DB13-T 3035-2023 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

13MaintenancetechnicalregI 2 為推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施，北京市市場監(jiān)督管理局、天津市市場監(jiān)督管理委員會(huì)、河北（天津組）天津市消防救援總隊(duì)、應(yīng)急管理1建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范本文件規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的基本要求、程序、技術(shù)要求、檢查內(nèi)容和維護(hù)要求、維本文件適用于消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，社會(huì)單位自行開展建筑消防設(shè)施維下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用GB/T5907.1消防詞匯第1部分：4基本要求4.1.2消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指派取得相應(yīng)職業(yè)資具的技術(shù)服務(wù)文件進(jìn)行技術(shù)審核。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)5.1.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)與委托單位簽訂建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同（以下簡稱“合同”）。明書等技術(shù)資料，現(xiàn)場確認(rèn)建筑消防設(shè)施的系統(tǒng)種類并統(tǒng)計(jì)建筑消防設(shè)施各系統(tǒng)主要設(shè)備的規(guī)格型2年的不同工作內(nèi)容，制定維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，編制建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工5.3.2實(shí)施建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí),應(yīng)按周期定期實(shí)施，填寫《建筑消防設(shè)施月（季）維護(hù)保5.4編制維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告5.4.1每年根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)的月、季、年的情況和結(jié)果，編制維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。5.5歸檔雙電源自動(dòng)切換裝置自動(dòng)切換功能應(yīng)發(fā)電機(jī)和儲(chǔ)油箱無損壞每月查驗(yàn)雙電源自動(dòng)切換裝置安裝牢固情況、標(biāo)志標(biāo)識(shí)狀態(tài)和主、備電源工作狀態(tài)。源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。手動(dòng)控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電每年清潔雙電源自動(dòng)切換裝置內(nèi)外機(jī)箱、電纜及進(jìn)出線表面灰塵和油污。殼、空氣濾清器等表面上的油漬、水和灰塵；擦凈或用壓縮空氣吹凈充電發(fā)電機(jī)、散熱器、風(fēng)扇等每年檢查裝置、支架和緊固件，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)、銹蝕嚴(yán)重的應(yīng)更換。36.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)平時(shí)應(yīng)處于正常的監(jiān)視火災(zāi)探測器安裝應(yīng)牢固，無松動(dòng)、脫落、丟手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕安裝應(yīng)牢固，無松動(dòng)、脫落、丟失應(yīng)牢固，外觀完好，應(yīng)能用話筒播音；火災(zāi)報(bào)警后，應(yīng)按設(shè)定的控制程序自動(dòng)啟動(dòng)火災(zāi)警報(bào)和消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)每月檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、主備電自動(dòng)轉(zhuǎn)換、火災(zāi)報(bào)警、每季度查驗(yàn)25%手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)，并啟動(dòng)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警的安裝牢固情況，用話筒播音，檢查監(jiān)聽效果和揚(yáng)聲器的音質(zhì)。每半年在自動(dòng)狀態(tài)模擬火災(zāi)確認(rèn)條件下，檢查啟動(dòng)消防應(yīng)急廣播的程序和區(qū)域以及警報(bào)裝置和揚(yáng)聲器音每季度查驗(yàn)不小于25%的聯(lián)動(dòng)控每年至少應(yīng)對(duì)管路采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探每年對(duì)端子箱、模塊箱進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜每半年清潔消防電話總機(jī)和消防專用6.3消防供水設(shè)施4施，消防水箱出水管閥門應(yīng)開啟并有明顯標(biāo)志，出水管上的止回閥關(guān)閉時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密。