買屋合同模板

買屋合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

買屋合同模板

本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

賣方：

[請?zhí)顚戀u方全名]

[請?zhí)顚戀u方地址]

[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系方式]

買方：

[請?zhí)顚戀I方全名]

[請?zhí)顚戀I方地址]

[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[請?zhí)顚懰袡?quán)證號]。

1.2房屋的現(xiàn)狀如下：

[請?zhí)顚懛课莸默F(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚戀徺I價格]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式如下：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向賣方支付房價的[請?zhí)顚懕壤齗作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)于[請?zhí)顚懭掌赸前，向賣方支付房價的[請?zhí)顚懕壤齗。

（3）余款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同第一條的描述。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸賣方所有，且房屋不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價。

4.3賣方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助買方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。

4.4買方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法按照本合同約定的時間和方式獲得房屋，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

5.2如果買方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣方無法按照本合同約定的時間和方式交付房屋，買方應(yīng)向賣方支付房價的[請?zhí)顚懕壤齗作為違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚懼俨梦瘑T會或人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

買屋合同模板

本合同由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

甲方：

[請?zhí)顚懠追饺鸧

[請?zhí)顚懠追降刂穄

[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方：

[請?zhí)顚懸曳饺鸧

[請?zhí)顚懸曳降刂穄

[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方：

[請?zhí)顚懕饺鸧

[請?zhí)顚懕降刂穄

[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[請?zhí)顚懰袡?quán)證號]。

1.2房屋的現(xiàn)狀如下：

[請?zhí)顚懛课莸默F(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚戀徺I價格]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付房價的[請?zhí)顚懕壤齗作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懭掌赸前，向甲方支付房價的[請?zhí)顚懕壤齗。

（3）余款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同第一條的描述。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。

4.2丙方應(yīng)核實(shí)甲方房屋的所有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

4.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.4若乙方違約，丙方有權(quán)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。

5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照本合同約定的時間和方式交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付房價的[請?zhí)顚懕壤齗作為違約金。

6.2乙方如未能按照本合同約定的時間和方式支付房價，甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚懼俨梦瘑T會或人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境，確保合同的履行。丙方作為獨(dú)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)的核實(shí)能力和監(jiān)督能力，能夠有效保障甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制，有利于維護(hù)交易的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付房價，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋交易的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有利于維護(hù)交易的公平性和穩(wěn)定性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

租賃合同模板

本合同由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

甲方：

[請?zhí)顚懠追饺鸧

[請?zhí)顚懠追降刂穄

[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方：

[請?zhí)顚懸曳饺鸧

[請?zhí)顚懸曳降刂穄

[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方：

[請?zhí)顚懕饺鸧

[請?zhí)顚懕降刂穄

[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方是位于[請?zhí)顚懽赓U地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，并愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1租賃物位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米，租賃物的現(xiàn)狀如下：

[請?zhí)顚懽赓U物的現(xiàn)狀描述，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況]

第二條租賃期限

2.1乙方向甲方租賃該租賃物，租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。

2.2租賃物的交付時間為[請?zhí)顚懡桓稌r間]。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意按照人民幣[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付租金的[請?zhí)顚懕壤齗作為押金。押金在租賃期滿后，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方賠償，剩余部分無息退還。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定的時間和方式使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付租金的[請?zhí)顚懕壤齗作為違約金。

5.2甲方如未能按照本合同約定的時間和方式交付租賃物，乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的違約金。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙甲雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。

6.2丙方應(yīng)核實(shí)甲方租賃物的所有權(quán)，確保租賃物不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

6.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.4若甲方違約，丙方有權(quán)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的違約金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚懼俨梦瘑T會或人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃物的使用方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量和安全，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，乙方能夠確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時，乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，有利于維護(hù)交易的公