城市規(guī)劃居間合同范本

城市規(guī)劃居間合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.4爭議解決方式第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與職責(zé)2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點(diǎn)與方式第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用的調(diào)整與退還第五章保密條款5.1保密信息的范圍與義務(wù)5.2保密信息的例外5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任第七章不可抗力7.1不可抗力的認(rèn)定7.2不可抗力事件的影響與處理第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九章解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十章一般條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的修改與補(bǔ)充第十一章附則11.1合同的有效期11.2合同的簽署與備案第十二章爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1居間方的權(quán)益保障13.2委托方的權(quán)益保障第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由居間方協(xié)助委托方在城市規(guī)劃領(lǐng)域的相關(guān)事務(wù)，并按照約定提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的合同。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如有特殊含義，由合同雙方在合同中進(jìn)行解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。1.4爭議解決方式1.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.4.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與職責(zé)2.1.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行城市規(guī)劃相關(guān)的項(xiàng)目申報(bào)、審批、設(shè)計(jì)、評(píng)估等工作。2.1.2居間方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制和修改。2.2服務(wù)期限2.2.1居間方的服務(wù)期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目完成之日止。2.2.2如項(xiàng)目因特殊情況需要延長，雙方可協(xié)商一致延長服務(wù)期限。2.3服務(wù)地點(diǎn)與方式2.3.1居間方應(yīng)按照委托方的要求，提供服務(wù)。2.3.2居間方應(yīng)通過現(xiàn)場辦公、遠(yuǎn)程通訊等方式提供服務(wù)。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2居間方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)按照約定支付居間方的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2委托方應(yīng)提供居間服務(wù)所需的必要信息和資料。第四章居間費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.1.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式為：根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和雙方約定進(jìn)行計(jì)算。4.1.2居間費(fèi)用的支付方式為：委托方應(yīng)在收到居間方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2費(fèi)用的調(diào)整與退還4.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。4.2.2如居間方未按照約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求退還部分或全部居間費(fèi)用。第五章保密條款5.1保密信息的范圍與義務(wù)5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。5.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息的例外5.2.1法律要求披露的保密信息，或者有權(quán)政府機(jī)構(gòu)要求披露的保密信息，或者仲裁機(jī)構(gòu)、法院要求披露的保密信息。5.3違約責(zé)任5.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.1.1如居間方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2委托方的違約責(zé)任6.2.1如委托方未按照約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章不可抗力7.1不可抗力的認(rèn)定7.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.2不可抗力事件的影響與處理7.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分履行合同，或者終止合同。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1在合同有效期內(nèi)，雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。9.1.2一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.2.2雙方同意終止合同的，可以書面協(xié)議終止。第十章一般條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2合同的附件10.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2.2附件應(yīng)包括合同約定的具體內(nèi)容和相關(guān)文件。10.3合同的修改與補(bǔ)充10.3.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。10.3.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第十一章附則11.1合同的有效期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.1.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。11.2合同的簽署與備案11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2.2雙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)將合同副本報(bào)送相關(guān)備案部門。第十二章其他條款12.1居間方的權(quán)益保障12.1.1居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。12.1.2居間方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。12.2委托方的權(quán)益保障12.2.1委托方應(yīng)按照約定支付居間方的服務(wù)費(fèi)用。12.2.2委托方應(yīng)提供居間服務(wù)所需的必要信息和資料。第十三章簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.1.2簽署時(shí)間為____時(shí)____分。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。13.3簽署人13.3.1委托方簽署人為：____（姓名），職務(wù)：____（職務(wù)），身份證號(hào)碼：____（身份證號(hào)碼）。13.3.2居間方簽署人為：____（姓名），職務(wù)：____（職務(wù)），身份證號(hào)碼：____（身份證號(hào)碼）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定任務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方按照甲方指定的任務(wù)完成城市規(guī)劃相關(guān)服務(wù)工作。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成任務(wù)，并提供必要的技術(shù)支持。1.2甲方監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保服務(wù)符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料和證據(jù)，證明其服務(wù)符合合同約定。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，并通知乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方專業(yè)性保障乙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，確保提供專業(yè)、高效的城市規(guī)劃居間服務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供其專業(yè)資質(zhì)證明和相關(guān)業(yè)績資料。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方服務(wù)進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定和服務(wù)計(jì)劃，及時(shí)、高效地完成城市規(guī)劃居間服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，確保服務(wù)進(jìn)度符合甲方的要求。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同的履行輔助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭議。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和效果協(xié)商確定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式、支付時(shí)間等方面達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.項(xiàng)目申報(bào)、審批、設(shè)計(jì)、評(píng)估等相關(guān)文件3.專業(yè)咨詢服務(wù)報(bào)告4.合同履行過程中產(chǎn)生的所有溝通記錄5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.第三方中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)資質(zhì)證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)的業(yè)績資料8.保密信息清單9.居間費(fèi)用支付憑證10.合同變更書面協(xié)議11.合同解除或終止的書面協(xié)議12.爭議解決的書面協(xié)議13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照約定保密信息4.第三方中介未按照約定協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)5.第三方中介未公正、中立地處理合同爭議6.合同各方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指協(xié)助委托方在城市規(guī)劃領(lǐng)域的相關(guān)事務(wù)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)的活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目進(jìn)展緩慢的問題解決辦法：加強(qiáng)溝通，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和資源分配。2.遇到服務(wù)質(zhì)量不符合要求的問題解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改并重新提供服務(wù)。3.遇到保密信息泄露的問題解決辦法：立即啟動(dòng)違約責(zé)任追究機(jī)制，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.遇到第三方中介服務(wù)不公正的問題解決辦法：立即與第三方中介溝通，要求其遵守合同約定，公正處理合同爭議。5.遇到合同履行過程中的其他問題時(shí)解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定