電源供電，指示燈顯示應(yīng)正常，并處于自動(dòng)工作狀態(tài)；穩(wěn)壓泵啟動(dòng)、停止運(yùn)行應(yīng)正常，電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；管網(wǎng)壓力顯示應(yīng)正常。穩(wěn)壓泵進(jìn)、出口閥門應(yīng)開啟，并有明顯標(biāo)于自動(dòng)狀態(tài)；手動(dòng)啟停消防水泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)，主、備消防泵應(yīng)具有自動(dòng)切換功能，消防控制室應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)消防泵并顯示消防水注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志牌。進(jìn)、出口閥門常開，啟閉標(biāo)志牌正確；消防水泵的進(jìn)、出口應(yīng)設(shè)壓且啟閉靈活；組件應(yīng)齊全完整，無銹蝕，地下水泵接合器井內(nèi)無積水；水泵接消防供水設(shè)施自動(dòng)啟動(dòng)功能每月檢查消防水池水位顯示裝置及消防水池水位，設(shè)置有消防水池應(yīng)查看信號(hào)傳送到報(bào)警控制器的情況。每月測試最高、最低水位報(bào)警功能并查看補(bǔ)水設(shè)施狀態(tài)。寒裝置的，應(yīng)每月查看信號(hào)傳送到報(bào)警控制器的情況。每月查看補(bǔ)水設(shè)施狀態(tài)和消防水箱出口閥門狀系統(tǒng)的工作狀態(tài)。手動(dòng)分別啟動(dòng)消防水泵主泵和備用泵，觀察消防水泵運(yùn)行情況，并手動(dòng)停止。模擬主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況。消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)、停止每臺(tái)消防水泵，查看水泵查看消防水泵和進(jìn)、出口閥門的標(biāo)志。轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查每個(gè)閥門開啟程度。查看消防水泵進(jìn)、每月打開試驗(yàn)消火栓或末端試水裝置，查看消防供水設(shè)施自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)。每年對(duì)消防水泵傳動(dòng)機(jī)構(gòu)和閥門絲桿進(jìn)行潤滑每年對(duì)水泵接合器悶蓋和閥門絲桿加黃油每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉6.4消火栓（消防炮）系統(tǒng)室內(nèi)消火栓箱安裝應(yīng)牢固，外觀完好且有明顯標(biāo)志，箱內(nèi)組件齊全完好，箱門開關(guān)靈活。5出水干管上設(shè)置的壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)等信號(hào)應(yīng)直接自動(dòng)啟動(dòng)，消防聯(lián)動(dòng)每月檢查不少于10%的消火栓箱，一年內(nèi)檢查所有消火栓箱。查看消栓系統(tǒng)試水檢測裝置，分別選擇最不利處消火栓和最有利處消火栓，連接壓力表及關(guān)閉悶蓋，開啟消火栓，分別測量栓口靜水壓力并記錄。動(dòng)壓試驗(yàn)：選擇最不利點(diǎn)處消火栓連接消火栓系統(tǒng)試水檢測裝置進(jìn)行試水試驗(yàn)，查看消防水泵房內(nèi)消防水泵啟動(dòng)和反饋信號(hào)，測量并記錄最不利點(diǎn)處消火栓每年對(duì)地下消火栓悶蓋和閥門絲桿加黃油每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉每年對(duì)旋轉(zhuǎn)式消火栓的轉(zhuǎn)動(dòng)部位加機(jī)油或黃油保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌，壓力表顯示應(yīng)正常。報(bào)警閥組進(jìn)、出口的控制閥應(yīng)采用信號(hào)閥，不采用信號(hào)閥時(shí)，應(yīng)用鎖具固定閥位，閥門應(yīng)常開并標(biāo)識(shí)。報(bào)警閥組件應(yīng)完整可靠，連接應(yīng)正確，閥門標(biāo)識(shí)應(yīng)正確，開閉狀態(tài)應(yīng)符合規(guī)范要求。報(bào)警閥組位置應(yīng)便于操作，周圍無遮擋物，附近應(yīng)有排水設(shè)施。報(bào)噴頭安裝應(yīng)牢固，外觀完好、無變形、附著物和懸掛物，噴頭周圍無遮擋物。末端試水裝置和試水閥安裝應(yīng)牢固、便于操作且有排水設(shè)施，壓力應(yīng)符合規(guī)范要求。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范6度，查看啟閉標(biāo)志，檢查信號(hào)閥反饋信號(hào)。不采用信號(hào)閥時(shí)，檢查鎖具固定閥位情況。檢查報(bào)警閥組件及連接管閥門標(biāo)識(shí)。檢測報(bào)警閥安裝位置、環(huán)境和排水設(shè)施，查看。檢查報(bào)警閥組功能：a)在消防聯(lián)動(dòng)控制器設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)下，開啟濕式報(bào)警閥組的試水閥，查看報(bào)警閥、水力警b)在消防聯(lián)動(dòng)控制器設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)下，預(yù)作用及雨淋自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)報(bào)警閥測試，關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)控制閥（防止水流入系統(tǒng)側(cè)），查看水力警鈴鳴響，壓力開關(guān)動(dòng)作直接啟動(dòng)噴淋泵c)緩慢開啟干式報(bào)警閥試驗(yàn)閥小流量排氣，空氣壓縮機(jī)啟動(dòng)后關(guān)閉試驗(yàn)閥，查看空氣壓縮機(jī)d)系統(tǒng)采用傳動(dòng)管控制時(shí)，核對(duì)傳動(dòng)管壓力顯示是否符合設(shè)定值。