合同

老年公寓翻新改造施工合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同范圍與內(nèi)容1.4合同生效條件1.5合同解釋權(quán)第二章施工內(nèi)容及要求2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工部位及工程量2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4施工安全要求2.5環(huán)境保護(hù)與文明施工第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程量清單計(jì)價(jià)3.3合同價(jià)款支付3.4價(jià)格調(diào)整3.5合同結(jié)算第四章施工期限4.1施工總期限4.2各階段施工期限4.3工期延誤4.4提前完成工程第五章施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工管理人員及職責(zé)5.3施工人員配置5.4施工進(jìn)度計(jì)劃5.5工程質(zhì)量控制第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.2設(shè)備安裝與調(diào)試6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管與維護(hù)第七章質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修范圍7.2質(zhì)量保修期限7.3質(zhì)量保修責(zé)任7.4質(zhì)量保修程序第八章安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全事故處理8.3工程保險(xiǎn)8.4施工場地保衛(wèi)與防火第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行要求12.2工程驗(yàn)收12.3工程移交第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的終止13.3附件第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同副本合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同范圍與內(nèi)容1.3.1工程概述：_________1.3.2工程地點(diǎn)：_________1.3.3工程規(guī)模：_________1.3.4工程性質(zhì)：_________1.4合同生效條件1.4.1簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2審批手續(xù)：合同須經(jīng)相關(guān)部門審批手續(xù)后方能生效。1.5合同解釋權(quán)1.5.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章施工內(nèi)容及要求2.1施工項(xiàng)目概述2.1.1施工項(xiàng)目：老年公寓翻新改造2.1.2施工部位：_________2.1.3施工內(nèi)容：_________2.2施工部位及工程量2.2.1施工部位：_________2.2.2工程量：_________2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________2.4施工安全要求2.4.1安全措施：_________2.4.2安全責(zé)任：_________2.5環(huán)境保護(hù)與文明施工2.5.1環(huán)保措施：_________2.5.2文明施工：_________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)：_________3.1.2幣種：_________3.1.3支付方式：_________3.2工程量清單計(jì)價(jià)3.2.1工程量清單：_________3.2.2計(jì)價(jià)依據(jù)：_________3.3合同價(jià)款支付3.3.1支付時(shí)間：_________3.3.2支付方式：_________3.4價(jià)格調(diào)整3.4.1調(diào)整條件：_________3.4.2調(diào)整方法：_________3.5合同結(jié)算3.5.1結(jié)算時(shí)間：_________3.5.2結(jié)算方式：_________第四章施工期限4.1施工總期限4.1.1總期限：_________4.1.2開工日期：_________4.1.3竣工日期：_________4.2各階段施工期限4.2.1階段一：_________4.2.2階段二：_________4.2.3階段三：_________4.3工期延誤4.3.1延誤責(zé)任：_________4.3.2延誤處理：_________4.4提前完成工程4.4.1提前獎(jiǎng)勵(lì)：_________4.4.2提前條件：_________第五章施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1設(shè)計(jì)要求：_________5.1.2設(shè)計(jì)審批：_________5.2施工管理人員及職責(zé)5.2.1管理人員：_________5.2.2職責(zé)分配：_________5.3施工人員配置5.3.1人員配置：_________5.3.2技能要求：_________5.4施工進(jìn)度計(jì)劃5.4.1進(jìn)度計(jì)劃：_________5.4.2計(jì)劃審批：_________5.5工程質(zhì)量控制5.5.1控制措施：_________5.5.2質(zhì)量檢測：_________第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1.1供應(yīng)責(zé)任：_________6.1.2驗(yàn)收程序：_________6.2設(shè)備安裝與調(diào)試6.2.1安裝調(diào)試：_________6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3.1檢驗(yàn)依據(jù)：_________6.3.2驗(yàn)收程序：_________6.4材料設(shè)備保管與維護(hù)6.4.1保管責(zé)任：_________6.4.2維護(hù)措施：_________第七章質(zhì)量保修7.第八章安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任：_________8.1.2乙方責(zé)任：_________8.2安全事故處理8.2.1事故報(bào)告：_________8.2.2事故調(diào)查：_________8.2.3責(zé)任認(rèn)定：_________8.3工程保險(xiǎn)8.3.1保險(xiǎn)購買：_________8.3.2保險(xiǎn)理賠：_________8.4施工場地保衛(wèi)與防火8.4.1保衛(wèi)措施：_________8.4.2防火要求：_________第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更條件：_________9.1.2變更程序：_________9.2合同解除條件9.2.1解除條件：_________9.2.2解除程序：_________第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約定義：_________10.1.2違約責(zé)任：_________10.2違約賠償責(zé)任10.2.1賠償金額：_________10.2.2賠償方式：_________第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_________11.1.2仲裁解決：_________11.2仲裁11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________11.2.2仲裁地點(diǎn)：_________11.3訴訟11.3.1訴訟地點(diǎn)：_________11.3.2訴訟程序：_________第十二章合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行要求12.1.1履行期限：_________12.1.2履行方式：_________12.2工程驗(yàn)收12.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________12.2.2驗(yàn)收程序：_________12.3工程移交12.3.1移交時(shí)間：_________12.3.2移交內(nèi)容：_________第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________13.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_________13.2合同的終止13.2.1終止條件：_________13.2.2終止程序：_________13.3附件13.3.1附件名稱：_________13.3.2附件內(nèi)容：_________第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1簽訂日期：_________14.1.2簽訂地點(diǎn)：_________14.2合同生效14.2.1生效日期：_________14.2.2生效條件：_________14.3合同副本14.3.1副本數(shù)量：_________14.3.2副本分發(fā)：_________[合同方簽字蓋章處]甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定的施工方案甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況指定施工方案，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的施工方案進(jìn)行施工。若乙方認(rèn)為甲方指定的施工方案存在問題，乙方有權(quán)提出修改建議，但最終決策權(quán)在甲方。1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。1.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工期要求進(jìn)行施工。若乙方未能按照約定工期完成施工，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方提供的材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量提供施工所需的材料和設(shè)備。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。2.2乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。乙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題提出修改建議，但最終決策權(quán)在甲方。2.3乙方的施工安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.2第三方中介的收費(fèi)和支付第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定并在合同中明確。甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用。若甲方未能按時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用，第三方中介有權(quán)暫停履行中介服務(wù)。3.3第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.材料和設(shè)備清單4.工程量清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施及防火預(yù)案7.保險(xiǎn)單據(jù)8.合同變更與解除的申請(qǐng)表格9.違約行為認(rèn)定表10.爭議解決申請(qǐng)表11.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.工程移交清單13.合同履行監(jiān)督報(bào)告14.安全事故報(bào)告及處理意見二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供施工所需的場地、設(shè)施等未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求未按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系未能及時(shí)監(jiān)督甲乙雙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)一定義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)另一項(xiàng)義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利的一方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、天氣原因、人力不足等解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、增派人員、提前備料等2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題原因：供應(yīng)商原因、運(yùn)輸