2024個(gè)人租賃合同樣式模板范文

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，如因違約導(dǎo)致訴訟的，違約方承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)修改合同。解決辦法：在合同中明確約定各方應(yīng)及時(shí)更新聯(lián)系信息，并通知對(duì)方。2.明確租賃物的描述，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的相關(guān)信息，并可附上圖片或其他證明材料。3.確認(rèn)租賃期限，確保雙方對(duì)起始和結(jié)束日期有共同理解。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出租賃期限的起止日期，并注明日期格式（如“YYYY年MM月DD日”）。4.約定租金及支付方式，避免因逾期支付產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付期限，并約定逾期支付的滯納金比例。5.遵守租賃物的使用規(guī)定，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的使用規(guī)定，并明確乙方對(duì)租賃物損壞的責(zé)任。6.明確維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定甲方和乙方在租賃期內(nèi)的維修責(zé)任。7.提前解除合同的情況及違約責(zé)任，防止隨意解除合同。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和違約金金額。8.爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.其他需要租賃房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐勺赓U物損壞的責(zé)任。解決辦法：在合同中增加寵物相關(guān)的規(guī)定，明確乙方的責(zé)任和限制。2.房屋維修條款：如遇租賃物重大損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：在合同中增加房屋維修的相關(guān)規(guī)定，明確甲方的責(zé)任和限制。3.房屋保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中增加房屋保險(xiǎn)的相關(guān)提示，提醒乙方購(gòu)買保險(xiǎn)。4.提前解約條款：如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月