每月檢查信號(hào)閥外觀和狀態(tài)（常開），關(guān)閉/開啟信號(hào)閥，關(guān)閉信號(hào)閥后，檢查火災(zāi)報(bào)警在消防聯(lián)動(dòng)控制器設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)下，開啟報(bào)警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置，在消防水泵房或報(bào)警閥室查看濕式報(bào)警閥動(dòng)作、水力警鈴鳴響和壓力開關(guān)動(dòng)作直接啟動(dòng)噴淋消防泵情b)干式系統(tǒng)功能測試：分別關(guān)閉每組干式報(bào)警閥出口控制閥，開啟干式報(bào)警閥組的試水閥，檢查壓力開關(guān)和消防水泵、電磁閥的動(dòng)作和排氣閥的排氣情況。在消防控制室查看壓力開c)預(yù)作用系統(tǒng)功能測試：關(guān)閉預(yù)作用報(bào)警閥出口控制閥，先后觸發(fā)防護(hù)區(qū)域內(nèi)的兩只相關(guān)火災(zāi)探測器或一只火災(zāi)探測器和一只手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查預(yù)作用閥電磁閥、排氣閥入口電動(dòng)閥、壓力開關(guān)、消防水泵的動(dòng)作情況，消防控制室查看消防控制設(shè)備是否顯示電動(dòng)閥、壓力開關(guān)及消防水泵的反饋信號(hào)。系統(tǒng)功能試驗(yàn)完畢后，必須將系統(tǒng)恢復(fù)到正常室手動(dòng)啟動(dòng)雨淋閥的電磁閥，查看雨淋閥動(dòng)作、水力警鈴鳴響、壓力開關(guān)動(dòng)作和直接啟動(dòng)消防水泵情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)和消防水泵的動(dòng)作信號(hào)。自動(dòng)狀態(tài)下，先后觸水力警鈴鳴響、壓力開關(guān)動(dòng)作和直接啟動(dòng)消防水泵情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)和消每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉每半年對(duì)報(bào)警閥及組件的外觀進(jìn)行一次清潔，對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行雜物清理。編號(hào)的標(biāo)志，并應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。手動(dòng)啟停泡沫消防泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)。主、備泡沫消7泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器安裝固定牢固，外觀完好，無銹蝕和機(jī)械泡沫產(chǎn)生裝置控制閥應(yīng)常開，并有明顯標(biāo)志；泡沫發(fā)生器安裝應(yīng)牢固，無損壞或變形,無銹蝕；泡沫產(chǎn)生器吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有雜物進(jìn)入或堵塞，泡沫出口附近不泡沫噴頭安裝應(yīng)牢固，無損壞、變形、銹蝕，噴頭四周應(yīng)無障礙物。運(yùn)行情況，并手動(dòng)停止。模擬主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況和指示燈顯示。消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)、停止每臺(tái)泡沫消防泵，查看泡沫消防泵運(yùn)行和反饋信號(hào)每月檢查泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器安裝、外觀以及閥每月檢查泡沫噴頭安裝、外觀和周圍沫產(chǎn)生器的進(jìn)口閥，按設(shè)定的控制方式（手動(dòng)啟動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)）啟動(dòng)泡沫消防泵和控制閥，查看泡沫消防泵、比例混合器、泡沫產(chǎn)生器入口的壓力表的顯示，查看泡沫產(chǎn)生器的發(fā)泡情況并查驗(yàn)消防控制室的顯示情況。不宜實(shí)際噴泡沫的系統(tǒng)，關(guān)閉泡沫液進(jìn)、出口閥，按上述方法啟動(dòng)系統(tǒng)，查驗(yàn)泡沫產(chǎn)生器的噴灑情況并查驗(yàn)消防控制室的顯示情況。沖洗設(shè)備和管道后，將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作每年對(duì)管道進(jìn)行一次沖洗，清除每年對(duì)閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉操作，對(duì)閥門絲桿加黃油潤每年核查泡沫液有效期,在有效期截止日前三個(gè)月應(yīng)及時(shí)通知委托單位,并制定性能試驗(yàn)6.7氣體滅火系統(tǒng)外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常；防護(hù)區(qū)內(nèi)泄壓裝置和事故排8氣體滅火控制器功能應(yīng)正常。包括報(bào)警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制功能、緊急啟動(dòng)功能/停止功能、延時(shí)功能、啟動(dòng)電磁閥功能、控制聲光警報(bào)裝置功能、氣體釋放顯示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反啟動(dòng)電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠，運(yùn)輸安全銷應(yīng)拆除。觀和工作狀態(tài)。檢查氣體滅火控制器主備電切換功能、每月檢查啟動(dòng)電磁閥安裝、外觀，導(dǎo)線連接和運(yùn)輸安全每月查看滅火劑輸送管道和支、吊架及噴頭安裝、外觀和噴頭周圍環(huán)境。每月檢查低壓二氧化碳儲(chǔ)存裝置制冷系統(tǒng)工作6.8細(xì)水霧滅火系統(tǒng)控制聲光警報(bào)裝置功能、系統(tǒng)動(dòng)作指示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反饋功儲(chǔ)水箱和儲(chǔ)水容器的水位及儲(chǔ)氣容器內(nèi)的氣體壓力應(yīng)符合要控制閥等各種閥門的啟閉狀態(tài)應(yīng)符合9每月查看儲(chǔ)水箱和儲(chǔ)水置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件安裝、外觀、銘牌，檢查手動(dòng)操作每月檢查分區(qū)控制閥的啟閉每年對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬啟動(dòng)每半年至少更換一次儲(chǔ)水箱內(nèi)的每年檢查接線情況，清洗儲(chǔ)水箱、過6.9干粉滅火系統(tǒng)滅火控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、防護(hù)區(qū)入口處手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈等安裝牢固、外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常。干粉儲(chǔ)存容器及容器閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴頭、干粉儲(chǔ)存裝置及啟動(dòng)瓶固定應(yīng)牢固，外觀完好、銘牌啟動(dòng)電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接每月查看干粉釋放管道和支、吊架及噴頭安每年對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬啟動(dòng)能在消防控制室手動(dòng)控制風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)、停止，風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)、停止?fàn)顟B(tài)信號(hào)應(yīng)能反饋到消防控制室。擋煙垂壁外觀完好。手動(dòng)操作擋煙垂壁按鈕進(jìn)行開啟、復(fù)位，擋煙垂壁應(yīng)靈敏、可靠地自動(dòng)排煙窗外觀完好。手動(dòng)操作排煙窗開關(guān)進(jìn)行開啟、關(guān)閉試驗(yàn)，排煙窗動(dòng)作應(yīng)靈敏、可靠。模擬火災(zāi)，相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)排煙窗應(yīng)能聯(lián)動(dòng)開啟，狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到擬火災(zāi)，相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防火分區(qū)的常閉送風(fēng)口和同一防煙分區(qū)內(nèi)的排煙閥或排煙口應(yīng)聯(lián)動(dòng)開啟；閥門開啟后的狀態(tài)信號(hào)應(yīng)能反饋到消防控制室；閥門開啟后應(yīng)能聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。防煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能應(yīng)符合要求：當(dāng)任何一個(gè)常閉送風(fēng)口開啟時(shí)，相應(yīng)的送風(fēng)機(jī)均應(yīng)能聯(lián)機(jī)械排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能應(yīng)符合要求：當(dāng)任何一個(gè)常閉排煙閥或排煙口開啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)均應(yīng)能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出火警信號(hào)后，機(jī)械排煙系統(tǒng)應(yīng)啟動(dòng)有關(guān)部位的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)；啟動(dòng)的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)與設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求一致，其狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。有補(bǔ)風(fēng)要求的機(jī)械排煙場所，當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后，補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)啟動(dòng)。每月查看防煙、排煙風(fēng)機(jī)控制柜的安裝是否牢固，查驗(yàn)外觀和周圍環(huán)境；檢查標(biāo)志和儀每月查看防煙、排煙風(fēng)機(jī)安裝和外觀；每季度對(duì)防煙、排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次功能測試和供每月檢查擋煙垂壁外觀和固定情況，每季度對(duì)擋煙垂壁進(jìn)行一次功能測試和供電線路檢每月檢查電動(dòng)排煙窗外觀和固定情況，每季度對(duì)電動(dòng)排煙窗進(jìn)行一次功能測試和供電線每月檢查送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口的外觀和固定情況，每半年應(yīng)對(duì)全部送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)啟每月檢查排煙防火閥外觀，每半年每半年對(duì)風(fēng)機(jī)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、葉輪、風(fēng)機(jī)軸承進(jìn)行潤滑處每年對(duì)送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、防火閥等傳動(dòng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤滑處理。應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志安裝應(yīng)牢固、應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能應(yīng)正常。應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能應(yīng)正常。應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間應(yīng)符每月檢查應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的安裝、外觀和周邊環(huán)境，檢查電源指示燈。每年對(duì)每一防火分區(qū)進(jìn)行一次火災(zāi)狀態(tài)下的自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。每月對(duì)每臺(tái)燈具進(jìn)行一次蓄電池電源供電狀態(tài)下的應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間檢查每年對(duì)應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次全面清潔。6.12防火分隔設(shè)施防火門安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無脫漆、銹蝕、變形和機(jī)械損傷，銘牌清晰完整，應(yīng)有“保持防火門關(guān)閉”標(biāo)識(shí)。門框與墻體密封嚴(yán)密，鋼質(zhì)門框內(nèi)填充的不燃材料應(yīng)密實(shí)。防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉功能，雙扇防火門應(yīng)具有按順序自行關(guān)閉的功能，防火門關(guān)閉應(yīng)常開防火門應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)自行關(guān)閉，具有反饋功防火卷簾門電控箱安裝牢固，外觀完好、無銹蝕和機(jī)械損傷，工作狀態(tài)正常。防火卷簾外觀完好，導(dǎo)軌牢固無銹蝕和機(jī)械損傷。防火卷簾組件應(yīng)齊全完整，緊固件無防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵應(yīng)完好。防火卷簾應(yīng)具有火災(zāi)時(shí)自動(dòng)降落功能，且具有信號(hào)反饋的功能。每月檢查防火卷簾與樓板、梁每季度手動(dòng)控制防火卷簾操作按鈕控制防火卷簾的升降，查看防火卷簾運(yùn)行，升降到位情況；每季度模擬探測器報(bào)警的火災(zāi)狀態(tài)或消防控制室手動(dòng)控制防火卷簾控制模塊，檢查防火卷簾每年清潔防火卷簾控制箱，檢查防火卷簾控制箱內(nèi)電器元件有無松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)每季度查看閉門器，如有速度過快或過慢現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)調(diào)整調(diào)節(jié)螺絲。每季度清理防火卷簾門導(dǎo)軌內(nèi)雜物，并加涂黃油潤滑一次。每年對(duì)電動(dòng)防火閥、電動(dòng)6.13消防電梯首層的消防電梯迫降按鈕保護(hù)罩完好，轎廂內(nèi)專用對(duì)講電話外觀完好，通話正消防電梯應(yīng)具有迫降首層功能，值班室應(yīng)能接收反饋信號(hào)。每季度檢查消防電梯轎廂內(nèi)專用對(duì)講電話外觀和通話情況。每年采取手動(dòng)或自動(dòng)控制方式對(duì)消防電梯進(jìn)行迫降功能測試，檢查消防電梯的動(dòng)作和反每半年檢查消防電梯井排水泵的外觀每半年清潔消防電梯井排水泵控制箱，檢查排水泵及固定支架，如有銹蝕或異常，及時(shí)6.14滅火器滅火器設(shè)置位置應(yīng)有明顯標(biāo)志且擺放穩(wěn)固，其銘牌應(yīng)朝外，滅火器箱不得上鎖；滅火器每月查看滅火器銘牌或“滅火器維修合格證”、壓力表指針；對(duì)二氧化碳滅火器每月核每月查看滅火器的設(shè)置位置、標(biāo)志、銘牌，滅火器箱開啟情況。每年核查滅火器的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和擺放位每半年清潔滅火器灰塵。發(fā)現(xiàn)有銹蝕、膠管老化、壓力不正常、達(dá)到使用年限的及時(shí)維護(hù)或更匯總表、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表、建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單以及意見建議等。7,4消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目建情況和建筑消防設(shè)施完好情況進(jìn)行綜合判定，提出意見或建議。8.2以每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目為基準(zhǔn)建立消防技術(shù)服務(wù)檔案，至少包括以下內(nèi)容：b)消防設(shè)施基本信息表；h)有效保存的測試打印記錄；8.3消防技術(shù)服務(wù)檔案保管期限為六年。□I干粉滅火系統(tǒng) 項(xiàng)目名稱：委技術(shù)要求維